- •Кадастр застроенных территорий
- •Введение
- •1 Нормативные ссылки
- •2 Общие требования к структуре и содержанию структурных элементов курсового проекта
- •3 Рекомендации по выполнению разделов основной части
- •4 Алгоритм выполнения курсового проекта при помощи программного обеспечения
- •5 Создание цифровой карты участка городской территории
- •6 Работа в гис ArcView 3.1
- •6.1 Загрузка карты, созданной в сапр AutoCad
- •6.2 Создание тематической базы данных
- •7 Определение зон градостроительной ценности городской территории по методикам ниитаг и Роскомзема рф
- •7.1 Последовательность проведения расчетов по методике
- •7.2 Установление земельно-оценочных участков
- •7.3 Выявление свойств городской территории, подлежащих учету
- •7.4 Принятие балльной шкалы для измерения принятых свойств по земельно-оценочным участкам
- •Т а б л и ц а 7.1 – Рекомендуемые диапазоны балльных шкал
- •7.5 Нахождение весовых коэффициентов
- •7.6 Определение интегрального показателя ценности территории
- •7.7 Проверка внутренней противоречивости информации
- •7.8 Установление зон и районов градостроительной ценности
- •7.9 Основные принципы установления сетки земельно-ценовых районов по методике Научно-исследовательского института теории
- •7.10 Алгоритм методики дифференциации градостроительной ценности городской территории по методике Роскомзема рф
- •7.11 Порядок определения оценочных участков по методике
- •7.12 Определение коэффициентов относительной ценности территории по методике Роскомзема рф
- •7.13 Определение радиусов влияния групп факторов
- •Т а б л и ц а 7.4 – Влияние фактора доступности к центру города
- •Т а б л и ц а 7.5 – Влияние обеспеченности инженерным оборудованием и благоустройством
- •Т а б л и ц а 7.7 – Влияние исторической ценности застройки
- •Т а б л и ц а 7.9 – Влияние инженерно-геологических условий строительства
- •7.14 Определение суммарного коэффициента относительной ценности оценочного участка по методике Роскомзема рф
- •7.15 Корректировка коэффициентов относительной ценности
- •8 Пространственный анализ участка городской территории
- •Список литературы
- •Приложение а
- •Форма титульного листа курсового проекта
- •Пояснительная записка
- •350072, Г. Краснодар, ул. Московская, 2, корпус а
3 Рекомендации по выполнению разделов основной части
курсового проекта
Основная часть пояснительной записки курсового проекта должна состоять из следующих разделов:
1. Создание цифровой карты участка городской территории с помощью САПР AutoCAD.
2. Работа в ГИС ArcView 3.1.
3. Определение зон градостроительной ценности городской территории по методике НИИТАГ.
4. Определение зон градостроительной ценности городской территории по методике Роскомзема РФ.
5. Пространственный анализ участка городской территории.
В первом разделе указывается, что было использовано в качестве исходных материалов для создания электронно-цифровой карты. Приводится описание работы по созданию электронно-цифровой карты в программе САПР AutoCAD.
Во втором разделе указывается описание процедуры загрузки карты, созданной в САПР AutoCAD и приводится описание создания тематической базы данных.
В третьем разделе приводится:
- последовательность проведения расчетов по методике Научно-исследовательского института теории архитектуры и градостроительства
- установление земельно-оценочных участков;
- выявление свойств городской территории, подлежащих учету;
- принятие балльной шкалы для измерения принятых свойств по земельно-оценочным участкам;
- нахождение весовых коэффициентов;
- определение интегрального показателя ценности территории;
- проверка внутренней противоречивости информации и способы ее устранения;
- установление зон и районов градостроительной ценности;
- основные принципы установления сетки земельно-ценовых районов по методике Научно-исследовательского института теории архитектуры и градостроительства.
В четвертом разделе указывается:
- алгоритм методики дифференциации градостроительной ценности городской территории по методике Роскомзема РФ;
- порядок определения оценочных участков по методике Роскомзема РФ;
- определение коэффициентов относительной ценности территории по методике Роскомзема РФ;
- определение радиусов влияния групп факторов;
- определение суммарного коэффициента относительной ценности оценочного участка по методике Роскомзема РФ;
- корректировка коэффициентов относительной ценности по методике Роскомзема РФ.
В пятом разделе необходимо описать преимущества и недостатки обоих представленных методов дифференциации градостроительной ценности городской территории и сделать вывод о приемлемости одной из них для решения конкретной задачи.
4 Алгоритм выполнения курсового проекта при помощи программного обеспечения
Курсовой проект предполагает создание электронно-цифровой карты участка городской территории для пространственного анализа и оценочного зонирования территории.
На первом этапе студенту необходимо собрать исходный картографический материал расположения застроенной территории.
На втором этапе необходимо в САПР AutoCAD создать векторную карту участка городской территории по растровой основе. Растровой основой может являться космический снимок территории или материалы топографической съемки местности.
Третьим этапом выполнения курсового проекта является создание тематической базы данных к каждому слою векторной карты. Тематическая база данных должна выполняться в среде ГИС ArcView 3.1 или более поздней версии.
Все действия на ПЭВМ по созданию базы данных электронно-цифровой карты будут выполняться Вами при работе в кадастровом кабинете кафедры кадастра и геоинженерии (а.В-203, 218).
На заключительном этапе необходимо определить зоны градостроительной ценности территории по методикам НИИТАГ и Роскомзема и провести пространственный анализ участка городской территории.