- •Кадастр застроенных территорий
- •Введение
- •1 Нормативные ссылки
- •2 Общие требования к структуре и содержанию структурных элементов курсового проекта
- •3 Рекомендации по выполнению разделов основной части
- •4 Алгоритм выполнения курсового проекта при помощи программного обеспечения
- •5 Создание цифровой карты участка городской территории
- •6 Работа в гис ArcView 3.1
- •6.1 Загрузка карты, созданной в сапр AutoCad
- •6.2 Создание тематической базы данных
- •7 Определение зон градостроительной ценности городской территории по методикам ниитаг и Роскомзема рф
- •7.1 Последовательность проведения расчетов по методике
- •7.2 Установление земельно-оценочных участков
- •7.3 Выявление свойств городской территории, подлежащих учету
- •7.4 Принятие балльной шкалы для измерения принятых свойств по земельно-оценочным участкам
- •Т а б л и ц а 7.1 – Рекомендуемые диапазоны балльных шкал
- •7.5 Нахождение весовых коэффициентов
- •7.6 Определение интегрального показателя ценности территории
- •7.7 Проверка внутренней противоречивости информации
- •7.8 Установление зон и районов градостроительной ценности
- •7.9 Основные принципы установления сетки земельно-ценовых районов по методике Научно-исследовательского института теории
- •7.10 Алгоритм методики дифференциации градостроительной ценности городской территории по методике Роскомзема рф
- •7.11 Порядок определения оценочных участков по методике
- •7.12 Определение коэффициентов относительной ценности территории по методике Роскомзема рф
- •7.13 Определение радиусов влияния групп факторов
- •Т а б л и ц а 7.4 – Влияние фактора доступности к центру города
- •Т а б л и ц а 7.5 – Влияние обеспеченности инженерным оборудованием и благоустройством
- •Т а б л и ц а 7.7 – Влияние исторической ценности застройки
- •Т а б л и ц а 7.9 – Влияние инженерно-геологических условий строительства
- •7.14 Определение суммарного коэффициента относительной ценности оценочного участка по методике Роскомзема рф
- •7.15 Корректировка коэффициентов относительной ценности
- •8 Пространственный анализ участка городской территории
- •Список литературы
- •Приложение а
- •Форма титульного листа курсового проекта
- •Пояснительная записка
- •350072, Г. Краснодар, ул. Московская, 2, корпус а
8 Пространственный анализ участка городской территории
После определения зон градостроительной ценности участка городской территории по методикам НИИТАГ и Роскомзема РФ необходимо проанализировать преимущества и недостатки обоих представленных методов дифференциации градостроительной ценности городской территории и сделать вывод о приемлемости одной из них для решения конкретной задачи. По заданию преподавателя каждому студенту необходимо выполнить три запроса по созданной электронно-цифровой карте.
Пример задания: «Сделать выборку земельных участков, находящихся в наилучших зонах градостроительной ценности территории, определенной по методике НИИТАГ и Роскомзема РФ». Для выполнения запроса необходимо сделать активным слой «Оценочные участки». Далее нужно открыть «Конструктор запросов», в появившемся окошке указать следующие параметры запроса «зона градостроительной ценности по «НИИТАГ» = 1 and зона градостроительной ценности по «Роскомзем РФ» = 1» и сделать выборку. Желтым цветом будут показаны выбранные по запросу оценочные участки.
Список литературы
Руководство пользователя ArcView GIS.
Понятия и термины геоинформатики и ее окружения: учебно-справочное пособие/ Российская академия наук. Институт географии. – М.: ИГЕМ РАН, 2000. – 76 с.
Королев Ю.К. Общая геоинформатика. Ч. 1. Теоретическая геоинформатика. Вып. 1. – М.: ООО Дата плюс,1998. – 118 с.
Вильям Хаксхолд. Введение в городские географические информационные системы. New York Oxford, OXFORD UNIVERSITY PRESS, 1991.
Королев Ю.К. Статьи, лекции, доклады по проблемам геоинформатики. – М.: ООО Дата плюс, 2000.
Комплексное целевое зонирование территории населенных пунктов для дифференциации ставок земельного налога: метод. пособие. – М.: Роскомзем РФ, 1995. – 39 с.
Градостроительный кодекс Российской Федерации. – М.: Изд. группа НОРМА-ИНФРА, 1999. – 95 с.
Эпштейн А.С. Отчет по теме: Роль градостроительного кадастра и информатизации управления г. Краснодара//Имущественные отношения в Российской Федерации, – 2004. – № 2.
Журкин И.Г., Шайтура С.В. Геоинформационные системы. – М.: Кудиц-Пресс, 2009. – 272 с.
Бугаевский Л.М., Цветков В.Я. Геоинформационные системы. – Златоуст, 2000. – 222 с.
Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр (в 6-ти томах). Т. 6. Географические и земельные информационные системы. – М.: КолосС, 2006. – 400 с.
ДеМерс, Майкл Н. Географические информационные системы. Основы / Пер. с англ. В. Андрианова. – М.: ООО Дата плюс, 1999. – 507 с.
Геоинформатика: учебник для студ. вузов / Е.Г. Капралов [и др].; под ред. В.С. Тикунова. – М.: Изд. центр «Академия», 2005. – 480 с.
Основы геоинформатики: учеб. пособ. для студ. вузов / Под ред.
В.С. Тикунова. В 2-х кн. - М.: Изд. центр «Академия», 2004. – Кн. 1. – 352 с.; Кн. 2. – 480 с.
Приложение а
(обязательное)
Форма титульного листа курсового проекта
Министерство образования и науки Российской Федерации
ФГБОУ ВПО «Кубанский государственный технологический университет»
Кафедра кадастра и геоинженерии