33. Государственный земельный кадастр: понятие, структура, порядок ведения. Понятие государственного земельного кадастра

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений

1. об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений

2. о прохождении Государственной границы Российской Федерации,

3. о границах административно-территориального деления РФ (между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений).

Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) - действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые

Порядок ведения государственного земельного кадастра

ЗК РФ устанавливает, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Основания осуществления кадастрового учета

1. в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;

2. прекращением существования объекта недвижимости либо

3. изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений об объекте недвижимости (указанных в пунктах 7, 10-21, 25-29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона).

Сроки осуществления кадастрового учета (ст. 17): Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в течение 18 календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

Кадастровый учет на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия не в связи с заявлением о кадастровом учете, осуществляется в срок не более чем 30 рабочих дней со дня поступления таких документов.

34. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. ( – это Статья 30 Зем кодекса утратила силу!???)

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

     1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

     2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду,    

4. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

     1) проведение работ по формированию земельного участка:

     подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;

     определение разрешенного использования земельного участка;

     определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

     принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

     публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

 проведение торгов (конкурсов, аукционов)

государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.