4.6. Охорона навколишнього середовища.

Під час проектування будівництва заходи з охорони навколишнього середовища необхідно здійснювати відповідно до Законів України «Про охорону навколишнього природного середовища», «Про охорону атмосферного повітря», «Про природно – заповідний фонд України», «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», «Про дорожній рух».

У разі емісії шкідливих хімічних речовин в атмосферне повітря від матеріалів, що використовуються під час виконання будівельно – монтажних робіт, концентрація (ГДК) шкідливих речовин не повинна перевищувати гранично – допустимих величин згідно з вимогами Сан ПіН 6027А,ДСП 201.

Заходи захисту навколишнього середовища розробляються згідно з вимогами ДБН А.3.1-5, ГОСТ 17.2.3.01, ГОСТ 17.2.3.02.

Для дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього середовища необхідно дотримуватись наступних заходів:

• будівельно-монтажні роботи на територіях з обмеженим режимом господарської діяльності (заповідні зони, охоронні об’єкти тощо) дозволяеться виконувати лише з дотриманням вимог державних екологічної та санітарно-гігіенічної;

• прокладання тимчасових автомобільних та інших під’їзних шляхів необхідно здійснювати так, щоб запобігати та унеможливити ушкодження сільськогосподарських угідь, дерев та кущів;

• виймання та складування родючого шару грунту та подальше його використання здійснювати згідно з ДБН А.3.1-5;

• запобігання пилоутворенню та забрудненню атмосферного повітря;

• запобігання забрудненню підземних вод нижчих горизонтів під час будівельних робіт;

• виконання комплексу заходів з утилізації та знешкодження твердих і рідких відходів;

Під час виконання будівельно-монтажних робіт забороняється:

• випускання стічних вод, а також неочищених господарсько-побутових або виробничих стоків, що утворюються на будівельному майданчику або поряд з ним, відповідно до вимог СанПіН 2.1.5-980 та СанПіН 4630;

• знищення на будівельному майданчику деревинно-кущової рослинності, якщо це не передбачено проектною документацією (знищені дерева та кущі необхідно компенсувати висадженням подібної рослинності після закінчення будівництва);

• складання відходів та сміття у зонах житлової забудови без застосування спеціальних пристроїв. Керівник робіт несе безпосередню відповідальність за порушення зазначених вимог.

У разі виявлення під час виконання робіт об’єктів, що мають історичну, культурну або іншу цінність, керівнику робіт необхідно тимчасово зупинити будівельні роботи та повідомити про виявлені об’єкти установі та органам влади, передбаченим законодавством.

5. Економічний розділ

5.1. Розрахунок основних техніко-економічних показників

Назва показника	Одиниця виміру	Значення показників
Площа забудови	Sзаб (м2)	197,12
Загальна площа	Sзаг (м2)	318,5
Робоча площа	SР (м2)	-
Житлова площа	SЖ (м2)	138,5
Будівельний об’єм будівлі	V (м3)	1971,2
Договірна ціна	ДЦ(тис.грн)	1710,5352
Вартість 1м2 загальної площі	ДЦ\ Sзаг (тис.грн.\м2)	5,371
Вартість 1м2 житлової площі	ДЦ \ SЖ (тис.грн.\м2)	12,351
Вартість 1м2 робочої площі	ДЦ\ SР (тис.грн.\м2)	-
Вартість 1м3 будівельного об’єму будівлі	ДЦ \V(тис.грн.\м3)	0,868
Виробнича потужність	W
Питомі капітальні вкладення	ДЦ\W(тис.грн.\)
Витрати праці
Нормативні	Тн р (л-дн.)	1096
Проектні	Тп р (л-дн.)	953
На 1 м2 загальної площі, нормативні	Тн р\Sзаг (л-дн.\м2)	3,5
На 1 м2 загальної площі, проектні	Тп р\Sзаг (л-дн.\м2)	2,99
Середньоденний виробіток на одного робітника
Проектний	Вп= ДЦ\ Тп р (тис.грн)	1,79
Нормативний	Вп= ДЦ\ Тн р (тис.грн.)	1,56
Тривалість будівництва
Проектний	Тп місяців	5,0
Нормативний	Тн місяців	4,8
Рівень рентабельності
Rр	Rр=(Пн/Вбмр)х100%	6
Економічний ефект від скорочення строків будівництва
Еф	Е1=Е*К*(Т-Тп) Е2=0,5*Нв(1-Тф/Тн)	26,15