72.Высотные здания .

Согласно ТКП 108 высота жилых зданий в Беларуси определена 75–100 м, общественных и многофункциональных – 50–200 м. Ограничение высоты в жилом секторе в первую очередь обусловлено тем, что 100 м – это нижняя отметка над городами страны облачности и смога, которые существенно ухудшают условия проживания в этой зоне по причине “морской”, или высотной, болезни, чреваты ростом заболеваемости от концентрирующихся в верхней части высотных сооружений вредной бактериальной и канцерогенной сред. Здания выше 75 м требуют совершенно иных подходов к проектированию. Основным отличием зданий повышенной этажности от многоэтажных является их значительная высота, диктующая особые требования к инженерному оборудованию и, в частности, к той его части, которая предназначена для обеспечения необходимого микроклимата в помещениях.

Хотя каждое высотное здание индивидуально и требует индивидуальных решений систем отопления и вентиляции, существуют и общие требования к их проектированию. В первую очередь – это деление здания на зоны определенной высоты, или зонирование систем отопления по вертикали и использование приточно-вытяжной вентиляции. Зонирование обеспечивает снижение гидростатического давления в системах отопления до той величины, которую способны выдержать установленные на нижних этажах зоны отопительные приборы и другие элементы системы. Поэтому высоту зоны определяет допустимое гидростатическое давление. Современное инженерное оборудование позволяет принимать высоту одной зоны не более 100 м. Опыт проектирования высотных зданий свидетельствует о том, что оптимальная высота зоны системы отопления – 80 м.

73.Теплоснабжение высотных зданий .

Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции, кондиционирования (далее - систем внутреннего теплоснабжения) высотных зданий предпочтительно предусматривать от тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения. Потребители тепла высотного здания по надежности теплоснабжения делятся на две категории: 1)  системы отопления, вентиляции и кондиционирования помещений, в которых при аварии не допускаются перерывы в подаче расчетного количества тепла и снижение температуры воздуха ниже минимально; 2)остальные потребители, для которых допускается снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварии.

Теплоснабжение высотного здания следует проектировать, обеспечивая бесперебойную подачу тепла при авариях (отказах) на централизованном источнике тепла или в подающих тепловых сетях в течение ремонтно-восстановительного периода от двух (основного и резервного) независимых вводов городских тепловых сетей. От основного ввода должна обеспечиваться подача 100% необходимого количества тепла для высотного здания; от резервного ввода - подача тепла в количестве не менее требуемого для систем отопления и вентиляции первой категории, а также систем отопления второй категории для поддержания температуры в отапливаемых помещениях.

Системы внутреннего теплоснабжения высотного здания следует присоединять: - при централизованном теплоснабжении - по независимой схеме к тепловым сетям; допускается по заданию на проектирование присоединять по зависимой схеме установки вентиляции, кондиционирования и тепловоздушных завес, размещаемые в подземной и стилобатной частях здания. Системы внутреннего теплоснабжения необходимо делить по высоте зданий на зоны (зонировать). Высоту зоны следует определять величиной гидростатического давления в нижних элементах систем теплоснабжения. В каждом контуре приготовления теплоносителя следует устанавливать не менее двух параллельно включенных теплообменников, поверхность нагрева каждого из которых должна обеспечивать: - 100% требуемого расхода тепла для систем отопления; - 75% требуемого расхода тепла для систем вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения.