Министерство науки и образования РФ

ФГБОУ ВПО Тольяттинский государственный университет

Архитектурно-строительный институт

Кафедра «Промышленное и гражданское строительство»

МАСЛОВА Н.В.

КУРС ЛЕКЦИЙ

по дисциплине

«Основы организации и управления в строительстве»

для студентов направления подготовки

270800.62 Строительство

профили «Промышленное и гражданское строительство», «Городское строительство и хозяйство», «Теплогазоснабжение и вентиляция», «Водоснабжение и водоотведение»

заочной формы обучения

Тольятти 2015

Основы организации строительного производства

Тема 1. Основные понятия.

Капитальное строительство в Росси является крупной индустриальной отраслью народного хозяйства, от которой зависит развитие экономики страны и рост благосостояния народа.

Капитальное строительство обеспечивает непрерывный рост и обновление основных производственных фондов (производственные здания и сооружения, машины и оборудование), а также создание основных непроизводственных фондов (жилые и общественные здания, коммунально-бытовые).

Производственный потенциал страны – это строительство новых предприятий в соответствии с реконструкцией действующих.

Научно-технический прогресс (НТП) – непрерывный процесс развития и совершенствования средств труда (машины, оборудование, механизмы), предметов труда (материалы, изделия, конструкции) и способ воздействия средств труда на предметы труда (технология, организация, планирование и управление) на основе достижения науки и техники. Целью научно-технического прогресса в строительстве является внедрение новых строительных материалов, прогрессивных технологий, механизации и автоматизации в строительные процессы, повышение качества строительной продукции и объектов строительства. НТП охватывает все этапы создания строительной продукции: научно-исследовательские работы, проектирование, деятельность производственной базы и выполнение строительно-монтажных работ.

Техническое перевооружение – это комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня, отдельных производств, цехов и участков действующих предприятий на основе внедрения передовой технологии, механизации и автоматизации производства, замены устаревшего оборудования, модернизация общезаводского хозяйства.

Реконструкция – это переустройство существующих цехов и объектов основного , подсобного и обслуживающего назначения действующих предприятий без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения.

Расширение – это строительство новых и увеличение производственных площадей отдельных цехов и объектов основного и подсобного назначения на территории действующих предприятий.

К новому строительству относится осуществляемое на новых площадях строительство комплексов объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения.

В годы Великой отечественной войны в результате выполнения строительных программ 1, 2 и 3 пятилетки была создана черная металлургия, тракторная, автомобильная, химическая и авиационная промышленности. Это оказалось возможным благодаря созданию крупных строительных организаций.

В послевоенный период задачей капитального строительства являлось восстановление разрушенных городов, деревень, предприятий и сооружений. 4-я пятилетка (1946-1950 гг.) была перевыполнена в плане на 22%, а с 5-й (1951-1955 гг.) было начато широкое применение железобетонных конструкций, что сыграло важную роль в индустриализации строительного производства. Далее с 1956 г. началось широкое применение сборных конструкций заводского изготовления. За 8 пятилетку (1965-1970 гг.) основные производственные фонды подрядных организаций увеличились на 83%, а в 9-й - в 1,5 раза. Национальный доход страны вырос на 28%. В 10-й пятилетке капитальные вложения составили 634 млрд. руб., на развитие строительной индустрии было направлено около 5 млрд. руб. капитальных вложений.

В современных условиях и в перспективе одним из решающих факторов интенсификации становится усиление режима экономии. Предстоит превратить ресурсосбережение в один из источников прироста потребностей народного хозяйства в топливе, сырье, энергии и материалах. Для этого необходимо устранять потери, использовать вторичные ресурсы, снижать металлоемкость и энергоемкость изделий, использовать отходы.

С 1990 г. в строительстве перешли на расчеты, связанные с прибылью, фондами экономического стимулирования, к совершенствованию хозяйственного механизма, обусловленного переходом всей отрасли на рельсы рыночной экономики. Затраты строительной организации до сдачи заказчику готовой продукции покрываются за счет собственных средств организаций и кредитов банков. Жилищное строительство также перешло на формы ипотечного кредитования, средств инвесторов и дольщиков.