34. Инвестиционные проекты и их классификация.

Инвестиционный проект – план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений с цель. Их последующего возмещения и получения прибыли.

Задача разработки и инвистиц. проекта - подготовка информации необходимой для принятия решения относительно осуществления инвестиций.

Основным методом достижения этой цели является математическое моделирование последствий принятия соответствующих решений.

Классификация:

1.По величине требуемых инвестиций: а. крупные б.традиционные в.мелкие

2.По типу предполагаемых доходов: а. сокращение затрат б.доход от реализации в.выход на новые рынки г.социальный эффект

3.По типу отношений: а. независимые (если решение о принятии одного проекта не влияет на решение о принятии другого) б. альтернативные – если 2 и более проекта не могут быть реализованы одновременно в.замещающие – принятие нового проекта приводит к снижению доходов по действующим проектам.

4.По типу денежных потоков: а. ординарные (поток который состоит из исходной инвестиции, сделанной единовременно или в течение нескольких последовательных базовых периодов и последующих притоков денежных средств). Б.неординарные – если притоки денежных средств чередуются в любой последовательности с их оттоками.

5.По отношению к риску: а. рисковые б. безрисковые

Источники финансирования

1.внутренние: а. привлеченные средства (эмиссия и размещение акций) б.самофинансирование (амортизация материальных и нематериальных активов, суммы выплаченные страховыми компаниями) в.средства вышестоящих управленческих компаний г.благотворительные взносы

2.внешние: а. средства инвесторов б.субсидии в.денежные заемные средства (кредиты, займы) г.средства в виде имущества представляемого в аренду (лизинг).

35. Фазы развития инвестиционного проекта. Продолжительность экономической жизни инвестиций

Инвестиционные проекты могут носить инновационный характер. Несмотря на многообразие возможных идей, каждый инвестор оценивает свои финансовые возможности, уровень конкуренции, отдачу на вложенный капитал, риск и другие факторы реализации проекта в будущем.

Любой инвестиционный проект проходит три этапа разработки и реализации: предынвестиционный, инвестиционный и эксплуатационный, составляющие в своей совокупности его жизненный цикл.

Первый предынвестиционный этап включает в себя следующие мероприятия:

– проверку первоначального замысла проекта;

– составление задания на разработку и обоснование проекта;

– разработку бизнес-плана;

– выбор местоположения объекта;

– выделение инвестиций на проектирование;

– проведение тендеров на проектирование;

– выбор проектной организации и заключение с ней договора;

– разработку техникоэкономического обоснования проекта;

– разработку проектносметной документации;

– утверждение проектносметной документации;

– отвод земли под строительство;

– получение разрешения на строительство;

– проведение тендеров на строительство;

– разработку рабочей документации;

– заключение подрядного договора.

Степень предынвестиционных исследований варьируется от требований инвестора, по возможности финансирования со времени, отведенного на их проведение. Выделяют три уровня предынвестиционных исследований:

исследования возможностей; подготовительные, или предпроектные, исследования; оценка осуществимости или техникоэкономические исследования. Обобщающим документом предынвестиционных исследований является бизнес-план инвестиционного проекта.

Стоимость проведения предынвестиционной стадии исследований в общей сумме капитальных вложений довольно велика.

Инвестиционный этап реализации проекта состоит из следующих мероприятий: строительства объектов, входящих в проект; монтажа оборудования; пусконаладочных работ; производства опытных образцов; выхода на проектную мощность. В течение инвестиционного этапа осуществления проекта формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья, комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов.

Эксплуатационный этап проекта существенно влияет на эффективность вложенных средств в проект. Чем дальше будет отнесена во времени его верхняя граница, тем больше будет совокупный доход. В течение этой фазы осуществляется текущий мониторинг экономических показателей проекта, для того чтобы инвестор мог соотносить результативность проекта со своими ожиданиями