15. Что такое план, карта, аэроснимок, дирекционный угол, румб.

Планом называется уменьшенное изображение на бумаге горизонтальной проекции небольшого участка местности. На плане местность изображается без искажений, так как небольшой участок поверхности можно принять за плоскость.

Картой называется уменьшенное изображение на бумаге (в условных знаках) участка земной поверхности.

Масштабом карты (плана) называется отношение длины отрезка на карте (плане) к горизонтальной проекции соответствующего отрезка на местности.

Аэроснимок – это фотографическое изображение участка земной поверхности, сделанное с летательного апарата.

Дирекционный угол - это горизонтальный угол, отсчитываемый от северного направления осевого меридиана или линии параллельной ему (+Х) по ходу часовой стрелки до направления ориентируемой линии. Румб – это горизонтальный острый угол отсчитываемый от ближайшего северного или южного направления меридиана до ориентируемого направления. Румбы имеют названия в соответствии с названием четверти, в которой находится линия, т.е.: северо-восточные СВ, северо-западные СЗ, юго-западные ЮЗ, юго-восточные ЮВ.

16. Назовите в чем выражается экологическая эффективность землеустройства.

Экологическая эффективность землеустройства выражается в улучшении состояния окружающей среды путем мелиорации и рекультивации земель, защиты почв от эрозии и т. д.

17. Чем характеризуется экономическая эффективность землеустройства.

Экономическая эффективность характеризуется увеличением выхода продукции с единицы площади в результате оптимизации территориального размещения производства и более интенсивного использования земельных ресурсов.

18.Кто такие правообладатели земельных участков – это собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

19. Дайте определение земельного участка - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи

20. Что представляет из себя схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории – Схема представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

21. К каким недостаткам не должно приводить образование земельных участков? Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным Кодексом, другими федеральными законами.

22. В каких случаях устанавливается публичный сервитут. - Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

23. Какие земельные участки могут быть объектом купли-продажи. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.