13.Блокированные жилые дома.

Блокированным жилым домом называют здание квартирного типа, состоящее из двух квартир или более, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Блокированные малоэтажные дома состоят из нескольких примыка­ющих друг к другу изолированных блок-квартир. Количество бло­ков, входящих в состав дома, зависит от различных факторов (ха­рактер участка, рельеф местности, степень огнестойкости дома и т.п.) и может включать от 2 до 16 квартир и более. Блокирован­ные дома строят, как правило, одно- и двухэтажными.

Блоком называют неделимый объемно-планировочный элемент, состоящий из различного набора квартир, как правило, из одно­квартирных блоков - блок-квартир.

Архитектурно- планировочные решения блокированных домов должны отвечать специфике сельского жилища. Чтобы обеспечить лучшую изоляцию квартир и участков, производят как горизон­тальное, так и вертикальное смещение блок-квартир, т.е. форми­руют ступенчатую схему застройки.

14.Индивидуальные жилые дома.

Индивидуальный дом — дом для проживания, как правило, одной семьи или нескольких родственных семей, который отличается от других домов характерными, свойственными только ему, признаками.

Индивидуальный жилой дом отличается тем, что он, во-первых жилой, а во-вторых, индивидуальный, то есть предназначенный для одной семьи.

По данному критерию дом характеризуется как отдельно стоящий. Тем самым индивидуальный жилой дом отличается от блокированных домов, с одной стороны, и многоуровневых квартир в многоквартирных домах, с другой стороны.

От указанных домов индивидуальный жилой дом отличается тем, что в нем все несущие конструкции его собственные и предназначены только для данного дома: дом стоит на собственном, предназначенном именно для него фундаменте, имеет свои стены, то есть такие, которые не являются стенами другого дома.

Индивидуальный жилой дом может быть признан таковым, если в нем не более трех этажей. Сразу скажем, что в эти этажи включаются все этажи, в том числе, мансардный и цокольный.

15.Жилые террасные дома.

Террасные дома- дома, в которых у каждой квартиры предусматривается открытая терраса – озелененная площадка, имитирующая приквартирный земельный участок. Традиционная террасная застройка – не что иное, как блокированная застройка на рельефе.

Террасную форму жилого дома можно осуществить, используя конструкцию ступенчатых поперечных стен, с таким расчетом, чтобы отступы этажей образовывали открытые террасы

Строительство таких домов ведется на склонах с уклоном 15° и почти 80″. В зависимости от уклона определяется глубина смещения блок-квартир, их форма и размеры. Террасный жилой дом может быть осуществлен как с коридорной (галерейной), так и с секционной структурой коммуникаций.. При одной и двух квартирах на этаже входы в каждую квартиру — снаружи, с лестниц, при большем числе квартир в ряду — из коридоров, расположенных позади них.

Угол «штабелирования» этажей (отношение высоты этажа к глубине террасы) равен среднему уклону рельефа местности Террасы глубиной менее 3,2 м большей частью ориентированы на юг, закрыты от посторонних взглядов и обеспечивают свободный обзор окружающей местности некоторых городах строительство террас жилых домов регламентируется специальными инструкциями. Террасные жилые дома дают возможность организации перед квартирами свободного пространства для отдыха и труда, а также детских игровых площадок па открытом воздухе так же как квартиры, расположенные на 1-м этаже с выходом в сад. Различают жилые дома «террасированные» с одной стороны, с обеих сторон, а также с нескольких сторон. Террасирование может создаваться за счет сдвига назад квартир равной глубины

16.Жилые многосекционные дома.

Многосекционный жилой дом формируется путем блокировки секций, являющихся элементом его объемно-планировочной структуры. Секции проектируются с торцами или без торцов - рядовые (прямые или со сдвигом), поворотные ( с различными углами поворота, в том числе трехлучевые и другие). Возможны следующие блокировки секций: односторонняя (при торце слева или справа), двухсторонняя (в рядовых секциях или поворотных с углами поворота в 90°, 135° и другими), трех- или четырехсторонняя (в поворотных секциях).

По числу квартир на этаже секции могут проектироваться двух-, трех-, четырехквартирными, а также с большим числом квартир на этаже.

17.Жилые односекционные дома.

Односекционные жилые дома могут проектироваться : с компактным планом различной конфигурации (прямоугольной, квадратной, круглой или эллипсовидной); с расчлененным планом (Т-образные, трехлучевые, крестообразные и другие).

В обоих случаях очертания наружных стен в плане могут быть как прямолинейными, так и криволинейными.

Характерным для односекционных домов является максимальное использование периметра наружных стен для светового фронта квартир. При этом лестнично-лифтовой узел, как правило, размещается в центре плана. При таком построении дома большинство квартир имеет двухстороннюю ориентацию (в том числе угловую), а также сквозное или угловое проветривание.

В односекционных домах могут применяться как одноуровневые, так и многоуровневые квартиры (с двумя и более уровнями). Количество квартир на этаже в зависимости от категорийности жилища по уровню комфорта может изменяться в широком диапазоне - от одной квартиры до десяти и более.