12. Центр города как иерархическая градостроительная система

Центр города- особая функциональная зона, место концентрации деловой активности и общественных зданий, объединенных в единую планировочную, архитектурно-пространственную и композиционную систему, где городское население может удовлетворить многообразные культурные и бытовые потребности; та части города, которая наиболее существенна для представления о нем в целом, которая призвана ярко и концентрированно отражать его главные черты.

Говоря о композиции центра города, важно также уточнить характеристики и уникальные черты самого города. большинство крупнейших городов, обладает ценной культурно-исторической средой, в которой сосредоточено большое количество памятников архитектуры, истории, археологии, и именно в этом историческом центре в настоящее время происходит концентрация всех функций, инвестиций, интересов, формируется специфичная зона активности. Развитие же композиции центров крупнейших городов должно происходить по пути выявления и подчеркивания того своеобразия, что отличает данный город от сотен ему подобных.

Успех формирования центра во многом определяется последовательным проведением градостроительных мероприятий и концентрацией усилий на важнейших задачах реконструкции или нового строительства, направленного на создание архитектурных ансамблей.

Важным композиционно-пространственным средством в условиях крупного города становятся высотные элементы застройки, выполняющие не только художественную задачу, формируя силуэт городских районов и города в целом, но и несущие определенную информационную нагрузку, фиксируя в пространстве важные композиционно-пространственные узлы, те или иные функциональные комплексы или зоны, традиционно являясь ориентирами в большом и сложном городском пространстве.

13. Микрорайон, возникновение, эволюция и планировочная структура

Микрорайо́н — территориальная и планировочная единица городской структуры, состоящая из элементов жилой среды и учреждений общественного обслуживания (социальной инфраструктуры), характерная для планировки и застройки городов СССР и некоторых других социалистических стран. Авторами концепции микрорайона считаются английский теоретик градостроительства Томас Адамс и американский планировщик Кларенс Артур Перри. эта схема была освоена и переработана советскими градостроителями и стала основным типом организации жилой среды активно строившихся городов СССР.

Классический микрорайон состоит из 3—4 жилых групп, каждая из которых представляет собой несколько средне- или многоэтажных жилых домов, как правило, типовых серий, выходящих в обширный общий двор с расположенным по центру детским садом. Своеобразным ядром микрорайона служит школа, с стадионом на пришкольном участке. 2—3 микрорайона образуют более крупную планировочную единицу — жилой район. Площадь территории каждой из этих единиц (жилой группы, микрорайона, жилого района) обусловлена величиной нормативного радиуса обслуживания соответствующих объектов социальной инфраструктуры, а плотность застройки — нормами инсоляции.

- площадь микрорайона варьируется от 10 до 60 га при радиусе обслуживания школы от 500 до 750 метров, Другие главные компоненты инфраструктуры микрорайона: поликлиника, торговый центр. Средняя плотность населения микрорайона при этом не превышает 450 человек на гектар. Количество магазинов, озеленения, спортивных площадок и т. п. внутри микрорайона также строго нормируется, исходя из укрупнённых удельных показателей.

-на расчётное число жителей должно приходиться определённое количество учреждений обслуживания и рекреационных территорий, что должно гарантировать равное для всех качество среды проживания. Вторым плюсом микрорайона является отсутствие сквозных проездов на внутренней территории, что обеспечивает безопасное передвижение.

Основные требования к формированию структуры микрорайонов следующие: единство и целостность планировочной структуры каждого микрорайона и вместе с тем взаимосвязь с окружающими планировочными элементами селитебной зоны; рациональное размещение всех элементов в соответствии с их функциональными назначениями и необходимыми взаимосвязями между ними.

периметральная планировки микрорайона

Периметральная застройка может быть сплошная и с разрывами. С помощью этого приема создаются простые композиции с замкнутым внутренним пространством. В условиях периметральной застройки не всегда хорошо решались вопросы инсоляции, проветривания. Дома, обращенные фасадами к магистралям, открыты пагубному влиянию шума и пыли, создаваемых движением транспорта. применяют крайне редко.

Групповая застройка. сочетание нескольких групп домов на территории одного микрорайона. В отличие от периметральной застройки, этот прием обеспечивает лучшие условия связи внешнего и внутреннего пространства, способствует хорошему проветриванию. дома расположенные внутри группы, защищены от шума и пыли. Ориентация основной части зданий совпадает с направлением ограничивающих магистралей, что не способствует хорошей инсоляции зданий и не обеспечивает защиту от шума и пыли.

Строчная застройка. одинаковая ориентация всех зданий застраиваемой территории. В плане дома размещаются «в строчку», создает лучшие условия проветривания. возможен выбор оптимального варианта ориентации с точки зрения инсоляции и защиты от шума и пыли.

Свободная застройка. расположение зданий выразительными композициями с применением смешанной застройки. наилучшим образом решаются вопросы инсоляции, проветривания, защиты от шума и пыли, создается органичная связь застраиваемого пространства с внешней средой. имеется возможность функционального зонирования и удобного размещения учреждений культурно-бытового обслуживания.

Комбинированная застройка. сочетает элементы разных композиционных приемов и позволяет разместить здания, оптимально соблюдая санитарно-гигиенические требования.

14.

Жилой район является основным элементом планировочной системы города, его функция обеспечивать максимальные удобства для населения и создать выразительный образ с соблюдением СНиПов.

Жилой район – законченная архитектурно планировочная композиция, элемент, состоящий из нескольких микрорайонов с общественным центром, обеспечивающий законченный комплекс периодического и частично эпизодического обслуживания населения. Границами служат – магистральные улицы.

Численность населения 4-5 этажной застройки примерно = 25-30 тыс. чел. и более. Такой район может быть размещен меж 2-3 магистральных территорий.

Формирование жилых районов зависит от конфигурации, расчленённости, а также от проектирования размещения основных мест предложения труда в городе, зелёных насаждений

Жилой район разрабатывается на основе генплана города в котором определены основные градостроительные объекты. Значение формирования архитектурного облика той или иной части города, организация общественного транспорта, интенсивности использования территории, расположения объектов городского значения, культурных, учебных, медицинских и др. центров.

Перед этим в генплане города должны быть решены:

a) Система функционального зонирования

b) Определение положения селитебных зон

c) Установленные границы районов

d) Системы магистралей и улиц

e) Намечены места общественных центров

f) Этажность застройки

В небольших городах селитебная зона = жилому району, а центральная часть города совпадает с центром района.

Застройка осуществляется преимущественно квартирными жилыми домами. По этажности жилые здания разделяют на:

- 1-2 этажа – малоэтажные

- 3-5 этажа – среднеэтажные

- 6-10 этажей – многоэтажные

- 11-16 – повышенной этажности

- выше 16 – высотные.

Характер жилой застройки определяется размерами города, природными условиями, демографической структурой населения.

Центр – здесь сосредоточены основные торговые предприятия, учреждения, склады, общественные места и места развлечений. Отсюда очень большая плотность застройки примерно = 100%.

Центр включает в себя 3 ступени обслуживания: - первичное (повседневное)

- периодическое

- эпизодическое.

Территорию центра формируют участки общественных зданий, озеленённые территории, площади, пешеходные пути, проезды и стоянки. Размеры территории центра значительно различаются в зависимости от состава объектов, характера планировки и застройки. До 50% территории центра занимают транспортные и пешеходные пути, озеленённые территории.

Структура общественного центра зависит от величины города (жилого района), административного значения, места в системе расселения. Малый город обычно имеет компактный общегородской центр, выполняющий одновременно функции периодического и повседневного обслуживания. В больших и крупных городах система центров получает пространственное развитие: формируются центры жилых и планировочных районов, центры в зонах труда и отдыха.

Также в центре могут формироваться три вида жилой застройки:

- временные жилища (гостиницы, общежития, пансионаты)

- служебные квартиры административного и технического персонала

- жилища, совмещённые с местом приложения труда представителей некоторых профессий (мастерские, студии).

В городах следует формировать систему общественных центров, включающую общегородской центр, центры планировочных районов (зон), жилых и промышленных районов, зон отдыха, торгово-бытовые центры повседневного пользования, а также специализированные центры (медицинские, учебные, спортивные и др.), которые допускается размещать в пригородной зоне.

Число, состав и размещение общественных центров принимаются с учетом величины города, его роли в системе расселения и функционально-планировочной организации территории. В крупных и крупнейших городах, а также в городах с расчлененной структурой общегородской центр, как правило, дополняется подцентрами городского значения. В малых городах и, как правило, формируется единый общественный центр, дополняемый объектами повседневного пользования в жилой застройке.

В общегородском центре в зависимости от его размеров и планировочной организации следует формировать системы взаимосвязанных общественных пространств (главных улиц, площадей, пешеходных зон), составляющих ядро общегородского центра.

В исторических городах ядро общегородского центра допускается формировать полностью или частично в пределах зоны исторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейся исторической среды.

Селитебный район – крупный элемент города органически связанный с его структурой и заключённый в планировочные границы. Селитебный район состоит из более мелких – жилой район, микрорайон, комплексы и т.д.