2.6 Смета расходов на реализацию проекта по организации проектного предложения квартиры – студии в индустриальном стиле

Смета является по определению финансовым документом, включающим в себя план предстоящих расходов и возможных доходов, в связи с этим смета на ремонт квартиры соответственно является планом предстоящих на ремонт расходов. после составления сметы с учётом всех особенностей этого самого ремонта можно чётко определить необходимую для проведения ремонта сумму. И при выходе за рамки бюджета, смета поможет выявить места, где возможно будет применить экономию.

. В большинстве случаев смету принято разбивать на две основные части, одна из них - это смета на ремонтно-отделочные работы, а вторая - смета на расходные и отделочные материалы.

Стоимость работ определяется несколькими факторами, основным из которых стоит считать тип ремонта: капитальный, косметический, реконструкция, либо евроремонт. В зависимости от типа ремонта соответственно определяется и объём ремонтно-отделочных работ. Также немаловажным фактором станет и тип жилья, так как цена ремонта в домах старых и новых, а также выстроенных по разным технологиям и с применением разных материалов, может сильно варьироваться. Третьим таким фактором становится площадь помещений, требующих ремонта.

Дальше смета-расчет на ремонтно-отделочные работы разбивается на отдельные блоки, которые определяются типом помещения и необходимым объёмом работы. Вначале указываются общие работы: установка коробов, подоконников, откосов, систем вентиляции, а также сантехнические и электромонтажные работы, которые принято выполнять в первую очередь. После этого также указывается в смете перечень, описание и стоимость работ по каждому конкретно взятому помещению. В самом конце сметы пределяются в случае необходимости и дополнительные работы, требующие соответственно дополнительной оплаты, то есть вывоз строительного мусора, погрузочно-разгрузочные работы и т.п.

В смете на расходные и отделочные материалы, включается всё, начиная от выключателей и розеток, и заканчивая такими мелочами, как крючки для полотенец, а также грунтовки ,шпаклёвки, ламинат и обои.

Смета на ремонт квартиры является важным, полезным и нужным документом. Этот документ позволит не только достаточно хорошо оценить объём предполагаемых работ, но и сэкономит бюджет и время .

Смета ремонта квартиры-студии 32,9 м2

Комплексный ремонт квартиры студии в новостройке, общей

площадью 32,9 м2

В смету включено:

СТЕНЫ - выравнивание стен штукатуркой, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и наклейка обоев. В ванной комнате - идеальное выравнивание (штукатурка по маякам) и укладка плитки.

ПОТОЛОК - выравнивание потолка, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и покраска. В ванной комнате - монтаж реечного потолка и точечных светильников.

ПОЛЫ - выравнивание полов самовыравнивающим раствором, настил ламината в комнате, настил линолеума в прихожей и укладка кафеля в ванной.

САНТЕХНИКА - полная прокладка труб водопровода, установка унитаза, раковины и душевой кабины.

ЭЛЕКТРИКА - перенос и увеличение розеток и выключателей 5 шт.

Комната + кухня 22,7 м2

Площадь стен: 45м2, площадь потолка, пола 22,7м2

СТЕНЫ

1. Грунтовка стен перед штукатуркой 42м2 20р 840р

2. Штукатурка стен визуально в плоскости 42м2 180р 7560р

3. Грунтовка перед шпаклёвкой 42м2 20р 840р

4. Шпаклёвка стен в 2 слоя под обои 42м2 150р 6300р

5. Ошкуривание стен 42м2 30р 1260р

6. Грунтовка стен перед обоями 42м2 20р 840р

7. Наклейка обоев (винил) 42м2 180р 7560р

Итого: 25200р

ПОЛЫ

1. Грунтовка пола перед ровнителем 22.7м2 20р 454р

2. Заливка пола ровнителем 22.7м2 160р 3632р

3. Обеспыливание грунтовкой пропиточной 22.7м2 20р 454р

4. Настил подложки под ламинат 22.7м2 40р 908р

5. Настил ламината (прямой) 22.7м2 150р 3405р

6. Монтаж плинтуса ПВХ 12 м/п 95р 1140р

Итого: 9993р

ПОТОЛОК

1. Грунтовка перед штукатуркой 22.7м2 30р 681р

2. Штукатурка потолка (визуально) 22.7м2 200р 4540р

3. Грунтовка перед шпаклёвкой 22.7м2 30р 681р

4. Шпаклёвка потолка в 2 слоя 22.7м2 180р 4086р

5. Ошкуривание поверхности потолка 22.7м2 40р 908р

6. Покраска потолка в 2 слоя 22.7м2 150р 3405р

Итого: 14301р

ИТОГО: 49494р

Прихожая 6,7 м2

Площадь стен: 14м2, площадь потолка, пола 6,7м2

СТЕНЫ

1. Грунтовка стен перед штукатуркой 14м2 20р 280р

2. Штукатурка стен визуально в плоскости 14м2 180р 2520р

3. Грунтовка перед шпаклёвкой 14м2 20р 280р

4. Шпаклёвка стен в 2 слоя под обои 14м2 150р 2100р

5. Ошкуривание стен 14м2 40р 560р

6. Грунтовка стен перед обоями 14м2 20р 280р

7. Наклейка обоев (винил) 14м2 180р 2520р

Итого: 8540р

ПОЛЫ

1. Грунтовка пола перед ровнителем 6.7м2 20р 134р

2. Заливка пола ровнителем 6.7м2 160р 1072р

3. Обеспыливание грунтовкой пропиточной 6.7м2 20р 134р

4. Настил линолеума 6.7м2 150р 1005р

5. Монтаж плинтуса ПВХ 6 м/п 95р 570р

Итого: 2915р

ПОТОЛОК

1. Грунтовка перед штукатуркой 6.7м2 30р 201р

2. Штукатурка потолка (визуально) 6.7м2 200р 1340р

3. Грунтовка перед шпаклёвкой 6.7м2 30р 201р

4. Шпаклёвка потолка в 2 слоя 6.7м2 180р 1206р

5. Ошкуривание поверхности потолка 6.7м2 40р 268р

6. Покраска потолка в 2 слоя 6.7м2 150р 1005р

Итого: 4221р

ИТОГО: 15676р

Ванная 3,5 м2

Площадь стен: 16м2, площадь потолка, пола 3,5м2

СТЕНЫ

1. Грунтовка стен 16м2 20р 320р

2. Установка штукатурных маяков 16м2 40р 640р

3. Штукатурка стен по маякам (слой до 3-х см) 16м2 330р 5280р

4. Грунтовка перед плиткой 16м2 20р 320р

5. Укладка кафеля 20х30 обычная 16м2 690р 11040р

6. Затирка швов одного цвета 16м2 90р 1440р

Итого: 19040р

ПОЛЫ

1. Грунтовка пола перед ровнителем 3.5м2 20р 70р

2. Заливка пола ровнителем 3.5м2 160р 560р

3. Грунтовка перед кафелем 3.5м2 20р 70р

4. Укладка кафеля 30х30 прямая 3.5м2 690р 2415р

5. Затирка швов 3.5м2 90р 315р

Итого: 3430р

ПОТОЛОК

1. Монтаж реечного потолка 2200р 2200р

2. Разводка проводов под светильники 4шт 150р 600р

3. Монтаж точечных светильников 4шт 230р 920р

Итого: 3720р

ИТОГО: 26190р

САНТЕХНИКА

1. Разводка сантехнических труб от стояков. (раковина в кухне, душевая кабина, раковина в ванной, унитаз) 5 точек 1950р 9750р

2. Установка коллекторов 2 шт 1000р 2000р

3. Установка счётчиков на ГВ, ХВ 2 шт 550р 1100р

4. Установка фильтров грубой очистки 2шт 300р 600р

5. Установка водорозеток 7шт 250р 1750р

6. Установка смесителей 1шт 650р 650р

7. Установка раковины, умывальника 1шт 600р 600р

8. Установка ванны стандартной (чугун) 1шт 1500р 1500р

9. Установка унитаза 1шт 1500р 1500р

10. Фановые трубы замена, монтаж(малый объём) 5 точек 500р 2500р

ИТОГО: 21950р

ЭЛЕКТРИКА

1. Перенос, переделка розеток (комплекс работ) 5шт 900р 4500р

( демонтаж старой ,штробление под кабель, штробление под розетку,

вмазывание монтажной коробки, установка механизма )

2. Прокладка кабеля телефон, интернет, TV 30 м/п 50р 1500р

3. Монтаж люстры (бра) до 6000р 2шт 650р 1300р

ИТОГО: 7300р

ИТОГО: 120 610р

Приблизительная стоимость черновых материалов 54200р

(Количество и стоимость строй материалов рассчитывается после согласия со сметой)

Приблизительный срок исполнения работ: 47 дней.

ВЫВОДЫ ПО ВТОРОЙ ГЛАВЕ

Во втором разделе выпускной квалификационной работы описана разработка дизайн проекта интерьера квартиры студии в индустриальном стиле. Проанализирована ситуация и выявлено художественно-конструктивного и функционального состояния квартиры-студии Даны социальное и концептуальное обоснование дизайн концепции квартиры-студии Описано функционально-планировочное решение квартиры – студии, а так же проектное решение мебели и оборудования для квартиры – студии в индустриальном стиле. Составлена смета расходов на реализацию проекта по организации проектного предложения квартиры - студии в индустриальном стиле Так же во второй главе проектируемый интерьер квартиры рассмотрен с точки зрения СанПИНов и ГОСТов безопасности .