2.4.3. Жилая застройка
В проекте предусматриваются три типа жилой застройки – усадебная, блокированная и секционная. Жилые дома размещаются на расстоянии не менее 6 м от красной линии.
Участки усадебной застройки имеют прямоугольную форму. Их площадь составляет 800 – 1000 м2 Весь участок делится на небольшие зоны для каждой секции, площадью по 400 м2.
Секционная застройка представляет группирование жилых домов 3 – 5 этажей в единую композицию с внутренним озеленением и двором для игр детей, отдыха жителей и размещения площадок. Входы в дома обращены внутрь двора и к ним подводят проезды. Около каждого дома предусмотрена стоянка для автомобиля.
Характеристика и расчет количества жилых зданий
Тип дома (секции) в типе застройки |
По дому (секции) |
Количество в поселке |
Схема плана дома |
|||
Общ. пл., м2 |
Кол-во жителей, чел. |
Домов, шт. |
Общ. пл., м2 |
Кол-во жителей, чел. |
||
Секционная застройка |
||||||
Трехэтажные |
514,1 |
27 |
13 |
6683,3 |
355 |
|
Четырехэтажные |
648,48 |
36 |
10 |
6484,8 |
360 |
|
Пятиэтажные |
1132,6 |
54 |
8 |
9060,8 |
432 |
|
Итог: |
|
|
31 |
22228,9 |
1147 |
|
Блокированная застройка |
||||||
Тип 1 № Ж 01043
|
214.60 |
16 |
7 |
1502.2 |
107 |
|
Тип 2 № Н 01899
|
220 |
8 |
14 |
3080 |
107 |
|
Тип 3 № З 01226
|
166,60 |
20 |
6 |
999.6 |
107 |
|
Итог: |
|
|
27 |
5581.8 |
321 |
|
Усадебная застройка |
||||||
Тип 1 Е 01510
|
95,17 |
5 |
26 |
2474 |
128 |
|
Тип 2 К 01916
|
80 |
5 |
26 |
2080 |
128 |
|
Итог: |
|
|
52 |
4554 |
256 |
|
Коттеджная застройка |
||||||
Тип 1 №184-89-66 |
80.60 |
5 |
96 |
7737,6 |
480 |
|
Тип 2 № 184-16-115.88
|
85.4 |
5 |
96 |
8198,4 |
480 |
|
Тип 3 № 184-16-113.88
|
86 |
5 |
96 |
8256 |
480 |
|
Итог: |
|
|
288 |
24192 |
1440 |
|
Тип 2 № 184-16-115.88
|
85.4 |
5 |
8 |
683,2 |
40 |
|
Всего: |
|
|
406 |
57239.9 |
3164 |
|
