3. Какие документы необходимы для получения права собственности на земельный участок данного некоммерческого объединения.

Необходимые документы

Для совершения "чистой" юридической сделки по оформлению земельного участка в собственность, которая впоследствии избавит от дополнительного посещения инстанций и лишней головной боли, нужно будет собрать полный пакет документов. Они могут разниться в зависимости от типа собственности.

Для регистрации участка, полученного в результате приватизации, нужно предоставить:

• Заявление о государственной регистрации права

• Паспорт собственника

• Квитанция об оплате госпошлины

• Договор о получении участка

• Права на недвижимость в случае ее расположения на участке

• Подтверждение о правомерности сделки (для юридических лиц)

При купле-продаже участка список документов несколько изменяется:

• Заявление о госрегистрации

• Паспорт собственника

• Квитанция об оплате госпошлины

• Договор купли-продажи

• Кадастровый паспорт участка

• Нотариально заверенное согласие супруга продавца на совершение сделки

• Отказ от права покупки от остальных собственников (в случае, если земля находилась в собственности у нескольких лиц)

• Свидетельство об обременении

В случае переоформления прав собственности на землю пакет документов будет отличаться в зависимости от назначения земельного участка, от того, кто является нынешним владельцем и кто станет будущим, и иных факторов.

В зависимости от различных нюансов, могут потребоваться иные документы или справки. Полный их список для каждого конкретного случая можно узнать либо в органе, где вы будете получать права собственности, либо у юриста, который будет вести вашу сделку.

Составил:_________________________ профессор А.С.Ярмоленко

Утверждаю: Заведующий кафедрой: ____________ А.С.Ярмоленко

Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

Земельное право и земельный контроль Модуля: Земельное право и земельный контроль

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Направление 21.03.02- Землеустройство и кадастры

БИЛЕТ № 9

1. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, крестьянского хозяйства, дач и садоводства.

2. Земельный налог и арендная плата. Их значение в управлении земельными ресурсами.

3. Могут ли передаваться земельные участки безвозмездно и федеральной собственности в муниципальную или собственность субъектов?

Ответ:

1. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, крестьянского хозяйства, дач и садоводства.

Ст. 39.18 ЗК РФ. Чертеж из лекции .

Блок-схема предоставления всех ЗУ

Предварительное согласование образования

Образование ЗУ

Предоставление

Но каждый процесс может иметь свои особенности.

Блок-схема предоставления ЗУ ст.39.18

Заявление

отказ

УО

Схема расположения ЗУ

Подача нового заявления

Публикация извещения п.2

нет

Предварительное согласование предоставления ЗУ

да

Образование ЗУ

п.5,6 образование

не нужно п.п

Ст.39. 17

1

Предоставление ЗУ

п.5

Договор купли-продажи

Договор аренды

Продолжим эту схему в случае подачи нового заявления

Подача нового заявления

да

Требуется образование ЗУ

Отказ от предоставления ЗУ

Отказ от предоставления без аукциона

нет да

п.7

Образование ЗУ

Аукцион

Ответ 2. Земельный налог и арендная плата. Их значение в управлении земельными ресурсами.