Источники земельного права.
Прекращение прав на зу.
На земельном участке находится в собственности гражданина Н. жилой дом. Право собственности зарегистрировано до введения в действие Земельного кодекса. Может ли гражданин Н. приобрести этот земельный участок в собственность бесплатно?
ОТВЕТ:
1..
Ответ 2.. Прекращение прав на ЗУ регулируется:
1) Гражданским кодексом (гл 15)
а) отказ от прав ст 236
б) неисполнение обязательств ст 237
в) изъятие ст 239
г) конфискация ст 243
д) изъятие при нецелевом использовании ст 284
е)запрещенное использование ст 285
2) Земельный кодекс
а)отказ от собственности ст 44
- ненадлежащее исполнение
-принудительное изъятие по закону
-запрещённое использование
б) изъятие права владения и использования ст 45,ст46
-при ненадлежащем использовании
-изъятие для государственных целей
в) изъятие с выкупом для публичных целей ст 49, порядок изъятия определяется ст 55
Ответ 3..Гражданин может приобрести в собственность участок бесплатно- пп5 п1 ст 1 ЗК о «единстве судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом. А так же, согласно п 4 ст 3 Федерального Закона «о введении в действие ЗК РФ».
Составил:_________________________ профессор А.С.Ярмоленко
Утверждаю: Заведующий кафедрой: ____________ А.С.Ярмоленко
Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ
Земельное право и земельный контроль Модуля: Земельное право и земельный контроль
Кафедра: Управления земельными ресурсами
Факультет управления
Направление 21.03.02- Землеустройство и кадастры
БИЛЕТ № 3
Земельные правоотношения и их виды.
Административное разбирательство.
Перечислите случаи, когда земельный участок публичной собственности предоставляется в пользование без проведения торгов.
Составил:_________________________ профессор А.С.Ярмоленко
Утверждаю: Заведующий кафедрой: ____________ А.С.Ярмоленко
Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ
Земельное право и земельный контроль Модуля: Земельное право и земельный контроль
Кафедра: Управления земельными ресурсами
Факультет управления
Направление 21.03.02- Землеустройство и кадастры
БИЛЕТ № 4
Объекты и субъекты земельных правоотношений.
Подведомственность и подсудность дел.
На сколько лет выдается разрешение пользования зу для целей изысканий.
Ответ 1.. Субъекты земельных правоотношений.
Субъекты земельных правоотношений – это носители прав и обязанностей в земельных правоотношениях.
Настоящие субъекты определены ст. 5 земельного кодекса.
Объекты
земельных правоотношений
(ст. 6 ЗК РФ)
Земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой определены в соответствии с Федеральным законом (ст. 11.1 ЗКРФ).
Ответ 2. Подведомственность и подсудность дел.
Подведомственность определяет компетентность суда общей юрисдикции и ограничивает дела от арбитражного или конституционного.
Подсудность бывает:
а) Предметная – в зависимости от дел, которые может рассмотреть мировой судья или районный суд (Пример: если исковая стоимость более 500 МРОТ, то мировой судья не может разрешать это дело)
б) Территориальная - по месту жительства истца или ответчика. В неё входят исключительно подсудность (ст.30ГПК), определяющая гражданские разбирательства по месту нахождения недвижимости (из тетради: по месту расположения ЗУ ст. 28 ГПК)
(из тетради: законодательная ст. 23 ГПК, альтернативная ст. 29 ГПК, договорная ст. 32 ГПК, исключительная ст. 30 ГПК)
В ГПК ст.121-122 определено так же приказное производство на основе судебного приказа - постановления вынесенного лично мировым судьей.
Ответ 3. На сколько лет выдается разрешение пользования ЗУ для целей изысканий.
Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:
1) в целях проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;
2) в целях строительства временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;
3) в целях осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии;
4) в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в местах их традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам без ограничения срока.
2. Действие разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.
3. В течение десяти дней со дня выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, уполномоченный орган направляет копию этого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.
Составил:_________________________ профессор А.С.Ярмоленко
Утверждаю: Заведующий кафедрой: ____________ А.С.Ярмоленко
Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ
Земельное право и земельный контроль Модуля: Земельное право и земельный контроль
Кафедра: Управления земельными ресурсами
Факультет управления
Направление 21.03.02- Землеустройство и кадастры
БИЛЕТ № 5