1. Общая схема предоставления земельных угодий без торгов.

2. Производство в суде первой инстанции.

3. Чему равна начальная цена земельного участка на право заключения договора аренды или его продажи на аукционе?

ОТВЕТ:

1..

2.. Основные стадии производства в судебной инстанции в гражданских делах включает следующие стадии:

1.возбуждение дела

2.формирование

3.наполнение доказательствами

4.разрешение дела по существу

Порядок действия судьи в том числе и мирового определяется гл.12 ГПК:

1.1.Проверка заявления на предмет гражданского судопроизводства или отказа о приеме заявления

1.2.Проверка полноты и правильности заявления ,поступивших документов

1.3.Для конкретного дела определяется:

-подведомственность(гл.3 ст.22ГПК)

-подсудность(гл.3 ст.23ГПК)

Подведомственность определяет компетентность суда общей юрисдикции и ограничивает дела от арбитражного или конституционного.

Подсудность бывает:

а)Предметная- зависимости от дел которые может рассмотреть мировой судья или районный суд(Пример: если исковая стоимость более 500 МРОТ то мировой судья не может разрешать это дело)

б)Территориальная- по месту жительства истца или ответчика. В неё входят исключительно подсудность(ст.30ГПК) определяющая гражданские разбирательства по месту нахождения недвижимости

В ГПК ст.121-122 определено так же приказное производство на основе судебного приказа -постановления вынесенного лично мировым судьей.

1.4.Требования к заявлению изложены в ст.131ГПК.Решение о приеме заявления принимается в течении 5 дней

2.1.Вынесение определения о приеме дела к производству.

Здесь осуществляется подготовительный процесс

Ст.146-147ГПК: -встреча со сторонами

-уточнение обстоятельств

-уточнение иска

3. Определяется состав лиц участвующих в деле ст.38-43,собирается доказательство

4.Выносится определения о назначении ГД к разбирательству. В этом определении решаются вопросы:

а)возможность разбирательств в отношении определенный лиц ст.167ГПК

б)создание деловой обстановки

5.Рассмотрение дела по существу:

а)доклад(ст.172ГПК)

б)прием доказательств(ст.69-70-свидетель,176-182-допрос свидетелей)

в)экспертное заключение, если нужно(ст.79ГПК)

6.Предоставление слова по заключению по делу прокурору, представляющего государственный орган или орган местного самоуправления(ст.198ГПК)

7.Судебные рения(ст.189ГПК)

8.Принятие решения в совещательной комнате (ст.196ГПК)

Решение состоит из частей(ст.198ГПК):

-вводная

-описательная

-мотивиров-я

-резулятивная

9.Вынесение решения перед судом.

Решение суда вступает в законную силу в соответствии со статьей 209ГПК

3.. п 12,ст 39.11 : Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору уполномоченного органа рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

п 14 ст 39.11 : Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.

Составил:_________________________ профессор А.С.Ярмоленко

Утверждаю: Заведующий кафедрой: ____________ А.С.Ярмоленко

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

Земельное право и земельный контроль Модуля: Земельное право и земельный контроль

Кафедра: Управления земельными ресурсами

Факультет управления

Направление 21.03.02- Землеустройство и кадастры

БИЛЕТ № 20