- •С. Н. Волков
- •Москва «КолосС» 2007
- •1.1. Перечень основных нормативных правовых актов в области землеустройства и территориального планирования
- •Часть 1 — 30.11.94
- •Часть II —26.01.96
- •Часть III-26.11.2001
- •4.2. Объемы и стоимость работ по составлению схем и проектов землеустройства в России по годам
- •5. Землеустроительное обеспечение
- •5.1. Объемы финансирования землеустроительных работ из федерального бюджета,
- •5.2. Объемы финансирования землеустроительных работ за счет средств субъектов Российской Федерации, млн руб.
- •5.3. Виды землеустроительных работ, выполненных в 1999—2000 гг. За счет средств федерального бюджета по расходам на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования
- •6. Анализ государственного регулирования
- •6.4. Состояние и перспективы развития землеустроительного образования в российской федерации
- •6.6. Сведения о числе вузов умо по образованию в области землеустройства и кадастров за 1991— 2005 гг.
- •7.1. Стандарты, технические регламенты и нормативно-методическое обеспечение современного землеустройства
- •7.3. Разграничение государственной собственности на землю
- •7.2. Аэрофотогеодезические и топографические работы за счет средств федерального
- •7.3. Динамика проведения почвенных обследований
- •7.4. Динамика проведения геоботанических обследований
- •7.5. Данные инвентаризации земель за счет средств федерального бюджета
- •7.6. Распределение пахотных земель Российской Федерации по классам пригодности, тыс. Га
- •7.5. Землеустроительное обеспечение работ по установлению государственной границы российской федерации, границ субъектов российской федерации и административно-территориальных образований
- •7.7. Виды и объемы работ по планированию и организации рационального использования земель и их охране (бюджетные средства)
- •1 (Черные Земли)
- •7.8. Виды и объемы работ по территориальному землеустройству, выполненные за счет средств федерального бюджета (1971—1996 гг.)
- •7.9. Динамика работ по составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства за счет средств федерального бюджета
- •8. Анализ сложившегося землепользования и землеустройства за период земельных преобразований
- •8.1. Распределение земель по категориям, угодьям и формам собственности
- •8.1. Распределение земель Российской Федерации по категориям в разные годы
- •8.2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в разные годы
- •8.4. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям в разные годы
- •8.6. Динамика и структура сельскохозяйственных угодий в разные годы
- •8.2. Использование земель, находящихся в личном пользовании граждан
- •8,7. Наличие земельных участков у граждан в разные годы
- •8.8. Предоставление земель для вынужденных переселенцев, беженцев и уволенных в запас военнослужащих из целевого земельного фонда (по состоянию на 1 января 2005 г.)
- •8.9. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •8.4. Оценка организационно-территориальных условий землевладений и землепользовании
- •8.10. Число сельскохозяйственных организаций различных организационно-правовых форм* (на конец года)
- •8.11. Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями по состоянию на 1 января 2005 г.
- •8.13. Динамика среднего размера одного землевладения (землепользования) сельскохозяйственной организации, га
- •8.5. Динамика качественного состояния сельскохозяйственных угодий
- •8.15. Качественное состояние сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и гражданами в Российской Федерации в 2000 г.
- •8.18. Наличие и состояние мелиорированных земель по федеральным округам Российской Федерации (на 1 января 2005 г.)
- •8.19. Средний размер контура пашни по регионам России, га
- •8.7. Необходимость организации рационального использования земель и их охраны в системе землеустройства
- •9.1. Распределение земель Российской Федерации по формам собственности: фактическое и прогнозируемое
- •9.2. Прогнозируемое распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
- •9.3. Прогнозируемые площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации
- •10.1. Внешнеэкономические и геополитические
- •10.3. Особенности регионального развития } экономики россии на перспективу
- •11.2. Установление порядка проведения
- •11.6. Совершенствование финансового механизма проведения землеустройства
- •11.8. Контроль за проведением землеустройства
- •11.9. Совершенствование информационного обеспечения землеустройства
- •11.11. Совершенствование подготовки,
- •13. Приоритетные направления
- •13.1. Инвентаризационная опись аозт «Агромарус»
- •13.3. Планирование рационального использования земель и их охраны
- •13.2. Территориальные зоны по пригодности земель для использования в сельском хозяйстве
- •Проект установления границ земельного участка при разграничении государственной собственности на землю для постановки на государственный кадастровый учет
- •13.5. Внутрихозяйственное землеустройство
- •14. Особенности проведения
- •14.1. Землеустройство урбанизированных территорий
- •14.2. Землеустройство в районах крайнего севера и приравненных к ним местностям
- •14.3. Землеустройство в районах проявления
- •14.5. Землеустройство при наличии ограничений и обременении (сервитутов) прав на использование земель
- •15. Обоснование структуры и объемов работ по землеустройству на перспективу
- •15.1. Планируемые ежегодвые объемы и структура проектно-изыскательских работ по землеустройству на 2006—2010 гг. В среднем
- •16. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации землеустроительных мероприятий
- •Приложения
- •1. Введение
- •2. Область применения
- •3. Определения
- •4. Общие положения
- •6. Составление, согласование и утверждение проекта границ земельного участка
- •7. Формирование землеустроительного дела
- •8. Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, которое расположено более чем в одном кадастровом квартале
- •9. Подготовка сведений для проведения
- •Согласования границ земельного участка
- •Пример оформления раздела «Описание границ»
- •Описание земельных участков. Раздел «Описание границ»
- •1. Нормативная точность межевания объектов землеустройства
- •Задание на межевание земельного участка
- •Расписка
- •Акт согласования границ земельного участка
- •Карта (план) границ
- •Подготовительные работы
- •Оглавление
- •7. Урбанизированные территории
- •I | | режима предоставления для всех видов деятельности,
- •Перспективу
8.19. Средний размер контура пашни по регионам России, га
|
|
|
Год |
|
|
Субъект Российской Федерации, округ |
1964 |
1973 |
1984 |
1991 |
2005 (прогноз) |
Республика Карелия |
0,9 |
3,1 |
4,2 |
4,3 |
4,1 |
Область: |
|
|
|
|
|
Ленинградская |
1 1,3 |
5,5 |
8,7 |
10,1 |
7,8 |
Новгородская |
1,8 |
6,7 |
8,2 |
8,5 |
8,3 |
Тверская |
2,8 |
5,0 |
6,0 |
6,2 |
5,8 |
Московская |
10,0 |
32,0 |
32,3 |
32,5 |
29,6 |
Смоленская |
6,0 |
6,5 |
12,9 |
13,4 |
12,5 |
Самарская |
84,0 |
76,1 |
68,1 |
65,0 |
59,6 |
Белгородская, Курская, Воро- |
38,9 |
41,2 |
44,0 |
43,6 |
40,5 |
нежская, Тамбовская, Орлов- |
|
|
|
|
|
ская, в среднем |
|
|
|
|
|
Приволжский федеральный округ |
30,0 |
36,4 |
36,6 |
36,6 |
32,4 |
Краснодарский край |
89,6 |
68,5 |
29,3 |
40:4 |
32,0 |
Российская Федерация в целом |
15,0 |
20,0 |
30,0 |
31,4 |
26,8 |
Несмотря на укрупнение контуров пашни за счет мелиорации в целом по России, в ряде районов имеется сильная мелкоконтурность угодий, что затрудняет использование высокопроизводительной техники, вносит неудобства в организацию и проведение полевых механизированных работ.
224
Значительные площади в Российской Федерации занимают нарушенные земли.
Нарушенные земли — это земли, утратившие свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности.
По данным Государственного (национального) доклада о состоянии и использовании земель Российской Федерации за 1993 г. на 1 января 1992 г. площадь нарушенных земель составила 1,1 млн га, из которых 0,7 млн га было нарушено в период с 1976 по 1991 г. В среднем в год за этот период было нарушено 43,8 ты-с. га земель, которые выбывали из экономически активного оборота.
На 1 января 2005 г. площадь нарушенных земель составила 1117 тыс. га, что на 0,7 тыс. га больше, чем в предыдущем году.
При разработке месторождений полезных ископаемых и проведении геолого-разведочных работ было нарушено 55,2 % их общей площади, при торфоразработке — 20,4, при строительстве — 11,9%.
Более 121,8 тыс. га нарушенных земель находятся у предприятий и организаций сельского хозяйства, 108,3 тыс. га —цветной металлургии, 103,6 тыс. га —угольной промышленности, 224,6 тыс. га — на землях запаса и земельных участках, принадлежность которых документально не установлена. Наибольшие площади нарушенных земель расположены на территориях Ямало-Ненецкого (118 тыс. га), Корякского (114,5 тыс. га) и Ханты-Мансийского (66,6 тыс. га) автономных округов, Свердловской и Кемеровской областей (по 63 тыс. га).
Число предприятий, организаций и учреждений, деятельность которых связана с нарушением земель, в 2004 г. составило 18422, из них предприятия сельского хозяйства — 7797, промышленности и строительных материалов — 1607, строительства автомобильных дорог— 1520.
Ежегодно с 2000 по 2004 г. нарушались от 45,5 до 58,5 тыс. га, т. е. 52 тыс. га ежегодно, ас 1991 по 2004 г. — 49,8 тыс. га в год.
С целью восстановления нарушенных земель для сельскохозяйственных, лесохозяйственных, водохозяйственных, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных целей их рекультивировали.
За 1976—1991 гг. в нашей стране было рекультивировано 1341,7 тыс. га, или 83,9 тыс. га ежегодно, в том числе за период с 1986 по 1990 г. — 103,6 тыс. га нарушенных земель в год.
За последние годы объемы рекультивации земель заметно уменьшились: в 1991—1995гг.— 65,1 тыс. га, в 1996—200 гг.— 68,5 тыс. га, в 2001—2004 гт. — 61,2 тыс. га.
В связи с тем что ежегодные объемы рекультивации земель и их
15 С. Н. Волков
225
нарушения примерно равны, площадь нарушенных земель в стране не уменьшается и составляет 1,1 млн га. Так, в 2004 г. было нарушено 58,5 тыс. га, рекультивировано 52,3 тыс. га.
Из общей площади рекультивированных земель под лесные насаждения рекультивировано 29,9 тыс. га земель (57 %), из них предприятиями цветной металлургии — 13,7 тыс. га, под водоемы и другие цели — 13,7 тыс. га (26), под сельскохозяйственные угодья — 5,8 тыс. га (11), из них под пашню — 3,8 тыс. га (7 %).
По отраслям народного хозяйства наибольший удельный вес по площадям рекультивированных земель приходится на предприятия цветной металлургии (16,8 тыс. га), нефтедобывающей промышленности (16,4 тыс. га), геологоразведки и газовой промышленности (по 3,7 тыс. га).
Из всех рекультивированных земель в 2004 г. на Ханты-Мансийский автономный округ приходилось 12,1 тыс. га (23%), на Республику Саха (Якутия) — 4,6 тыс. га (9 %).
Предприятия и организации, имеющие нарушенные земли, не выделяют ресурсов на восстановительные работы, что обусловлено ухудшением их финансового состояния и банкротством. Поэтому проведение работ по рекультивации нарушенных земель практически невозможно.
В связи с отсутствием экономического механизма рекультивации нарушенных земель при ликвидации и реорганизации добывающих предприятий ежегодно увеличивается количество бесхозных нарушенных земельных участков. Бюджетные средства на их рекультивацию не выделяют. Они зарастают кустарником и мелколесьем, и после восстановления путем естественного зарастания их передают прежним пользователям или переводят в другие категории земель и виды угодий по их фактическому состоянию.
Для вовлечения нарушенных земель в активный оборот необходимо осуществить следующие мероприятия:
провести инвентаризацию нарушенных земель с целью установления их принадлежности, площадей, границ, местоположения и определения фонда земель, подлежащих рекультивации, имея в виду, что последнюю инвентаризацию нарушенных земель проводили 25—30 лет назад;
выдать квоты и лицензии по недропользованию и затем сделать отвод земель только предприятиям, подтверждающим свою экономическую состоятельность;
проводить структурную реорганизацию предприятий и организаций, осуществляющих недропользование, только после рекультивации ранее отработанных земельных участков, в случае банкротства предприятий компенсацию стоимости работ по рекультивации рассматривать независимо от утвержденных сроков выполнения проектов рекультивации земель;
разработать и осуществить целевую программу по рекультивации нарушенных земель.
226
