- •С. Н. Волков
- •Москва «КолосС» 2007
- •1.1. Перечень основных нормативных правовых актов в области землеустройства и территориального планирования
- •Часть 1 — 30.11.94
- •Часть II —26.01.96
- •Часть III-26.11.2001
- •4.2. Объемы и стоимость работ по составлению схем и проектов землеустройства в России по годам
- •5. Землеустроительное обеспечение
- •5.1. Объемы финансирования землеустроительных работ из федерального бюджета,
- •5.2. Объемы финансирования землеустроительных работ за счет средств субъектов Российской Федерации, млн руб.
- •5.3. Виды землеустроительных работ, выполненных в 1999—2000 гг. За счет средств федерального бюджета по расходам на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования
- •6. Анализ государственного регулирования
- •6.4. Состояние и перспективы развития землеустроительного образования в российской федерации
- •6.6. Сведения о числе вузов умо по образованию в области землеустройства и кадастров за 1991— 2005 гг.
- •7.1. Стандарты, технические регламенты и нормативно-методическое обеспечение современного землеустройства
- •7.3. Разграничение государственной собственности на землю
- •7.2. Аэрофотогеодезические и топографические работы за счет средств федерального
- •7.3. Динамика проведения почвенных обследований
- •7.4. Динамика проведения геоботанических обследований
- •7.5. Данные инвентаризации земель за счет средств федерального бюджета
- •7.6. Распределение пахотных земель Российской Федерации по классам пригодности, тыс. Га
- •7.5. Землеустроительное обеспечение работ по установлению государственной границы российской федерации, границ субъектов российской федерации и административно-территориальных образований
- •7.7. Виды и объемы работ по планированию и организации рационального использования земель и их охране (бюджетные средства)
- •1 (Черные Земли)
- •7.8. Виды и объемы работ по территориальному землеустройству, выполненные за счет средств федерального бюджета (1971—1996 гг.)
- •7.9. Динамика работ по составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства за счет средств федерального бюджета
- •8. Анализ сложившегося землепользования и землеустройства за период земельных преобразований
- •8.1. Распределение земель по категориям, угодьям и формам собственности
- •8.1. Распределение земель Российской Федерации по категориям в разные годы
- •8.2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в разные годы
- •8.4. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям в разные годы
- •8.6. Динамика и структура сельскохозяйственных угодий в разные годы
- •8.2. Использование земель, находящихся в личном пользовании граждан
- •8,7. Наличие земельных участков у граждан в разные годы
- •8.8. Предоставление земель для вынужденных переселенцев, беженцев и уволенных в запас военнослужащих из целевого земельного фонда (по состоянию на 1 января 2005 г.)
- •8.9. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •8.4. Оценка организационно-территориальных условий землевладений и землепользовании
- •8.10. Число сельскохозяйственных организаций различных организационно-правовых форм* (на конец года)
- •8.11. Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями по состоянию на 1 января 2005 г.
- •8.13. Динамика среднего размера одного землевладения (землепользования) сельскохозяйственной организации, га
- •8.5. Динамика качественного состояния сельскохозяйственных угодий
- •8.15. Качественное состояние сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и гражданами в Российской Федерации в 2000 г.
- •8.18. Наличие и состояние мелиорированных земель по федеральным округам Российской Федерации (на 1 января 2005 г.)
- •8.19. Средний размер контура пашни по регионам России, га
- •8.7. Необходимость организации рационального использования земель и их охраны в системе землеустройства
- •9.1. Распределение земель Российской Федерации по формам собственности: фактическое и прогнозируемое
- •9.2. Прогнозируемое распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
- •9.3. Прогнозируемые площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации
- •10.1. Внешнеэкономические и геополитические
- •10.3. Особенности регионального развития } экономики россии на перспективу
- •11.2. Установление порядка проведения
- •11.6. Совершенствование финансового механизма проведения землеустройства
- •11.8. Контроль за проведением землеустройства
- •11.9. Совершенствование информационного обеспечения землеустройства
- •11.11. Совершенствование подготовки,
- •13. Приоритетные направления
- •13.1. Инвентаризационная опись аозт «Агромарус»
- •13.3. Планирование рационального использования земель и их охраны
- •13.2. Территориальные зоны по пригодности земель для использования в сельском хозяйстве
- •Проект установления границ земельного участка при разграничении государственной собственности на землю для постановки на государственный кадастровый учет
- •13.5. Внутрихозяйственное землеустройство
- •14. Особенности проведения
- •14.1. Землеустройство урбанизированных территорий
- •14.2. Землеустройство в районах крайнего севера и приравненных к ним местностям
- •14.3. Землеустройство в районах проявления
- •14.5. Землеустройство при наличии ограничений и обременении (сервитутов) прав на использование земель
- •15. Обоснование структуры и объемов работ по землеустройству на перспективу
- •15.1. Планируемые ежегодвые объемы и структура проектно-изыскательских работ по землеустройству на 2006—2010 гг. В среднем
- •16. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации землеустроительных мероприятий
- •Приложения
- •1. Введение
- •2. Область применения
- •3. Определения
- •4. Общие положения
- •6. Составление, согласование и утверждение проекта границ земельного участка
- •7. Формирование землеустроительного дела
- •8. Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, которое расположено более чем в одном кадастровом квартале
- •9. Подготовка сведений для проведения
- •Согласования границ земельного участка
- •Пример оформления раздела «Описание границ»
- •Описание земельных участков. Раздел «Описание границ»
- •1. Нормативная точность межевания объектов землеустройства
- •Задание на межевание земельного участка
- •Расписка
- •Акт согласования границ земельного участка
- •Карта (план) границ
- •Подготовительные работы
- •Оглавление
- •7. Урбанизированные территории
- •I | | режима предоставления для всех видов деятельности,
- •Перспективу
8.2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в разные годы
Вид угодья |
1990 |
2002 |
2003 |
2004 |
2004 к 2003 <+, -), млн га |
2004 к 1990 |
||||
млн га |
% |
млн га |
% |
млн га |
% |
млн га |
% |
млн га |
||
Сельско- 212,2 33,2 192,0 47,9 192,7 49,0 194,0 48,4 +1,3 —18,2 хозяйственные угодья
Под леса- 99,7 15,6 60,8 15,2 59,2 15,0 59,8 14,9 +0,6 -39,9 ми и кустарниками
Подводой 17,7 2,8 13,2 3,3 12,5 3,2 13,2 3,3 +0,7 -4,5 Поддоро- 5,1 0,8 3,4 0,8 3,4 0,9 3,4 0,8 0,0 -1,7 гами и постройками
Прочие 304,4 47,6 131,4 32,8 125,4 31,9 130,6 32,6 +5,2 -173,8
земли,
включая
оленьи
пастбища
Всего зе- 639,1 100,0 400,8 100,0 393,2 100,0 401,0 100,0 +7,8 -238,1 мель сельскохозяйственного назначения
Данные таблицы показывают, что площади земель сельскохозяйственного назначения, особенно занимаемых несельскохозяйственными угодьями, значительно уменьшились. Основные причины этого — перевод части земель (лесных, занятых оленьими пастбищами на лесных территориях и т. п.) в другие категории зе-
174
мель в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации и другого законодательства.
Площади сельскохозяйственных угодий уменьшились в основном в начале реформирования земельных отношений, когда в ведение сельских органов власти были переданы земли поселений в черте населенных пунктов, а также часть земель вне черты, которые ранее учитывали как земли сельскохозяйственного назначения. Кроме того, в указанный период земли данной категории отводили под строительство новых и расширение действующих предприятий промышленности, энергетики, транспорта, особо охраняемых территорий и объектов, для других государственных и общественных нужд.
В последние годы участился перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли запаса, в основном в связи с добровольным отказом сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств и других производителей сельскохозяйственной продукции от предоставленных им ранее земель из-за их неудовлетворительного экономического состояния, отсутствия трудовых и других ресурсов.
К землям поселений относятся земли, расположенные в пределах черты городских и сельских поселений. Их общая площадь по состоянию на 1 января 2005 г. составляет 19,1 млн га, или 1,1 % площади всего земельного фонда. По сравнению с 1990 г. площадь земель поселений увеличилась с 7,5 до 19,1 млн га, или на 11,6 млн га. При этом площадь, занятая городами, составила 7,9 млн га, а сельскими поселениями (села, станицы, деревни, хутора и иные поселения) — 11,2 млн га.
Увеличились площади поселений в основном в связи с выведением из состава земель сельскохозяйственного назначения территорий, занятых сельскими поселениями, которые ранее входили в категорию земель сельскохозяйственного назначения. Кроме того, в процессе инвентаризации земель городских территорий были уточнены их границы. Необходимо отметить, что процесс формирования данной категории земель осложнен из-за того, что черта поселений повсеместно не отграничена в натуре, особенно по сельским поселениям, и прежде всего по тем из них, земли которых были переданы в ведение местных администраций.
В составе земель поселений в настоящее время преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 9,1 млн га, или 47,6 % общей площади земель, включенных в данную категорию. Из несельскохозяйственных угодий на территории поселений наиболее значительные площади в структуре их земель заняты застройкой — 3,3 млн га (17,3 %); дорогами, улицами, площадями — 1,9 млн га (10 %); под водными объектами — 0,6 млн га (3,1 %); лесами и кустарниками — 2,6 млн га (13,6 %).
Общая площадь земель промышленности, энергетики, транспор-
175
та, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по состоянию на 1 января 2005 г. составляли 16,7 млн га, или 1 % общей площади территории Российской Федерации. Несмотря на небольшой удельный вес этой категории в структуре земельного фонда, значение ее для экономики страны огромно. В нее входят земли, предоставленные предприятиям промышленности, в том числе добывающим (площадь этих земель составляет 1,6 млн га, или 9,7 %); предприятиям энергетики — 177,4 тыс. га, или 1,1 %); предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного, морского и речного транспорта (2,3 млн га, или 13,5 %); предприятиям, учреждениям и организациям связи, радиовещания, телевидения, информатики (28,8 тыс. га, или 0,2 %); для целей обеспечения космической деятельности (2,8 тыс. га, или 0,02 %); обороны и безопасности (11,9 млн га, или 71,1 %).
Кроме этого в состав земель данной категории входят земли иного специального назначения (0,7 млн га, или 4,4 %). К ним относятся земли, находящиеся вне черты поселений и занятые заправочными станциями, объектами соцкультбыта и др.
В структуре угодий данной категории находится 24,1 % лесных территорий, а также 6,5 %, или 1,1 млн га, сельскохозяйственных угодий, из них около 749,7 тыс. га приходится на земли обороны (военные госхозы).
Площадь земель промышленности, энергетики, связи и иного специального назначения по сравнению с 1990 г. увеличилась на 0,7 млн га. Площади этих земель увеличились в связи с предоставлением земель для нового строительства и реконструкции существующих объектов, а также в порядке их уточнения при проведении инвентаризации земель транспорта, энергетики, обороны и иного специального назначения (табл. 8.3).
8.3. Распределение земель промышленности и иного специального назначения по угодьям в разные годы |
||||||||||
Вид угодья |
1990 |
2002 |
2003 |
2004 |
2004 к 2003 (+, -), млн га |
2004к 1990 |
||||
млн га |
% |
млн га |
% |
млн га |
% |
млн га |
% |
млн га |
||
Застроенные 1,0 6,2 0,9 5,3 0,8 4,7 0,8 4,8 0,0 -0,2
территории
Полдорогами 2,4 15,0 1,8 10,5 1,8 10,6 1,8 10,8 0,0 -0,6
Подводными 2,3 14,4 0,9 5,3 0,8 4,7 0,6 3,6 -0,2 -1,7
объектами
Под лесами и 3,5 21,9 4,6 26,8 4,6 27,0 4,6 27,5 0,0 +1,1
кустарниками
Сельскохозяй- 1,5 9,4 1,0 5,9 1,1 6,5 1,1 6,6 0,0 -0,4
ственные угодья
Прочие земли 5,3 33,1 7,9 46,2 7,9 46,5 7,8 46,7 -0,1 +2,5
Общая площадь 16,0 100,0 17,1 100,0 17,0 100,0 16,7 100,0 -0,3 +0,7
176
Земли, имеющие природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и для которых установлен особый правовой режим, включены в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов, общая площадь которых по состоянию на 1 января 2005 г. составляла 34,2 млн га, или 2 % общей площади территории России. К ним относятся земли государственных природных заповедников, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, ботанических садов, площадь которых составляет 34 млн га, или 99,5 %, земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов — 32,7 тыс. га, земли рекреационного назначения — 0,2 млн га, земли историко-культурного назначения — 28,3 тыс. га.
Динамика земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям характеризуется данными, приведенными в таблице 8.4.
