- •С. Н. Волков
- •Москва «КолосС» 2007
- •1.1. Перечень основных нормативных правовых актов в области землеустройства и территориального планирования
- •Часть 1 — 30.11.94
- •Часть II —26.01.96
- •Часть III-26.11.2001
- •4.2. Объемы и стоимость работ по составлению схем и проектов землеустройства в России по годам
- •5. Землеустроительное обеспечение
- •5.1. Объемы финансирования землеустроительных работ из федерального бюджета,
- •5.2. Объемы финансирования землеустроительных работ за счет средств субъектов Российской Федерации, млн руб.
- •5.3. Виды землеустроительных работ, выполненных в 1999—2000 гг. За счет средств федерального бюджета по расходам на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования
- •6. Анализ государственного регулирования
- •6.4. Состояние и перспективы развития землеустроительного образования в российской федерации
- •6.6. Сведения о числе вузов умо по образованию в области землеустройства и кадастров за 1991— 2005 гг.
- •7.1. Стандарты, технические регламенты и нормативно-методическое обеспечение современного землеустройства
- •7.3. Разграничение государственной собственности на землю
- •7.2. Аэрофотогеодезические и топографические работы за счет средств федерального
- •7.3. Динамика проведения почвенных обследований
- •7.4. Динамика проведения геоботанических обследований
- •7.5. Данные инвентаризации земель за счет средств федерального бюджета
- •7.6. Распределение пахотных земель Российской Федерации по классам пригодности, тыс. Га
- •7.5. Землеустроительное обеспечение работ по установлению государственной границы российской федерации, границ субъектов российской федерации и административно-территориальных образований
- •7.7. Виды и объемы работ по планированию и организации рационального использования земель и их охране (бюджетные средства)
- •1 (Черные Земли)
- •7.8. Виды и объемы работ по территориальному землеустройству, выполненные за счет средств федерального бюджета (1971—1996 гг.)
- •7.9. Динамика работ по составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства за счет средств федерального бюджета
- •8. Анализ сложившегося землепользования и землеустройства за период земельных преобразований
- •8.1. Распределение земель по категориям, угодьям и формам собственности
- •8.1. Распределение земель Российской Федерации по категориям в разные годы
- •8.2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в разные годы
- •8.4. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям в разные годы
- •8.6. Динамика и структура сельскохозяйственных угодий в разные годы
- •8.2. Использование земель, находящихся в личном пользовании граждан
- •8,7. Наличие земельных участков у граждан в разные годы
- •8.8. Предоставление земель для вынужденных переселенцев, беженцев и уволенных в запас военнослужащих из целевого земельного фонда (по состоянию на 1 января 2005 г.)
- •8.9. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •8.4. Оценка организационно-территориальных условий землевладений и землепользовании
- •8.10. Число сельскохозяйственных организаций различных организационно-правовых форм* (на конец года)
- •8.11. Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями по состоянию на 1 января 2005 г.
- •8.13. Динамика среднего размера одного землевладения (землепользования) сельскохозяйственной организации, га
- •8.5. Динамика качественного состояния сельскохозяйственных угодий
- •8.15. Качественное состояние сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и гражданами в Российской Федерации в 2000 г.
- •8.18. Наличие и состояние мелиорированных земель по федеральным округам Российской Федерации (на 1 января 2005 г.)
- •8.19. Средний размер контура пашни по регионам России, га
- •8.7. Необходимость организации рационального использования земель и их охраны в системе землеустройства
- •9.1. Распределение земель Российской Федерации по формам собственности: фактическое и прогнозируемое
- •9.2. Прогнозируемое распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
- •9.3. Прогнозируемые площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации
- •10.1. Внешнеэкономические и геополитические
- •10.3. Особенности регионального развития } экономики россии на перспективу
- •11.2. Установление порядка проведения
- •11.6. Совершенствование финансового механизма проведения землеустройства
- •11.8. Контроль за проведением землеустройства
- •11.9. Совершенствование информационного обеспечения землеустройства
- •11.11. Совершенствование подготовки,
- •13. Приоритетные направления
- •13.1. Инвентаризационная опись аозт «Агромарус»
- •13.3. Планирование рационального использования земель и их охраны
- •13.2. Территориальные зоны по пригодности земель для использования в сельском хозяйстве
- •Проект установления границ земельного участка при разграничении государственной собственности на землю для постановки на государственный кадастровый учет
- •13.5. Внутрихозяйственное землеустройство
- •14. Особенности проведения
- •14.1. Землеустройство урбанизированных территорий
- •14.2. Землеустройство в районах крайнего севера и приравненных к ним местностям
- •14.3. Землеустройство в районах проявления
- •14.5. Землеустройство при наличии ограничений и обременении (сервитутов) прав на использование земель
- •15. Обоснование структуры и объемов работ по землеустройству на перспективу
- •15.1. Планируемые ежегодвые объемы и структура проектно-изыскательских работ по землеустройству на 2006—2010 гг. В среднем
- •16. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации землеустроительных мероприятий
- •Приложения
- •1. Введение
- •2. Область применения
- •3. Определения
- •4. Общие положения
- •6. Составление, согласование и утверждение проекта границ земельного участка
- •7. Формирование землеустроительного дела
- •8. Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, которое расположено более чем в одном кадастровом квартале
- •9. Подготовка сведений для проведения
- •Согласования границ земельного участка
- •Пример оформления раздела «Описание границ»
- •Описание земельных участков. Раздел «Описание границ»
- •1. Нормативная точность межевания объектов землеустройства
- •Задание на межевание земельного участка
- •Расписка
- •Акт согласования границ земельного участка
- •Карта (план) границ
- •Подготовительные работы
- •Оглавление
- •7. Урбанизированные территории
- •I | | режима предоставления для всех видов деятельности,
- •Перспективу
7.2. Аэрофотогеодезические и топографические работы за счет средств федерального
бюджета, млн га
Этап работ |
Год |
||||
1992 | 1993 |
1994 | 1995 | 1996 | 1999 |
2000 |
2003 |
2004 |
|
Аэрофотосъемка — —— — — — — 4,5 7,4
Изготовление и вы- 38,7 60,3 39,8 20,8 19,1 2,01 - - 0,04 дача конечной продукции, всего
Из них по населен- 10,52 0,64 1,71 0,29 0,05 - - - -ным пунктам
Вычисление пло- 21,2 34,6 21,8 12,8 12,9 3,9 — — — щадей
9 С. Н. Волков
129
По сведениям Роскартографии, в Государственном топографо-геодезическом фонде данных насчитывается 50 млн единиц хранения информации (картографических дел). Из них 80 % единиц хранения устарело, а только 5 % дел не имеет грифа «секретно», т. е. находится в открытом доступе. Картографический материал М 1:10000 на 84,7 % требует обновления, а данные крупномасштабных карт (М 1 : 500, 1 : 1000, 1 : 2000) практически полностью неактуальны.
При существующих темпах обновления топографо-геодези-ческой информации потребуется не менее 50 лет для замены планово-картографического материала на новый. Учитывая то, что цикл выпуска карт, основанный на аналоговых технологиях, составляет примерно 1,5—2,5 года, существующие темпы их обновления и время изготовления не удовлетворяют потребностям землеустроительного и земельно-кадастрового производства.
Примерно такая же картина наблюдается в землеустроительном делопроизводстве и государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Тем не менее известно, что на рынке оказания топографо-гео-дезических услуг работает примерно 10 тыс. землемерных (геодезических) организаций с годовым оборотом средств в 20 млрд руб., из которых только 3 % занимают средства федерального бюджета. Исходя из этого, можно рекомендовать следующие мероприятия, способствующие ускорению обновления топографо-геодезическо-го материала для нужд землеустройства и земельного кадастра:
обеспечить переход на цифровые технологии выполнения геодезических и картографических работ для нужд землеустройства;
сформировать единое информационное пространство (базы пространственных данных), необходимое для осуществления функций Роснедвижимости в области землеустройства и кадастра объектов недвижимости на базе информационно-телекоммуникационной системы;
разработать технические регламенты, стандарты, форматы обмена информацией в рассматриваемой сфере;
скоординировать проведение геодезических и картографических работ для нужд землеустройства и кадастра.
Проведение крупномасштабных почвенных, геоботанических и иных обследований — основа качественной характеристики земель. Следует отметить, что Федеральным законом «О землеустройстве» (ст. 3) указано на необходимость обязательного проведения работ по выявлению нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям. Соответствующее требование записано в Земельном кодексе Российской Федерации (ст. 13, п. 5), где указано, что для
130
проверки соответствия почвы экологическим нормам проводят почвенные, геоботанические, агрохимические и иные обследования.
Полученную в результате почвенного, геоботанического и иных обследований информацию о качественном состоянии земель используют при принятии органами государственной власти и органами местного самоуправления решений по введению ограничений в использовании земель, при разработке мероприятий по восстановлению, сохранению и повышению плодородия почв, консервации земель, улучшению природных ландшафтов, при разработке предложений по организации рационального использования и охраны земель, при ведении учета качественного состояния земель, мониторинга и оценки земель, установлении платы за землю.
Как и по материалам картографических работ, на качество материалов почвенных, геоботанических и иных обследований влияет установление сроков их обновления.
Динамика проведения почвенных и геоботанических обследований приведена в таблицах 7.3 и 7.4. Как видно из таблиц, обновление данных почвенных и геоботанических обследований с 1992 по 2000 г. постоянно снижалось, а в последние годы указанные работы были практически прекращены. Вместе с тем сведения по мониторингу земель, проведенному по локальным регионам, указывают на усиление процессов деградации, загрязнения и заражения земель, в том числе радиоактивными веществами, нефтью и нефтепродуктами, тяжелыми металлами и другими токсинами, биологическими веществами и микроорганизмами, а также на ухудшение экологической обстановки. Мониторинг земель показывает, что имеются земли, на которых в результате проявления процессов негативных (вредных) воздействий произведенная продукция не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
