- •С. Н. Волков
- •Москва «КолосС» 2007
- •1.1. Перечень основных нормативных правовых актов в области землеустройства и территориального планирования
- •Часть 1 — 30.11.94
- •Часть II —26.01.96
- •Часть III-26.11.2001
- •4.2. Объемы и стоимость работ по составлению схем и проектов землеустройства в России по годам
- •5. Землеустроительное обеспечение
- •5.1. Объемы финансирования землеустроительных работ из федерального бюджета,
- •5.2. Объемы финансирования землеустроительных работ за счет средств субъектов Российской Федерации, млн руб.
- •5.3. Виды землеустроительных работ, выполненных в 1999—2000 гг. За счет средств федерального бюджета по расходам на мероприятия по улучшению землеустройства и землепользования
- •6. Анализ государственного регулирования
- •6.4. Состояние и перспективы развития землеустроительного образования в российской федерации
- •6.6. Сведения о числе вузов умо по образованию в области землеустройства и кадастров за 1991— 2005 гг.
- •7.1. Стандарты, технические регламенты и нормативно-методическое обеспечение современного землеустройства
- •7.3. Разграничение государственной собственности на землю
- •7.2. Аэрофотогеодезические и топографические работы за счет средств федерального
- •7.3. Динамика проведения почвенных обследований
- •7.4. Динамика проведения геоботанических обследований
- •7.5. Данные инвентаризации земель за счет средств федерального бюджета
- •7.6. Распределение пахотных земель Российской Федерации по классам пригодности, тыс. Га
- •7.5. Землеустроительное обеспечение работ по установлению государственной границы российской федерации, границ субъектов российской федерации и административно-территориальных образований
- •7.7. Виды и объемы работ по планированию и организации рационального использования земель и их охране (бюджетные средства)
- •1 (Черные Земли)
- •7.8. Виды и объемы работ по территориальному землеустройству, выполненные за счет средств федерального бюджета (1971—1996 гг.)
- •7.9. Динамика работ по составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства за счет средств федерального бюджета
- •8. Анализ сложившегося землепользования и землеустройства за период земельных преобразований
- •8.1. Распределение земель по категориям, угодьям и формам собственности
- •8.1. Распределение земель Российской Федерации по категориям в разные годы
- •8.2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в разные годы
- •8.4. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям в разные годы
- •8.6. Динамика и структура сельскохозяйственных угодий в разные годы
- •8.2. Использование земель, находящихся в личном пользовании граждан
- •8,7. Наличие земельных участков у граждан в разные годы
- •8.8. Предоставление земель для вынужденных переселенцев, беженцев и уволенных в запас военнослужащих из целевого земельного фонда (по состоянию на 1 января 2005 г.)
- •8.9. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •8.4. Оценка организационно-территориальных условий землевладений и землепользовании
- •8.10. Число сельскохозяйственных организаций различных организационно-правовых форм* (на конец года)
- •8.11. Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями по состоянию на 1 января 2005 г.
- •8.13. Динамика среднего размера одного землевладения (землепользования) сельскохозяйственной организации, га
- •8.5. Динамика качественного состояния сельскохозяйственных угодий
- •8.15. Качественное состояние сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и гражданами в Российской Федерации в 2000 г.
- •8.18. Наличие и состояние мелиорированных земель по федеральным округам Российской Федерации (на 1 января 2005 г.)
- •8.19. Средний размер контура пашни по регионам России, га
- •8.7. Необходимость организации рационального использования земель и их охраны в системе землеустройства
- •9.1. Распределение земель Российской Федерации по формам собственности: фактическое и прогнозируемое
- •9.2. Прогнозируемое распределение земельного фонда Российской Федерации по категориям
- •9.3. Прогнозируемые площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации
- •10.1. Внешнеэкономические и геополитические
- •10.3. Особенности регионального развития } экономики россии на перспективу
- •11.2. Установление порядка проведения
- •11.6. Совершенствование финансового механизма проведения землеустройства
- •11.8. Контроль за проведением землеустройства
- •11.9. Совершенствование информационного обеспечения землеустройства
- •11.11. Совершенствование подготовки,
- •13. Приоритетные направления
- •13.1. Инвентаризационная опись аозт «Агромарус»
- •13.3. Планирование рационального использования земель и их охраны
- •13.2. Территориальные зоны по пригодности земель для использования в сельском хозяйстве
- •Проект установления границ земельного участка при разграничении государственной собственности на землю для постановки на государственный кадастровый учет
- •13.5. Внутрихозяйственное землеустройство
- •14. Особенности проведения
- •14.1. Землеустройство урбанизированных территорий
- •14.2. Землеустройство в районах крайнего севера и приравненных к ним местностям
- •14.3. Землеустройство в районах проявления
- •14.5. Землеустройство при наличии ограничений и обременении (сервитутов) прав на использование земель
- •15. Обоснование структуры и объемов работ по землеустройству на перспективу
- •15.1. Планируемые ежегодвые объемы и структура проектно-изыскательских работ по землеустройству на 2006—2010 гг. В среднем
- •16. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации землеустроительных мероприятий
- •Приложения
- •1. Введение
- •2. Область применения
- •3. Определения
- •4. Общие положения
- •6. Составление, согласование и утверждение проекта границ земельного участка
- •7. Формирование землеустроительного дела
- •8. Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, которое расположено более чем в одном кадастровом квартале
- •9. Подготовка сведений для проведения
- •Согласования границ земельного участка
- •Пример оформления раздела «Описание границ»
- •Описание земельных участков. Раздел «Описание границ»
- •1. Нормативная точность межевания объектов землеустройства
- •Задание на межевание земельного участка
- •Расписка
- •Акт согласования границ земельного участка
- •Карта (план) границ
- •Подготовительные работы
- •Оглавление
- •7. Урбанизированные территории
- •I | | режима предоставления для всех видов деятельности,
- •Перспективу
6.6. Сведения о числе вузов умо по образованию в области землеустройства и кадастров за 1991— 2005 гг.
Показатель | 1991 г. | 1996 г. | 2000 г. | 2004 г. | 2005 г.
Общее число вузов УМО 9 23 40 57 61
В том числе вузы:
Рособразования — 9 22 35 35
Минсельхоза 9 14 18 22 26
Ассоциированные вузы зарубежных г 9 11 12 12 12
государств
Прием студентов (очно) 825 1549 2036 2400 3657
Выпуск специалистов 470 810 1150 1750 1831
Такое расширение состава УМО—результат государственной политики в области регулирования земельных и имущественных отношений, проведения земельной реформы, усиления роли землеустройства, создания системы Государственного земельного кадастра, необходимости регистрации, учета и оценки объектов землепользования и объектов недвижимости. Следует отметить, что расширение сферы подготовки специалистов по землеустройству и кадастрам в вузах России в этот период — результат реализации комплексной программы «Кадры Роскомзема в 1997—2003 гг.», разработанной УМО и Государственным университетом по землеустройству в 1997 г.
Кроме того, в системе «Роснедвижимость» и «Роскартография» работают специалисты, выпускаемые вузами УМО по образова-
104
нию в области геодезии, фотограмметрии и дистанционного зондирования, в состав которого входят 17 высших учебных заведений под методическим руководством Московского государственного университета геодезии и картографии, а также вузами картографии и геоинформатики УМ О по классическому университетскому образованию России при МГУ (13 университетов).
В подразделениях Ростехинвентаризации и строительного комплекса Российской Федерации работают также специалисты, закончившие вузы, входящие в Учебно-методические объединения по образованию в области строительства (47 вузов) и архитектуры (19 вузов).
Состав учебно-методических объединений вузов Российской Федерации в сфере землеустроительной, геодезической и градостроительной деятельности показан на рисунке 6.2. Отдельные виды работ в этой сфере осуществляет также УМО по архитектуре.
Специалистов среднего звена для землеустроительной деятельности готовят также 37 техникумов (в том числе сельскохозяйственных — 24, гидромелиоративных — 6), геодезии и картографии. Они готовят техников землеустроителей по специальности «Землеустройство» и техников-геодезистов по специальности «Прикладная геодезия» со сроком обучения 3 года.
Общее число преподавателей, обучающих специалистов в области землеустройства и кадастров, работающих в вузах России, составляет 1545чел., в том числе профессоров и докторов наук — 205 чел. (13,3 %), доцентов и кандидатов наук — 656 чел. (42,5 %).
Минобрнауки
РФ
Г ,
Учебно-методические объединения (УМО) — всего 78, в том числе
" Г
УМО по геодезии,
фотограмметрии,
дистанционному
зондированию
(17 вузов)
Московский государственный университет геодезии и карто-графии (МГУГиК)
УМО по землеустройству и кадастрам (61 вуз)
УМО по классическому образованию, секция картографии
и геоинформатики (13 вузов)
Государственный университет по землеустройству (ГУЗ)
Московский государственный университет (МГУ)
УМО по строительству (47 вузов)
Московский государственный строительный университет (МГСУ)
Рис. 6.2. Состав учебно-методических объединений вузов Российской Федерации в сфере землеустроительной, геодезической и градостроительной деятельности
105
В техникумах преподают 617 человек, в том числе 15 кандидатов наук.
Дополнительное профессиональное образование в Российской Федерации включает в себя:
повышение квалификации кадров (объем учебных занятий от 72 до 500 ч с вручением удостоверения или свидетельства о повышении квалификации государственного образца);
переподготовку кадров (объем учебных занятий от 500 до 1000 ч с вручением диплома на право ведения профессиональной деятельности государственного образца);
получение второго высшего образования по специальности со сроком обучения 2,5—3,5 года с присвоением квалификации и вручением второго диплома по землеустроительным специальностям государственного образца.
Работники Росземкадастра (Роснедвижимости) с 1991 по 2005 г. повышали квалификацию в основном на базе учебных центров и факультетов повышения квалификации:
Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации (повышение квалификации госслужащих);
Государственного университета по землеустройству;
16 региональных учебных центров Федерального кадастрового центра «Земля»;
объединение «Микроформ».
Ежегодно проходило повышение квалификации от 1,5 до 7 тыс. чел., стажировалось в среднем 300 работников Росземкадастра (Роснедвижимости) в год.
Переподготовку кадров и предоставление услуг по получению второго высшего образования по землеустроительным образова-
Общее среднее образование, 11 лет
Среднее |
|
Высшее |
профессиональное образование |
|
профессиональное образование |
(техникум, колледж), |
|
(вуз), |
2,5 - 3,5 года |
|
4 —6 лет |
Послевузовское } образование Дополнительное! образование
Аспирантура, Повышение квалификации
Згода (до 500 ч)
Докторантура, Переподготовка специалистов
Згода | (500-1000 ч)
Второе высшее образование (2,5- 3,5 года)
Рис. 6.3. Общая схема подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров по землеустроительным специальностям
106
тельным программам в этот период вел только Государственный университет по землеустройству, выпуская примерно 100 специалистов в год.
Сложившаяся схема подготовки, переподготовки и повышения квалификации кадров по землеустроительным специальностям показана на рисунке 6.3.
Для работы в различных сферах землеустроительного производства высшие учебные заведения Российской Федерации выпускали специалистов разной квалификации, имеющих следующие основные специальности.
Основные специальности на рынке образовательных услуг в области землеустройства, кадастра, оценки объектов недвижимости, геодезии и картографии (2005 г.)
Номер специаль- Название специальности (специализации)
ности
310900 «Землеустройство»
311000 «Земельный кадастр»
311100 «Городской кадастр»
300100 «Прикладная геодезия»
300200 «Астрономогеодезия»
300300 «Фотограмметрия»
300400 «Аэрофотогеодезия»
300500 «Космическая геодезия»
080080 «Исследование природных ресурсов аэрокосмическими методами»
013700 «Картография»
290500 «Городское строительство и хозяйство»
291500 «Экспертиза и управление недвижимостью»
071900 «Информационные системы и технологии (в геодезии и картографии,
в геоинформационных системах)»
060400 «Финансы и кредит («Оценка собственности»)»
060800 «Экономика и управление на предприятии («Оценка земли и иной
недвижимости»)»
061100 «Менеджмент организаций («Оценка и управление собственностью»)»
060800 «Юриспруденция («Земельное право»)»
Главные из них — землеустроительные специальности, дающие квалификацию инженера в области землеустройства и кадастров.
Основные специализации в системе землеустроительных специальностей (2005 г.)
Номер и название специальности Название специализации
310900 «Землеустройство» Межевание земель
Управление земельными ресурсами
Территориальное планирование
Землеустроительное обеспечение земельного
рынка
Правовое регулирование использования
земель
311000 «Земельный кадастр» Кадастр объектов недвижимости
Оценка земли и иной недвижимости
107
Автоматизированные земельно-кадастровые системы
Геоинформационные системы и технологии Регистрация недвижимого имущества и сделок с ним Мониторинг земель
311000 «Городской кадастр» Зонирование застроенных территорий
Инвентаризация и технический учет объектов недвижимости Градостроительный кадастр
Перечисленные специализации позволяли решать широкий крут задач, связанных с землеустроительным обеспечением проводимых земельных преобразований, территориальным планированием, кадастром объектов недвижимости, новыми технологиями в землеустроительном производстве.
Вместе с тем, как показывает практика, в землеустроительном производстве складывается различное отношение при приеме на работу квалифицированных инженеров, а также бакалавров и магистров землеустройства, подготовку которых предполагается расширить в соответствии с Болонской декларацией. Данная декларация ориентирует высшее профессиональное образование Российской Федерации на двухуровневую структуру по схеме: бакалавр—магистр.
Большинство ведущих вузов УМ О по образованию в области землеустройства и кадастров Российской Федерации с учебно-методической, материально-технической и кадровой стороны готово осуществить образовательную деятельность в соответствии с Болонской декларацией.
С 1 января 2004 г. был введен новый «Общероссийский классификатор по образованию» (ОКСО), согласно которому землеустроительные специальности получили следующие шифры: направление 120300 «Землеустройство и кадастры», специальности: 120301 «Землеустройство», 120302 «Земельный кадастр», 120303 «Городской кадастр».
Так, только Государственный университет по землеустройству уже с 1992 г. в качестве эксперимента ведет подготовку бакалавров (срок обучения 4 года), магистров (срок обучения 6 лет) и дипломированных специалистов по землеустройству и кадастрам (срок обучения 5 лет). Ежегодно студентов по линии «бакалавр—магистр землеустройства» с 1992 г. по настоящее время принимают 25 чел.
За этот период по направлениям и специальностям подготовки бакалавров и магистров по землеустройству и кадастрам подготовлены Государственные образовательные стандарты (ГОС) двух поколений, типовые учебные планы и учебные программы, нормативные требования к материально-техническому и кадровому обеспечению учебного процесса, учебники, учебные пособия, учебно-методические указания по основным учебным дисциплинам.
В 2006 г. начата разработка ГОСов третьего поколения.
Опыт учебной деятельности показал, что наряду с подготовкой
108
бакалавров и магистров геодезического и землеустроительного профилей необходимо сохранить выпуск дипломированных специалистов-инженеров в области землеустройства и кадастров.
Это объясняется тем, что инженеры-землеустроители и инженеры по кадастру в отличие от бакалавров и магистров не только получают знания, но и приобретают соответствующие навыки и умение вести профессиональную деятельность, что выражается в присвоении им соответствующей квалификации.
Это обусловлено тем, что учебные планы подготовки инженеров по землеустройству и кадастрам имеют большую долю учебных и производственных практик, а учебные предметы включают в себя не только теоретические, но и прикладные, практические вопросы.
Именно поэтому, начиная с первого выпуска, в период с 1998 по 2004 г. в производственных организациях в первую очередь трудоустраивались не бакалавры и магистры, а дипломированные специалисты по землеустройству и кадастрам.
В 2004 г. Учебно-методическое объединение вузов Российской Федерации по образованию в области землеустройства и кадастров совместно с Государственным университетом по землеустройству по заданию Минобрнауки разработало Государственный образовательный стандарт (ГОС) высшего профессионального образования третьего поколения по направлению 650500 «Землеустройство и кадастры» с подготовкой бакалавров по специальностям: 310900 «Землеустройство», 311000 «Земельный кадастр» и 311100 «Городской кадастр» со сроком обучения 4 года и инженера-магистра со сроком обучения 6 лет по этим же специальностям.
Учитывая изменения в экономической сфере России в последние годы, УМ О, ГУЗ и Роснедвижимость вышли с предложением об открытии новой специальности в составе вышеназванного направления с названием «Кадастр объектов недвижимости». Выпускники, оканчивающие высшие учебные заведения по этой специальности, будут востребованы структурами Роснедвижимости на федеральном и региональном уровнях, а также в других отраслях экономики и управления страны.
В сфере повышения квалификации и переподготовки кадров работников Роснедвижимости появились следующие категории обучающихся:
госслужащие — руководящие работники и специалисты федеральных и территориальных органов Роснедвижимости;
работники подведомственных, научных, проектных и производственных организаций, предприятий и учреждений, осуществляющих землеустроительные и земельно-кадастровые работы;
частные землемеры, имеющие право на проведение землеустроительных и геодезических работ;
другие категории работников, проводящих топографо-геодези-ческие, аэрофотогеодезические, почвенные, геоботанические и иные обследования и изыскания;
109
преподаватели вузов, техникумов и колледжей, учебных центров и других образовательных учреждений, осуществляющих подготовку, переподготовку и повышение квалификации кадров в области землеустройства и кадастров;
работники Ростехинвентаризации и другие специалисты, осуществляющие технический учет, инвентаризацию и оценку объектов недвижимого имущества.
Вместе с тем следует отметить, что повышение квалификации ведется по краткосрочным программам — 72 ч и касается преимущественно вопросов реализации системы государственного земельного кадастра и ее совершенствования. Современное же положение требует комплексного обучения, переподготовки и повышения квалификации кадров. В этой связи следовало бы использовать научно-педагогический потенциал и материальную базу Государственного университета по землеустройству и региональных вузов, ведущих подготовку студентов по этим направлениям.
В сфере послевузовского землеустроительного образования готовят кандидатов и докторов наук в аспирантуре (очной и заочной) и докторантуре. Имеется также институт соискателей ученых степеней.
Землеустройство согласно действующей «Номенклатуре специальностей научных работников» от 25.01.2000 г. (приказ Миннауки) отнесено к отрасли 08.00.00 «Экономические науки» по группе 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности (землеустройство)». Это нашло отражение также в Паспортах специальностей ВАК (экономические науки), область исследования 13 (протокол Минпромнауки от 16.02.2001 г.). Кроме того, согласно этим же документам землеустройство находится в сфере действия Наук о Земле (географические, биологические, технические, сельскохозяйственные и юридические науки) с шифром 25.00.00 по группе специальностей 25.00.26.
Диссертационные советы по присуждению ученых степеней докторов наук по специальности 08.00.05 «Землеустройство» действуют при Государственном университете по землеустройству, а также при ВНИИТУСХ и СибНИИЭСХ, а по группе специальностей 25.00.26 «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель» (технические науки) — при Государственном университете по землеустройству и при Московском государственном университете геодезии и картографии.
Учитывая требования законов Российской Федерации об образовательной деятельности, необходимость государственной аккредитации, аттестации и лицензирования учебных заведений, непосредственную учебную работу по повышению квалификации и переподготовке кадров должен осуществлять Государственный университет по землеустройству, а также высшие учебные заведения, входящие в УМО по образованию в области землеустройства и кадастров.
ПО
7. СОСТОЯНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
•
