- •С.Н.Волков
- •Часть I
- •Глава I
- •1. Экономика землеустройства в системе специальных землеустроительных дисциплин
- •Глава II
- •2. Взаимосвязь землеустроительных действий с функциями управления земельными
- •Глава III
- •Землеустроительные действия
- •IV. Организационные (административно-правовые) и справочно-информационные
- •3. Некоторые характеристики земельных реформ в странах Латинской Америки*
- •4. Площади земель и число хозяйств, охваченных земельной реформой
- •3. Земельные реформы в индии
- •4. Реформы в китае и вьетнаме
- •5. Основные направления деятельности министерств и ведомств сша в области охраны и рационального использования земельных ресурсов*
- •6. Группировка крестьянских хозяйств Польши по площади землевладений (1995 г.)*
- •7. Группировка хозяйств стран Восточной Европы по земельной площади, %*
- •8. Размер ферм и количество занятых в них постоянных работников в странах Западной Европы (1993 г.)*
- •Глава IV
- •9. Эффективность производства в землеустроенных и неземлеустроенных хозяйствах
- •10. Взаимосвязь эффективности землеустройства с составными частями и целями производства
- •11. Разложение прироста стоимости валовой продукции по факторам
- •12. Разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства (национального дохода) по факторам интенсификации
- •III этап
- •IV этап
- •13. Цепное разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства
- •Глава V
- •1. Значение транспортного фактора при оптимизации
- •16. Определение среднего расстояния по грузообороту от усадьбы до полей*
- •17. Допустимые предельные расстояния перегона животных до водопоя (без ущерба
- •18. Затраты времени на холостые перегоны животных
- •20. Расчет среднего расстояния
- •21. Расчет количества перевозимых грузов, т
- •22. Расчет выхода навоза и его распределения по угодьям и севооборотам
- •23. Расчет потребности в минеральных удобрениях и топливе
- •24. Расчет транспортных затрат на перевозку грузов
- •25. Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих
- •1 Км пробега
- •28. Затраты на внутрихозяйственные перевозки (1998 г.)
- •29. Удельный вес транспортных работ в общей сумме затрат на возделывание сельскохозяйственных культур, %
- •30. Зависимость себестоимости продукции полеводства от среднего размера контура пашни
- •Часть II
- •Глава VI
- •31. Взаимосвязь форм организации производства и территории на различных уровнях
- •32. Система основных показателей оценки составных частей проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •Глава VII
- •33. Формулы для расчета затрат на строительство и благоустройство поселков с населением (л) от 200 до 5000 человек, тыс. Руб.
- •34. Затраты на строительство производственных центров и нормативы для определения их площади
- •35. Стоимость строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик,
- •36. Стоимость строительства производственных центров, тыс. Руб.*
- •37. Технико-экономические показатели строительства животноводческих ферм в крестьянских хозяйствах с использованием индустриальных конструкций (в ценах 1991 г.)
- •1 Ското-
- •40. Расчет эффективности концентрации отраслей полеводства
- •41. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, тыс. Руб.
- •42. Экономическое обоснование нового жилого и производственного строительства,
- •3. Оценка эффективности капиталовложений
- •43. Расчет показателей абсолютной эффективности капиталовложений
- •44. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, тыс. Руб.
- •Глава VIII
- •47. Исходные данные и нормативы для экономического обоснования размещения дорог
- •48. Показатели экономической оценки размещения дорог*
- •Глава IX
- •50. Расчет экономической эффективности сельскохозяйственного освоения, трансформации и улучшения угодий
- •51. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, руб.
- •Глава X
- •52. Вынос гумуса посевами сельскохозяйственных культур
- •53. Баланс гумуса в проектируемом севообороте
- •54. Расчет урожайности сахарной свеклы при различных вариантах ее размещения
- •В севообороте
- •57. Удельный вес тракторных работ в общей сумме прямых затрат по картофелю
- •58. Удельный вес стоимости работ, выполняемых автомобильным транспортом
- •59. Удельный вес стоимости транспортных работ в общей сумме прямых затрат (в ценах 1990 г.)
- •60. Дополнительные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур в зависимости от расстояний
- •61. Нормы амортизационных отчислений по некоторым видам
- •62. Основное содержание технологической карты
- •63. Поправочные коэффициенты на рельеф
- •64. Поправочные коэффициенты на каменистость (только для пахотных работ)
- •65. Поправочные коэффициенты на изрезанность полей препятствиями*
- •67. Расчет затрат на амортизацию, ремонт и обслуживание техники
- •68. Характеристика эталонных контуров пашни
- •71. Расчет затрат на возделывание культур в севообороте
- •76. Значение коэффициентов б, л в формулах для расчета сменной выработки
- •79. Сводная таблица оценки вариантов организации севооборотов, тыс. Руб.
- •Глава XI
- •1. Оценка размещения полей и рабочих участков
- •81. Урожайность сельскохозяйственных культур в полосе разворота агрегатов при различной удаленности от края поля
- •82. Стоимость выполнения механизированных работ (по данным перспективных технологических карт), руб. На 1 га
- •83. Снижение затрат за счет сокращения простоев техники по организационным и техническим причинам на уборке зерновых
- •84. Экономическая оценка размещения полей и рабочих участков, руб.
- •85. Эффективность внедрения новой технологии
- •86. Расчет экономической эффективности противоэрозионных способов обработки почвы*
- •3. Размещение полезащитных лесных полос
- •87. Значения коэффициентов ( и ц при различном направлении лесополос
- •88. Расчет эффективности размещения полезащитных лесополос
- •Глава XII
- •89. Основные показатели устройства территории пастбищ
- •90. Зависимость удоя коров от радиуса перегона
- •92. Оценка вариантов устройства территории пастбищ, тыс. Руб.
- •2. Общая оценка эффективности проекта
- •93. Комплексная оценка экономической эффективности проекта внутрихозяйственного
- •Глава XIII
- •94. Расчет средневзвешенной величины смьюа почвы за период ротации севооборота*
- •95. Эффект от организации почвозащитного севооборота на смытых землях
- •96". Экономическая эффективность противоэрозионных мероприятий*
- •2. Обоснование проектов землеустройства
- •3. Типовые решения по организации севооборотов
- •99. Эффективность размещения посевов сахарной свеклы в специализированном севообороте, тыс. Руб.
- •100. Сравнительная эффективность различных вариантов размещения посевов
- •103. Транспортные затраты на перевозку грузов
- •104. Расчет затрат на перевозку рабочих
- •105. Расчет затрат на холостые переезды тракторных агрегатов
- •106. Эффективность организации кормового севооборота, руб.
- •2. Оптимальные размеры
- •109. Расчет посевных площадей под кормовые культуры
- •110. Схема чередования культур
- •111. Экспликация земель крестьянского хозяйства по откорму крс
- •3. Оценка экономической эффективности
- •113. Характеристики проектируемых севооборотов в тоо «Каменнобродское», га
- •114. Расчетные результаты деятельности тоо «Каменнобродское» после изъятия земель, %
- •116. Оценка вариантов изъятия земель, тыс. Руб.
- •117. Оценка эффективности обмена земельных участков
- •118. Себестоимость возделывания красного клевера на сено и гранулы, руб. На 1 га*
- •119. Основные экономические показатели вариантов проекта землеустройства
- •7. Обоснование размера платы за сервитуты
- •120. Площади земель, обремененных ограничениями, в пригородной зоне Воронежа, га
- •121. Ущерб, наносимый одной опорой лэп, французских франков*
- •122. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •123. Использование пашни в совхозе «Громковский» без выделения и при выделении земельных долей в натуре
- •124. Экономический ущерб от нарушения землеустроенности территории совхоза «Громовский» при выделении земельных долей в натуре
- •Глава XV
- •125. Расчет потребности в рабочей силе
- •126. Реализация продукции хозяйства
- •4. Оценка эффективности проекта
- •127. Производственные здания и сооружения
- •128. Машины и оборудование
- •129. Продуктивный скот
- •130. Определение горизонта расчета
- •131. Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •132. Кредиты
- •133. Программа производства и реализации сельхозпродукции
- •134. Амортизационные отчисления
- •135. Земельный налог за сельхозугодья
- •136. Текущие издержки на планируемый объем производства
- •137. Приток реальных денег от операционной деятельности
- •140. План инвестиционных затрат
- •141. Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •142. Расчет текущих затрат, млн руб.
- •143. Приток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •144. Сальдо накопленных реальных денег, млн руб.
- •Глава XVI
- •I этап. Общая оценка эффективности проекта
- •II этап. Посубъектная (частная) оценка эффективности проекта
- •2. Учет временной ценности денег
- •3. Система показателей оценки инвестиционных проектов
- •145. Расчет дисконтированной стоимости реальных денег при различных процентных
- •Ориентировочные коэффициенты изменения урожайности культур в зависимости
- •Коэффициенты шменения затрат на воздельтание сельскохозяйственных культур
- •Озимая пшеница (транспорт), длина гона до 150 м
- •Расчет прироста чистого дохода при различной концентрации посевов картофеля
- •Пример разработки бизнес-плана
- •I. Резюме
- •II. Краткое описание существа проекта
- •III. Продукция
- •IV. План маркетинга
- •V. Производственный план
- •VI. Организационный план
- •VII. Финансовый план
- •1. Инвестиционные затраты на проект, млн руб.
- •2. Программа производства и реализации продукции
- •3. Текущие издержки на производство сельхозпродукции, млн руб.
- •4. Поток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •5. Поток реальных денег от проекта, млн руб.
- •6. Сценарии осуществления программы производства и реализации сельхозпродукции
- •VIII. Приложения
- •Оглавление
- •Глава XV. Обоснование бизнес-плана развития сельскохозяй ственного предприятия при землеустройстве 332
- •Глава XVI. Оценка эффективности проектов землеустройства, имеющих инвестиционный характер 359
44. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, тыс. Руб.
|
На год землеустройства |
Варианты проекта |
||
Показатели |
модернизация |
расширение и реконструкция |
новое строительство |
|
Единовременные затраты — 430,8 681,0 824,2
Ежегодные издержки произ- 21,4 55,8 78,1 94,8
водства — всего В том числе:
потери чистого дохода с — — 0,7 0,7
площади нового производственного строительства
амортизационные отчие- — 12,9 20,4 24,7
ления
эксплуатационные расходы — 21,5 34,1 41,2
транспортные затраты 8,7 8,7 9,2 10,1
годовой фонд оплаты тру- 12,0 12,0 13,2 18,1
да административно-управленческого персонала
потери чистого дохода за . — 0,7 0,7 0,5
счет снижения уровня концентрации производства Увеличение ежегодных издер- — 34,4 67,7 73,4
жек производства
Прирост чистого дохода за — 77,6 116,7 184,2
счет роста поголовья, снижения себестоимости продукции
Приведенные затраты — 64,6 104,4 131,1
Прирост чистого дохода на — 1,20 1,12 1,41
1 руб. приведенных затрат
шают задачу оптимального сочетания отраслей в хозяйстве с учетом уже имеющихся ресурсов, а затем разрабатывают варианты размещения производственных подразделений и хозяйственных центров.
Контрольные вопросы и задания
Перечислите показатели, используемые при экономическом обосновании размещения производственных подразделений и хозяйственных центров сельскохозяйственного предприятия.
По каким показателям можно рассчитать капиталовложения на жилое и производственное строительство?
Какие ежегодные издержки производства учитываются при экономическом обосновании размещения производственных подразделений и хозяйственных центров?
Какова методика расчета ежегодных издержек производства, зависящих от территориальной организации производства?
По какому обобщаемому показателю можно выбрать наилучший вариант размещения производственных подразделений и хозяйственных центров?
Как оценить эффективность нового строительства, размещения населенных пунктов и производственных центров в хозяйстве?
Как оценить экономическую эффективность капиталовложений в расширение, реконструкцию и технологическое перевооружение действующих производств?
172
Глава VIII
РАЗМЕЩЕНИЕ МАГИСТРАЛЬНОЙ ДОРОЖНОЙ СЕТИ
Экономический анализ вариантов размещения дорожной сети, требующих дополнительных капиталовложений, осуществляют после того, как намеченные схемы строительства и размещения дорог и дорожных сооружений будут обоснованы с технической точки зрения. По своим параметрам они должны соответствовать предполагаемой интенсивности движения транспортных средств и ожидаемому грузообороту. В проектах внутрихозяйственного землеустройства проводят, как правило, укрупненные расчеты экономического обоснования размещения дорог. Это размещение влияет на различные процессы производства и организацию территории хозяйства. Более точное обоснование производят во время подготовки сметно-финансовой документации в рабочих проектах.
При проектировании дорог учитывают следующие экономические показатели:
объем капиталовложений на строительство дорог и дорожных сооружений;
ежегодные издержки производства и потери, связанные со строительством и эксплуатацией дорог и изменением условий обслуживания производства;
коэффициент экономической эффективности (срок окупаемости) капиталовложений.
Обычно принимают вариант с наибольшим коэффициентом абсолютной эффективности капиталовложений. Он также должен превышать нормативный уровень:
Еа = СсуЩкСпр-+тах,Еа>Ен,
где Еа и Ен — коэффициенты расчетной абсолютной и нормативной эффективности капиталовложений; Ссущ и Спр — ежегодные издержки производства и потери (связанные со строительством и эксплуатацией дорог, с изменением условий обслуживания производства), существующие и по проекту; К — капиталовложения на строительство дорог и дорожных сооружений.
Если значение Еа превышает нормативный срок окупаемости (для отраслей транспорта и связи он равен 0,05), капиталовложения на строительство внутрихозяйственных дорог считаются эффективными и соответствующий вариант их размещения по территории хозяйства принимается к рассмотрению.
Для расчета величины капиталовложений по каждому из вариантов необходимо знать длину дорог, их технические категории и удельные капиталовложения на 1 км протяженности в зависимости от типа конструкции дорожных одежд. Перемножив указанные величины, получают стоимость строительства всей дороги. К ней
173
добавляют затраты на строительство дорожных сооружений (мостов, переходов, водоотводных и водопропускных сооружений и др.)- Таким же образом исчисляются и затраты на реконструкцию дорог и дорожных сооружений.
Величина ежегодных издержек производства и потерь (С) определяется по формуле
С = С! + С2 + С3 + С4 + С5,
где С| — амортизационные отчисления от стоимости строительства дорог и сооружений; С2 — годовые затраты на их содержание и ремонт (эксплуатационные расходы); С3 — затраты на перевозку грузов; С4 — потери продукции (чистого дохода) с площади сельскохозяйственных угодий, изымаемой для строительства дорог; С5 — потери продукции из-за бездорожья (вызванные переуплотнением почвы, заминанием растений, естественной убылью и потерями при перевозке и т.д.).
Амортизационные отчисления и годовые эксплуатационные затраты зависят от величины капиталовложений и технических характеристик дорог. В проектах внутрихозяйственного землеустройства можно использовать нормативы удельных капиталовложений и ежегодных издержек производства, связанных со строительством, эксплуатацией и реконструкцией дорог и дорожных сооружений (Волков С. Н. Экономическая эффективность внутрихозяйственного землеустройства/ Учебное пособие. — М.: МИИЗ, 1990. — С. 52—53). Затраты на транспортировку грузов для усовершенствованных покрытий составляют
С3 = (0,22 + 0,047?) V;
для переходных покрытий
С3 = (0,22 + 0,07Л)К;
для низших покрытий
С3 = (0,22 + 0, ЮЛ) К,
где К—объем перевозимых грузов в переводе на 1-й класс, т; Л —расстояние перевозок грузов, км.
При переводе на современный уровень цен могут быть использованы данные приложения 16 по транспортным работам.
Коэффициенты перевода грузов в 1-й класс, полученные на основании общих тарифов перевозок продукции автомобильным транспортом, могут быть приняты равными для 2-го класса 1,24, 3-го— 1,66, 4-го —2.
Потери продукции с площади сельскохозяйственных угодий, изымаемых для строительства дорог (С4), зависят от их протяженности и ширины полосы отвода. Зная площадь под дорогой и выход валовой продукции с 1 га земель (зависящий от вида угодий,
174
структуры посевных площадей, закупочных цен на продукцию и продуктивности), определяют окончательное значение С4.
Аналогично вычисляют и потери чистого дохода с площади, занимаемой дорогами. При этом чистый доход определяется как разность между стоимостью валовой продукции и средневзвешенными производственными затратами на возделывание сельскохозяйственных культур.
Потери продукции из-за бездорожья (С5) можно свести к следующим основным элементам:
уменьшение продуктивной площади земель в связи с повреждением посевов вблизи полевых грунтовых дорог на разбитых, разъезженных участках, которое приводит к снижению объемов производства продукции (П^;
снижение продуктивности угодий, примыкающих к полевым дорогам, из-за запыленности посевов (П2);
снижение продуктивности пашни вследствие переуплотнения почвы, возникающего в результате передвижения транспортных средств и сельскохозяйственной техники по полям при отсутствии дорог или малой их густоте (П3);
увеличение себестоимости продукции из-за нарушения технологии производства, несвоевременного выполнения полевых работ, невывоза или несвоевременного вывоза продукции, снижения качества и роста потерь продукции при транспортировке и т. п. (П4).
Установлено, что в период распутицы транспорт при объезде разбитых участков совершает наезды на посевы. При этом средняя ширина полосы повреждения составляет 4,5 м, а на отдельных участках — 20 м и более (Дороги местного значения/ Под ред. Г. А. Кузнецова. — М.: Агропромиздат, 1986. — С. 190—191). Если потери продукции с этой полосы принять равными 30 %, потери на 1 км полевой грунтовой дороги составят
^ 4,5-1000
=
10
000
где IV— выход продукции (чистого дохода) в стоимостном выражении, руб. с 1 га.
Общие потери продукции в связи с повреждением посевов будут равны
П, = 0,135ЖД
где Ь — длина полевых грунтовых дорог, км.
Летом в сухую погоду на посевах, расположенных вблизи грунтовых дорог, возникает полоса запыления, достигающая в ширину 200—250 м. Урожайность зерновых культур на ней снижается на 5—30 %. Приняв средние потери равными 17,5 %, а полосу запы-
175
ления — 225 м, получим общие потери продукции (чистого дохода) от запыленности посевов
П2 =0,175»/
225-1000 10 000
1 = 3,9380^.
Складывая величины П] и П2, получим
Пи = П, + П2 = 0,135 У/Ь + 3,938 Ж1 = 4,073 Ш.
Снижение продуктивности пашни, вызванное переуплотнением почвы из-за бездорожья, можно определить по данным М. Э. Каинга (табл. 45).
45. Дополнительная прибыль от уменьшения переуплотнения почвы, руб. на 1 га
Сокращение среднего расстояния движения по полю (уменьшение |
|
Урожайность, корм. |
ед. с 1 га |
|
|
|
|
|
|
|
|
радиуса зоны обслуживания), км |
1000 |
2000 |
3000 |
4000 |
5000 |
0,1 |
0,02 |
0,08 |
0,26 |
0,58 |
1,08 |
0,2 |
0,03 |
0,16 |
0,51 |
1,15 |
2,17 |
0,3 |
0,04 |
0,24 |
0,76 |
1,72 |
3,26 |
0,4 |
0,06 |
0,33 |
1,01 |
2,29 |
4,35 |
0,5 |
0,07 |
0,41 |
1,26 |
2,86 |
5,44 |
0,6 |
0,08 |
0,49 |
1,52 |
3,44 |
6,52 |
0,7 |
0,09 |
0,57 |
1,77 |
4,01 |
7,62 |
0,8 |
0,10 |
0,65 |
2,02 |
4,58 |
8,72 |
0,9 |
0,11 |
0,73 |
2,27 |
5,15 |
9,82 |
1,0 |
0,12 |
0,81 |
2,52 |
5,72 |
10,92 |
При проведении укрупненных расчетов сокращение среднего расстояния переездов по полям можно определять как разность между средней условной шириной полей по вариантам.
Суммарное увеличение себестоимости продукции из-за нарушения технологии производства, несвоевременного выполнения полевых работ и вывоза продукции, ухудшения условий организации труда в земледелии (П4) можно принять равным показателю эффективности строительства внутрихозяйственных дорог, предложенному А. К. Славуцким. Для районов избыточного увлажнения он составляет 16—20 % (в среднем 18 %), значительного увлажнения—12—16 (14), незначительного увлажнения — 8—12 % (в среднем 10 %) (Указания по инвентаризации и паспортизации внутрихозяйственных дорог и разработке схем их развития в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях Нечерноземной зоны РСФСР. - М.: МСХ РСФСР, 1981. - С. 14).
Рассмотрим конкретный пример. В хозяйстве, находящемся в зоне избыточного увлажнения, из-за бездорожья и плохого качества полевых грунтовых дорог затруднены доставка грузов, ведение полевых работ (особенно в период распутицы и сильных ливней). При составлении проекта внутрихозяйственного земле-
176
46. Технические характеристики размещения дорожной сети
Дороги |
Протяженность, км |
Грузонапряженность, т |
Допустимая интенсивность движения, автомобилей в сутки |
Категория |
Ширина земляного полотна, м |
Ширина проезжей части,м |
Полоса отвода, м |
|
|
До землеустройства |
|
|
|
||
Грунтовые непро-филированные |
13,0 |
12600 |
Менее 100 Вариант I |
Внутрихозяйственные Ш-с |
8 |
3,5 |
12 |
Грунтовые профи- |
7,0 |
3600 |
100200 |
То же |
8 |
3,5 |
12 |
лированные, укреп ленные добавками Асфальтобетонные |
4,3 |
9000 |
2001000 |
1-е |
10 |
6 |
19 |
магистральные Итого |
11,3 |
12600 |
Вариант II |
— |
— |
- |
— |
Грунтовые профи- |
5,4 |
3000 |
100200 |
Ш-с |
8 |
3,5 |
12 |
лированные, укреп ленные добавками Асфальтобетонные |
6,0 |
9600 |
2001000 |
1-е |
10 |
6 |
19 |
магистральные Итого |
11,4 |
12600 |
_ |
|
|
|
|
устройства было разработано два варианта развития внутрихозяйственной дорожной сети (табл. 46, рис. 5).
По первому из них предусматривается строительство асфальтобетонных магистральных дорог протяженностью 4,3 км для связи центра хозяйства с пунктами сдачи сельскохозяйственной продукции и молочной фермой, а также 7 км грунтовых профилированных дорог, укрепленных добавками, для обслуживания пашни и кормовых угодий. Намечается также строительство железобетонного моста через реку.
По второму варианту изменяется схема размещения внутрихозяйственной дорожной сети. Намечается строительство 6 км асфальтобетонных и 5,4 км грунтовых дорог, укрепленных добавками.
Характеристики размещения и технического состояния дорог на год землеустройства и по проекту показаны в табл. 46. Для расчета экономических характеристик обоих вариантов используют нормативы, приведенные в табл. 47.
Величина капиталовложений на строительство дорог по варианту I составит:
по грунтовым дорогам, укрепленным добавками,
^ = 25,17 • 7 = 176,19 тыс. руб.;
177
\
ЛЛРП_1_.|
200
/Р0
70
/ •
й?
/
100 ^:"
'••.
• /
©
©
®
Рис. 5. Схема размещения дорожной сети:
о — на год землеустройства; б — по проекту землеустройства (вариант I); в -проекту землеустройства (вариант II)
