- •С.Н.Волков
- •Часть I
- •Глава I
- •1. Экономика землеустройства в системе специальных землеустроительных дисциплин
- •Глава II
- •2. Взаимосвязь землеустроительных действий с функциями управления земельными
- •Глава III
- •Землеустроительные действия
- •IV. Организационные (административно-правовые) и справочно-информационные
- •3. Некоторые характеристики земельных реформ в странах Латинской Америки*
- •4. Площади земель и число хозяйств, охваченных земельной реформой
- •3. Земельные реформы в индии
- •4. Реформы в китае и вьетнаме
- •5. Основные направления деятельности министерств и ведомств сша в области охраны и рационального использования земельных ресурсов*
- •6. Группировка крестьянских хозяйств Польши по площади землевладений (1995 г.)*
- •7. Группировка хозяйств стран Восточной Европы по земельной площади, %*
- •8. Размер ферм и количество занятых в них постоянных работников в странах Западной Европы (1993 г.)*
- •Глава IV
- •9. Эффективность производства в землеустроенных и неземлеустроенных хозяйствах
- •10. Взаимосвязь эффективности землеустройства с составными частями и целями производства
- •11. Разложение прироста стоимости валовой продукции по факторам
- •12. Разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства (национального дохода) по факторам интенсификации
- •III этап
- •IV этап
- •13. Цепное разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства
- •Глава V
- •1. Значение транспортного фактора при оптимизации
- •16. Определение среднего расстояния по грузообороту от усадьбы до полей*
- •17. Допустимые предельные расстояния перегона животных до водопоя (без ущерба
- •18. Затраты времени на холостые перегоны животных
- •20. Расчет среднего расстояния
- •21. Расчет количества перевозимых грузов, т
- •22. Расчет выхода навоза и его распределения по угодьям и севооборотам
- •23. Расчет потребности в минеральных удобрениях и топливе
- •24. Расчет транспортных затрат на перевозку грузов
- •25. Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих
- •1 Км пробега
- •28. Затраты на внутрихозяйственные перевозки (1998 г.)
- •29. Удельный вес транспортных работ в общей сумме затрат на возделывание сельскохозяйственных культур, %
- •30. Зависимость себестоимости продукции полеводства от среднего размера контура пашни
- •Часть II
- •Глава VI
- •31. Взаимосвязь форм организации производства и территории на различных уровнях
- •32. Система основных показателей оценки составных частей проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •Глава VII
- •33. Формулы для расчета затрат на строительство и благоустройство поселков с населением (л) от 200 до 5000 человек, тыс. Руб.
- •34. Затраты на строительство производственных центров и нормативы для определения их площади
- •35. Стоимость строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик,
- •36. Стоимость строительства производственных центров, тыс. Руб.*
- •37. Технико-экономические показатели строительства животноводческих ферм в крестьянских хозяйствах с использованием индустриальных конструкций (в ценах 1991 г.)
- •1 Ското-
- •40. Расчет эффективности концентрации отраслей полеводства
- •41. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, тыс. Руб.
- •42. Экономическое обоснование нового жилого и производственного строительства,
- •3. Оценка эффективности капиталовложений
- •43. Расчет показателей абсолютной эффективности капиталовложений
- •44. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, тыс. Руб.
- •Глава VIII
- •47. Исходные данные и нормативы для экономического обоснования размещения дорог
- •48. Показатели экономической оценки размещения дорог*
- •Глава IX
- •50. Расчет экономической эффективности сельскохозяйственного освоения, трансформации и улучшения угодий
- •51. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, руб.
- •Глава X
- •52. Вынос гумуса посевами сельскохозяйственных культур
- •53. Баланс гумуса в проектируемом севообороте
- •54. Расчет урожайности сахарной свеклы при различных вариантах ее размещения
- •В севообороте
- •57. Удельный вес тракторных работ в общей сумме прямых затрат по картофелю
- •58. Удельный вес стоимости работ, выполняемых автомобильным транспортом
- •59. Удельный вес стоимости транспортных работ в общей сумме прямых затрат (в ценах 1990 г.)
- •60. Дополнительные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур в зависимости от расстояний
- •61. Нормы амортизационных отчислений по некоторым видам
- •62. Основное содержание технологической карты
- •63. Поправочные коэффициенты на рельеф
- •64. Поправочные коэффициенты на каменистость (только для пахотных работ)
- •65. Поправочные коэффициенты на изрезанность полей препятствиями*
- •67. Расчет затрат на амортизацию, ремонт и обслуживание техники
- •68. Характеристика эталонных контуров пашни
- •71. Расчет затрат на возделывание культур в севообороте
- •76. Значение коэффициентов б, л в формулах для расчета сменной выработки
- •79. Сводная таблица оценки вариантов организации севооборотов, тыс. Руб.
- •Глава XI
- •1. Оценка размещения полей и рабочих участков
- •81. Урожайность сельскохозяйственных культур в полосе разворота агрегатов при различной удаленности от края поля
- •82. Стоимость выполнения механизированных работ (по данным перспективных технологических карт), руб. На 1 га
- •83. Снижение затрат за счет сокращения простоев техники по организационным и техническим причинам на уборке зерновых
- •84. Экономическая оценка размещения полей и рабочих участков, руб.
- •85. Эффективность внедрения новой технологии
- •86. Расчет экономической эффективности противоэрозионных способов обработки почвы*
- •3. Размещение полезащитных лесных полос
- •87. Значения коэффициентов ( и ц при различном направлении лесополос
- •88. Расчет эффективности размещения полезащитных лесополос
- •Глава XII
- •89. Основные показатели устройства территории пастбищ
- •90. Зависимость удоя коров от радиуса перегона
- •92. Оценка вариантов устройства территории пастбищ, тыс. Руб.
- •2. Общая оценка эффективности проекта
- •93. Комплексная оценка экономической эффективности проекта внутрихозяйственного
- •Глава XIII
- •94. Расчет средневзвешенной величины смьюа почвы за период ротации севооборота*
- •95. Эффект от организации почвозащитного севооборота на смытых землях
- •96". Экономическая эффективность противоэрозионных мероприятий*
- •2. Обоснование проектов землеустройства
- •3. Типовые решения по организации севооборотов
- •99. Эффективность размещения посевов сахарной свеклы в специализированном севообороте, тыс. Руб.
- •100. Сравнительная эффективность различных вариантов размещения посевов
- •103. Транспортные затраты на перевозку грузов
- •104. Расчет затрат на перевозку рабочих
- •105. Расчет затрат на холостые переезды тракторных агрегатов
- •106. Эффективность организации кормового севооборота, руб.
- •2. Оптимальные размеры
- •109. Расчет посевных площадей под кормовые культуры
- •110. Схема чередования культур
- •111. Экспликация земель крестьянского хозяйства по откорму крс
- •3. Оценка экономической эффективности
- •113. Характеристики проектируемых севооборотов в тоо «Каменнобродское», га
- •114. Расчетные результаты деятельности тоо «Каменнобродское» после изъятия земель, %
- •116. Оценка вариантов изъятия земель, тыс. Руб.
- •117. Оценка эффективности обмена земельных участков
- •118. Себестоимость возделывания красного клевера на сено и гранулы, руб. На 1 га*
- •119. Основные экономические показатели вариантов проекта землеустройства
- •7. Обоснование размера платы за сервитуты
- •120. Площади земель, обремененных ограничениями, в пригородной зоне Воронежа, га
- •121. Ущерб, наносимый одной опорой лэп, французских франков*
- •122. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •123. Использование пашни в совхозе «Громковский» без выделения и при выделении земельных долей в натуре
- •124. Экономический ущерб от нарушения землеустроенности территории совхоза «Громовский» при выделении земельных долей в натуре
- •Глава XV
- •125. Расчет потребности в рабочей силе
- •126. Реализация продукции хозяйства
- •4. Оценка эффективности проекта
- •127. Производственные здания и сооружения
- •128. Машины и оборудование
- •129. Продуктивный скот
- •130. Определение горизонта расчета
- •131. Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •132. Кредиты
- •133. Программа производства и реализации сельхозпродукции
- •134. Амортизационные отчисления
- •135. Земельный налог за сельхозугодья
- •136. Текущие издержки на планируемый объем производства
- •137. Приток реальных денег от операционной деятельности
- •140. План инвестиционных затрат
- •141. Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •142. Расчет текущих затрат, млн руб.
- •143. Приток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •144. Сальдо накопленных реальных денег, млн руб.
- •Глава XVI
- •I этап. Общая оценка эффективности проекта
- •II этап. Посубъектная (частная) оценка эффективности проекта
- •2. Учет временной ценности денег
- •3. Система показателей оценки инвестиционных проектов
- •145. Расчет дисконтированной стоимости реальных денег при различных процентных
- •Ориентировочные коэффициенты изменения урожайности культур в зависимости
- •Коэффициенты шменения затрат на воздельтание сельскохозяйственных культур
- •Озимая пшеница (транспорт), длина гона до 150 м
- •Расчет прироста чистого дохода при различной концентрации посевов картофеля
- •Пример разработки бизнес-плана
- •I. Резюме
- •II. Краткое описание существа проекта
- •III. Продукция
- •IV. План маркетинга
- •V. Производственный план
- •VI. Организационный план
- •VII. Финансовый план
- •1. Инвестиционные затраты на проект, млн руб.
- •2. Программа производства и реализации продукции
- •3. Текущие издержки на производство сельхозпродукции, млн руб.
- •4. Поток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •5. Поток реальных денег от проекта, млн руб.
- •6. Сценарии осуществления программы производства и реализации сельхозпродукции
- •VIII. Приложения
- •Оглавление
- •Глава XV. Обоснование бизнес-плана развития сельскохозяй ственного предприятия при землеустройстве 332
- •Глава XVI. Оценка эффективности проектов землеустройства, имеющих инвестиционный характер 359
40. Расчет эффективности концентрации отраслей полеводства
Вариант
I
Подразделение №
2
Общие
производственные
затра-ты,
руб.
Коэффициент
изменения
себестоимости
Общие
производственные
затраты,
руб.
Площадь,
га
Площадь,
га
Площадь,
га
Нормативные затраты на возделывание культур, руб.
Подразделение № 1
Коэффициент изменения себестоимости
Вариант 11
Объединенное подразделение
Коэффициент изменения себестоимости
Общие производственные затра-ты, руб.
Озимые зерновые 144 200 1,03 28840 300 0,99 41580 500 0,97 67900
Яровые зерновые 125 200 1,05 26250 300 0,99 37125 500 0,94 58750
и зернобобовые
Сахарная свекла 600 100 1,14 68400 100 1,14 68400 200 1,03 123600
Кукуруза 300 100 1,19 35700 100 1,19 35700 200 103 61800
Многолетние 50 200 1,0 10000 200 1,0 10000 400 0,95 19000
травы
Однолетние травы 90 — — - 100 1,08 9720 100 1,08 9720
Подсолнечник 250 - - - 100 1,07 26750 100 1,07 26750
Картофель 800 — — - 100 1,22 97600 100 1,22 97600
Итого - 800 - 169190 1300 - 326875 2100 - 465120
Например, суммарные затраты на молочной ферме в 100 голов
( 2210^1 составят 77 + ——- 100 = 9910 руб., а на двух фермах по 100 го-
V )
лов— 19 820руб. На молочной ферме в 200 коров затраты будут
~г 2210У
, что на 2210 руб. мекь-
200
77 + -
оцениваться в 17 610 руб.
200 ше, чем в первом варианте.
Эффективность концентрации в отраслях полеводства может быть рассчитана путем дифференциации себестоимости продукции и введения поправок на уровень концентрации посевов:
где Сп — себестоимость (производственные затраты) в подразделении; С0 — то же, по хозяйству в целом; Кк — коэффициент, характеризующий изменение себестоимости в зависимости от размера посевных площадей в производственном подразделении.
По результатам обработки технологических карт были получены следующие значения Кк по отдельным культурам (табл. 39).
Пример расчета эффективности концентрации отраслей полеводства приведен в табл. 40. Из нее видно, что при варианте II за счет концентрации посевов сельскохозяйственных культур общие производственные затраты в полеводстве снижаются на 169,2 + 326,9 - 465,1 = 31 тыс. руб.
Далее рассмотрены типовые решения по размещению производственных подразделений и хозяйственных центров.
2. ОЦЕНКА НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАЗМЕЩЕНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ
По проекту землеустройства в хозяйстве намечается довести поголовье коров до 800, иметь 2100 га пашни и 300 га кормовых угодий. В хозяйстве имеется два населенных пункта (300 и 400 жителей), возле каждого из них расположена молочная ферма на 300 коров.
Проектом предусмотрены два варианта. Первый предполагает организацию двух производственных участков, имеющих соответственно 800 и 1300 га пашни, и расширение обеих молочных ферм до 400 голов. Во втором намечается развитие только одного населенного пункта с молочной фермой на 800 голов.
В связи с тем что поголовье скота и стоимость продукции животноводства в обоих вариантах равны, при анализе будут изменяться только капиталовложения (К) и ежегодные издержки про-
167
изводства (С). В качестве критерия следует использовать минимум приведенных затрат, то есть КЕ + С -»тт (Е = 0,07 — нормативный коэффициент эффективности капиталовложений).
Расчет основных экономических показателей проекта приведен в табл. 41. Из полученных данных видно, что за основу необходимо принять вариант I.
