- •С.Н.Волков
- •Часть I
- •Глава I
- •1. Экономика землеустройства в системе специальных землеустроительных дисциплин
- •Глава II
- •2. Взаимосвязь землеустроительных действий с функциями управления земельными
- •Глава III
- •Землеустроительные действия
- •IV. Организационные (административно-правовые) и справочно-информационные
- •3. Некоторые характеристики земельных реформ в странах Латинской Америки*
- •4. Площади земель и число хозяйств, охваченных земельной реформой
- •3. Земельные реформы в индии
- •4. Реформы в китае и вьетнаме
- •5. Основные направления деятельности министерств и ведомств сша в области охраны и рационального использования земельных ресурсов*
- •6. Группировка крестьянских хозяйств Польши по площади землевладений (1995 г.)*
- •7. Группировка хозяйств стран Восточной Европы по земельной площади, %*
- •8. Размер ферм и количество занятых в них постоянных работников в странах Западной Европы (1993 г.)*
- •Глава IV
- •9. Эффективность производства в землеустроенных и неземлеустроенных хозяйствах
- •10. Взаимосвязь эффективности землеустройства с составными частями и целями производства
- •11. Разложение прироста стоимости валовой продукции по факторам
- •12. Разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства (национального дохода) по факторам интенсификации
- •III этап
- •IV этап
- •13. Цепное разложение прироста чистой продукции сельского хозяйства
- •Глава V
- •1. Значение транспортного фактора при оптимизации
- •16. Определение среднего расстояния по грузообороту от усадьбы до полей*
- •17. Допустимые предельные расстояния перегона животных до водопоя (без ущерба
- •18. Затраты времени на холостые перегоны животных
- •20. Расчет среднего расстояния
- •21. Расчет количества перевозимых грузов, т
- •22. Расчет выхода навоза и его распределения по угодьям и севооборотам
- •23. Расчет потребности в минеральных удобрениях и топливе
- •24. Расчет транспортных затрат на перевозку грузов
- •25. Расчет транспортных затрат на перевозку рабочих
- •1 Км пробега
- •28. Затраты на внутрихозяйственные перевозки (1998 г.)
- •29. Удельный вес транспортных работ в общей сумме затрат на возделывание сельскохозяйственных культур, %
- •30. Зависимость себестоимости продукции полеводства от среднего размера контура пашни
- •Часть II
- •Глава VI
- •31. Взаимосвязь форм организации производства и территории на различных уровнях
- •32. Система основных показателей оценки составных частей проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •Глава VII
- •33. Формулы для расчета затрат на строительство и благоустройство поселков с населением (л) от 200 до 5000 человек, тыс. Руб.
- •34. Затраты на строительство производственных центров и нормативы для определения их площади
- •35. Стоимость строительства животноводческих ферм, комплексов и птицефабрик,
- •36. Стоимость строительства производственных центров, тыс. Руб.*
- •37. Технико-экономические показатели строительства животноводческих ферм в крестьянских хозяйствах с использованием индустриальных конструкций (в ценах 1991 г.)
- •1 Ското-
- •40. Расчет эффективности концентрации отраслей полеводства
- •41. Экономическое обоснование размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, тыс. Руб.
- •42. Экономическое обоснование нового жилого и производственного строительства,
- •3. Оценка эффективности капиталовложений
- •43. Расчет показателей абсолютной эффективности капиталовложений
- •44. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, тыс. Руб.
- •Глава VIII
- •47. Исходные данные и нормативы для экономического обоснования размещения дорог
- •48. Показатели экономической оценки размещения дорог*
- •Глава IX
- •50. Расчет экономической эффективности сельскохозяйственного освоения, трансформации и улучшения угодий
- •51. Расчет показателей сравнительной эффективности капиталовложений, руб.
- •Глава X
- •52. Вынос гумуса посевами сельскохозяйственных культур
- •53. Баланс гумуса в проектируемом севообороте
- •54. Расчет урожайности сахарной свеклы при различных вариантах ее размещения
- •В севообороте
- •57. Удельный вес тракторных работ в общей сумме прямых затрат по картофелю
- •58. Удельный вес стоимости работ, выполняемых автомобильным транспортом
- •59. Удельный вес стоимости транспортных работ в общей сумме прямых затрат (в ценах 1990 г.)
- •60. Дополнительные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур в зависимости от расстояний
- •61. Нормы амортизационных отчислений по некоторым видам
- •62. Основное содержание технологической карты
- •63. Поправочные коэффициенты на рельеф
- •64. Поправочные коэффициенты на каменистость (только для пахотных работ)
- •65. Поправочные коэффициенты на изрезанность полей препятствиями*
- •67. Расчет затрат на амортизацию, ремонт и обслуживание техники
- •68. Характеристика эталонных контуров пашни
- •71. Расчет затрат на возделывание культур в севообороте
- •76. Значение коэффициентов б, л в формулах для расчета сменной выработки
- •79. Сводная таблица оценки вариантов организации севооборотов, тыс. Руб.
- •Глава XI
- •1. Оценка размещения полей и рабочих участков
- •81. Урожайность сельскохозяйственных культур в полосе разворота агрегатов при различной удаленности от края поля
- •82. Стоимость выполнения механизированных работ (по данным перспективных технологических карт), руб. На 1 га
- •83. Снижение затрат за счет сокращения простоев техники по организационным и техническим причинам на уборке зерновых
- •84. Экономическая оценка размещения полей и рабочих участков, руб.
- •85. Эффективность внедрения новой технологии
- •86. Расчет экономической эффективности противоэрозионных способов обработки почвы*
- •3. Размещение полезащитных лесных полос
- •87. Значения коэффициентов ( и ц при различном направлении лесополос
- •88. Расчет эффективности размещения полезащитных лесополос
- •Глава XII
- •89. Основные показатели устройства территории пастбищ
- •90. Зависимость удоя коров от радиуса перегона
- •92. Оценка вариантов устройства территории пастбищ, тыс. Руб.
- •2. Общая оценка эффективности проекта
- •93. Комплексная оценка экономической эффективности проекта внутрихозяйственного
- •Глава XIII
- •94. Расчет средневзвешенной величины смьюа почвы за период ротации севооборота*
- •95. Эффект от организации почвозащитного севооборота на смытых землях
- •96". Экономическая эффективность противоэрозионных мероприятий*
- •2. Обоснование проектов землеустройства
- •3. Типовые решения по организации севооборотов
- •99. Эффективность размещения посевов сахарной свеклы в специализированном севообороте, тыс. Руб.
- •100. Сравнительная эффективность различных вариантов размещения посевов
- •103. Транспортные затраты на перевозку грузов
- •104. Расчет затрат на перевозку рабочих
- •105. Расчет затрат на холостые переезды тракторных агрегатов
- •106. Эффективность организации кормового севооборота, руб.
- •2. Оптимальные размеры
- •109. Расчет посевных площадей под кормовые культуры
- •110. Схема чередования культур
- •111. Экспликация земель крестьянского хозяйства по откорму крс
- •3. Оценка экономической эффективности
- •113. Характеристики проектируемых севооборотов в тоо «Каменнобродское», га
- •114. Расчетные результаты деятельности тоо «Каменнобродское» после изъятия земель, %
- •116. Оценка вариантов изъятия земель, тыс. Руб.
- •117. Оценка эффективности обмена земельных участков
- •118. Себестоимость возделывания красного клевера на сено и гранулы, руб. На 1 га*
- •119. Основные экономические показатели вариантов проекта землеустройства
- •7. Обоснование размера платы за сервитуты
- •120. Площади земель, обремененных ограничениями, в пригородной зоне Воронежа, га
- •121. Ущерб, наносимый одной опорой лэп, французских франков*
- •122. Распоряжение земельными долями (по состоянию на начало 2000 г.)
- •123. Использование пашни в совхозе «Громковский» без выделения и при выделении земельных долей в натуре
- •124. Экономический ущерб от нарушения землеустроенности территории совхоза «Громовский» при выделении земельных долей в натуре
- •Глава XV
- •125. Расчет потребности в рабочей силе
- •126. Реализация продукции хозяйства
- •4. Оценка эффективности проекта
- •127. Производственные здания и сооружения
- •128. Машины и оборудование
- •129. Продуктивный скот
- •130. Определение горизонта расчета
- •131. Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •132. Кредиты
- •133. Программа производства и реализации сельхозпродукции
- •134. Амортизационные отчисления
- •135. Земельный налог за сельхозугодья
- •136. Текущие издержки на планируемый объем производства
- •137. Приток реальных денег от операционной деятельности
- •140. План инвестиционных затрат
- •141. Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •142. Расчет текущих затрат, млн руб.
- •143. Приток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •144. Сальдо накопленных реальных денег, млн руб.
- •Глава XVI
- •I этап. Общая оценка эффективности проекта
- •II этап. Посубъектная (частная) оценка эффективности проекта
- •2. Учет временной ценности денег
- •3. Система показателей оценки инвестиционных проектов
- •145. Расчет дисконтированной стоимости реальных денег при различных процентных
- •Ориентировочные коэффициенты изменения урожайности культур в зависимости
- •Коэффициенты шменения затрат на воздельтание сельскохозяйственных культур
- •Озимая пшеница (транспорт), длина гона до 150 м
- •Расчет прироста чистого дохода при различной концентрации посевов картофеля
- •Пример разработки бизнес-плана
- •I. Резюме
- •II. Краткое описание существа проекта
- •III. Продукция
- •IV. План маркетинга
- •V. Производственный план
- •VI. Организационный план
- •VII. Финансовый план
- •1. Инвестиционные затраты на проект, млн руб.
- •2. Программа производства и реализации продукции
- •3. Текущие издержки на производство сельхозпродукции, млн руб.
- •4. Поток реальных денег от операционной деятельности, млн руб.
- •5. Поток реальных денег от проекта, млн руб.
- •6. Сценарии осуществления программы производства и реализации сельхозпродукции
- •VIII. Приложения
- •Оглавление
- •Глава XV. Обоснование бизнес-плана развития сельскохозяй ственного предприятия при землеустройстве 332
- •Глава XVI. Оценка эффективности проектов землеустройства, имеющих инвестиционный характер 359
V. Производственный план
Согласно проекту предоставленные в собственность крестьянского хозяйства земли (40,0 га) будут использоваться следующим образом: 32,5 га —посевы сельскохозяйственных культур, 6,0 га — культурные пастбища, 1,0 га — усадьба хозяйства, 0,5 га — внутрихозяйственные дороги.
Определена следующая оптимальная структура посевных площадей: зерновые—33,3%, многолетние травы — 33,3, однолетние травы — 16,7, картофель — 12,3, кормовая свекла — 4,4 %. Все посевы намечается разместить в одном 6-польном севообороте площадью 32,5 га со средним размером поля 5,42 га.
Планируемая урожайность сельскохозяйственных культур установлена с учетом всех условий их произрастания (фотосинтетически активная радиация, влаго-обеспеченность, теплообеспеченность, почвы): зерновые — 40 ц с 1 га, многолетние травы на сено—100, на зеленый корм —400, картофель — 200, кормовая свекла — 600 ц с 1 га.
Достижение столь высоких показателей будет обеспечено за счет соответствующего уровня агротехники, качественного выполнения основных операций (обработка почвы, внесение удобрений, подготовка семян к посеву, посев и посадка, уход за посевами, уборка урожая, борьба с сорняками, болезнями и вредителями сельскохозяйственных растений).
Посев ячменя и озимой пшеницы будет производиться собственными семенами.
Из урожая картофеля 18 т намечено обменивать на семенной на условиях дополнительной оплаты.
Для обеспечения бездефицитного баланса гумуса в почвы севооборота ежегодно будет вноситься 763 т торфонавозных компостов; для этого потребуется закупать по 403 т торфа в год.
Хозяйство будет приобретать в требуемом объеме азотные, фосфорные и калийные удобрения, средства для борьбы с сорняками, болезнями и вредителями сельскохозяйственных растений.
Из общего объема производства картофеля (80 т) для реализации предназначается 58 т, в обмен на семена — 18, на нужды крестьянской семьи — 4 т.
Хозяйство будет содержать 60 голов крупного рогатого скота, в том числе 30 коров и 30 голов молодняка на доращивании и откорме. Нетелей для формирования стада намечено покупать в племенном хозяйстве «Ленинское знамя».
Система содержания скота стойлово-пастбищная.
Кормовые рационы полностью сбалансированы по протеину, что является необходимым условием достижения намеченных проектом показателей продуктивности скота: надой молока на 1 корову в год 5000 кг, среднесуточный прирост молодняка на откорме 800 г, масса 1 головы после доращивания и откорма 450—460 кг.
436
Все поголовье скота будет практически полностью обеспечено высококачественными кормами собственного производства. Закупать придется лишь 50 т концентратов.
Цикл выращивания и откорма молодняка крупного рогатого скота (540 дней) делится на 4 периода (90 + 90 + 180 + 180 дней).
Производство молока составит 150 т, из которых 140 т будет направлено на реализацию, Ют —на внутрихозяйственные нужды. Из общего объема производства мяса крупного рогатого скота (7,5 т в убойной массе) будет продаваться 7 т.
Для обеспечения деятельности хозяйства и осуществления производственного процесса согласно расчетам потребуется:
построить здание для крупного рогатого скота на 60 голов, гараж на 4 машины, площадку для сельскохозяйственной техники, зерноток, зерноочистительный пункт, зерносклад, картофелехранилище, корнеплодохранилище, навес для соломы, навозохранилище, технический склад, мастерскую;
закупить 3 трактора, 2 автомашины, зерновой малогабаритный комбайн, картофелесажалку, картофелекопалку, зерносушилку, 2 плуга, 2 бороны зубовые, 2 бороны дисковые, 2 лущильника, 2 катка, 2 культиватора, 2 машины для внесения органических и минеральных удобрений, фрезу, 2 косилки, грабли, волокушу, стогометатель, свеклоподъемник, 2 сеялки, 2 тележки, 2 сцепки, 2 кормораздатчика, 10 автопоилок, 2 транспортера для удаления навоза, доильную установку.
Намечается строительство 850 м профилированных внутрихозяйственных дорог с покрытием, улучшенным гравийными добавками.
Для организации водоснабжения на территории усадьбы будут построены буровая скважина и водонапорная башня с резервуаром для воды, проложено 40 м водопроводных труб.
Для обеспечения электроэнергией жилого дома и производственных помещений потребуется строительство трансформаторной подстанции. Теплоснабжение будет осуществляться от котельной.
Производственная деятельность хозяйства во многом зависит от материально-технического обеспечения и сервисного обслуживания. В Московской области разработана соответствующая программа. Организации, осуществляющие материально-техническое снабжение, ежегодно по разнарядке Московского крестьянского союза, подкрепленной гарантийными письмами-заявками фермеров, обеспечивают их сельскохозяйственными машинами и оборудованием. В районах организуются прокатные пункты (центры) сервисного обслуживания.
Ремонт и техническое обслуживание сельскохозяйственной техники осуществляются на договорных началах* специализированными ремонтно-техничес-кими предприятиями.
Удовлетворение заявок крестьянских (фермерских) хозяйств по поставке минеральных удобрений, кормовых добавок, консервантов, средств защиты растений, известкованию и фосфоритованию почв, вывозке и внесению органических удобрений, поставке торфа, проведению консультаций по использованию и хранению новых средств защиты растений, удобрений и химических мелиорантов, а также других услуг производится организациями системы Моссельхозхимии.
Ветеринарное обслуживание крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется Государственной ветеринарной службой. Обеспечение медикаментами, витаминами, биопрепаратами, материалами для нужд животноводства производится через местные отделения Зооветснаба.
Ведение племенного дела, внедрение искусственного осеменения возлагаются на производственное объединение «Московское» и его филиалы в районах области.
