21. Состав и соотношение угодий

Вид угодий

Площадь, га

К общей

площади, %

К плошади сельско­хозяйственных угодий, %

Пашня:
всего	3465,0 |	71,5
в том числе орошаемая	—	—
Многолетние насаждения:
всего	64,8	1,3
в том числе сады	64,8	1,3
Залежь	34,2	0,7
Сенокосы:
всего 3	219,2 1	4,5
в том числе улучшенные	—	—
Пастбища:
всего	891,8	18,4
в том числе улучшенные	-—	—
культурные	—	—
из них орошаемые	-—	—
Итого сельскохозяйственных	4675,0	96,5
угодий
Леса:
всего	15,0	0,3
в том числе лесные полосы	15,0	0,3
Кустарники	24,5	0,5
Под водой	34,0	0,7
Под дорогами и прогонами	40,0 J	0,8
Под хозяйственными центрами,	35,2	0,7
постройками, дворами		/ч с
Прочие земли, не используемые	21,3	0,5
в сельском хозяйстве
Итого по хозяйству	4845,0	100,0

74,1

1,5 1,5 0,7

Ц 19,0

100.0

организационно-производственную структуру хозяйства, чис­ло, размеры и размещение производственных подразделений, внутрихозяйственную специализацию, размещение производ­ственных центров, в том числе животноводческих ферм, состо­яние и вместимость производственных построек, их размеще­ние на территории, уровень механизации, условия использова­ния органических удобрений и охраны окружающей среды (табл. 22, 23);

63

Лошади 20 22

22. Характеристика существующих производственных центров хозяйства

№

Название хозяйст­венного центра

Производственные центры

Поголовье скота

Наименова­ние построек и сооружений

Вмести­мость

Хозяй­ствен­ная год­ность, %

Баланс стои­мости, тыс. р.

Предло­жения 0 даль­нейшем исполь­зовании

Площадь под

произ-водст-вен-ного участ­ка

№ центра

вид

вид ■

число голов

услов­ных голов

на 100 га сельско­хозяйст­венных угодий

на одно­го тру-доспо-соб-ного

произ­водст­венным центром, га

1 с. Талица

Итого

Общехо­зяйствен­ный двор Бригад­ный двор 1-й брига­ды

Молочная Коровы 400 400

ферма	Молодняк: старше
	1 года	300	150
ё	до 1 года	200	50
3 Птице-	Птица	1000	20
ферма
о по 1-й бригаде			642
4 Бригад-	Лошади	15	16,5
ный двор
с.Травино 2-й брига- ды
5 СФ	Свиньи	500	250

40,5 4,4

Дом прав-	100 м2	70	10,2	Сохра-	«^
ления				няется
Гараж	10 машин	60	15,4	То же
Ремонтная	20 трак-	80	17,1	»
мастерская	торов
Склад Н	200 м2	80	15,7	»	L 6,0
Трактор-	20 трак-	60	10,7	»
ный двор	торов
Контора	50 м2	55	6,1	» j
бригады
Конюшня	30 гол.	50	3,8	»
Коровник	200 гол.	80	91,5	»
Коровник	200 гол.	90	110,0	»	► 2,6
Скотный	200 гол.	80	56,5	» и
двор
Телятник	200 гол.	70	81,2	»
Птичник	1100 гол.	20	3,7 421,9	Под снос	1,5 10,1
Контора	40 м2	60	7,2	Сохра-
бригады				няется
Конюшня	25 гол.	40	3,7	То же	1,8
Свинарник	: 500 гол.	80	94,7	»	2,5
комбини-
рованный

Олзсл*>г

1200

L20

ТСооиса.^, v»\

V2.00

^Ъ

ОФ

Итого по 2-й бригаде Итого по 3-й бригаде Итого по хозяйству

Овцы

1200 120

386,5	20,4	4,2
730,1	60,8	5,5
1758,6	37,6	4,7

Кошары

1200

90

17,4 »	зд
123,0	7,4
310,1	3,5
855,0	21,0

Примечание. Коэффициент перевода в условные головы: коровы, быки, волы — 1,0; молодняк старше 1 года — 0,5; телята до 1 года — 0,25; свиньи взрослые — 0,5; подсвинки старше 4 мес — 0,25; поросята до 4 мес — 0,05; овцы и козы взрос­лые — 0,1; ягнята — 0,06; лошади взрослые — 1,1; молодняк лошадей старше 1 года — 0,8; жеребята до 1 года — 0,25; птица (в среднем) — 0,02.

23. Распределение угодий по производственным подразделениям хозяйства

кормовые угодья

пашня

№ произ­водст­венного участка

Название

хозяйственного

центра

всего

сельско­хозяйст­венные угодья

Закреплено земель, га

в том числе

многолет­ние

насажде­ния

в пере­воде на условную пашню

на одного механиза­тора условной пашни

Имеется тракто­ров

Число механи­заторов, чел.

Сельско­хозяйст­венная освоен­ность террито­рии, %

Распахан-ность

террито­рии, %

1	с. Талица	1810,1	1584,2	1210,0	40,0	334,2	1536,8	49,6	9	31	87,5	66,8
2	с. Травино	1995,0	1890,0	1442,0	24,8	423,2	1687,8	58,2	14	29	94,7	72,2
3	с. Алешино	1377,6	1200,8	813,0	—	353,6	883,7	49,1	7	18	87,2	59,0
	Всего	5182,7	4675,0	3465,0	64,8	1111,0	4108,3	52,7	30	78	90,2	66,9

Примечание. Для перевода земель в условную пашню необходимо площадь сельскохозяйственных угодий (много­летних насаждений, пастбищ, сенокосов) умножить на коэффициент перевода: пашня — 1,0; многолетние насаждения — 6,5; естественные кормовые угодья, в среднем — 0,2; улучшенные кормовые угодья, в среднем — 0,35.

состояние и размещение дорог и дорожных сооружений, есте­ственных и искусственных водных объектов и других инженер­ных сооружений общехозяйственного назначения, протяжен­ность и размещение в границах хозяйства магистральных трубо­проводов, линий электропередач, связи и др.;

состав и структуру сельскохозяйственных угодий по производ­ственным подразделениям, наличие улучшенных земель, мероп­риятия, проводимые хозяйством по охране природы, защите зе­мель от эрозии, площади земель с особым правовым режимом и условиями использования;

типы, виды, число, размеры и размещение севооборотов, ос­военных в хозяйстве, размещение полей и рабочих участков, по­левой дорожной сети, площади и состояние защитных лесных насаждений, полевых станов, источников полевого водоснабже­ния, недостатки устройства территории севооборотов;

организацию территории плодово-ягодных насаждений (на­личие и размещение пород и сортов, бригадных участков, квар­талов, клеток, подсобных производственных центров, лесополос, дорожной сети), сенокосов и пастбищ (наличие и размещение сенокосо- и пастбищеоборотов, закрепление сенокосов и паст­бищ за бригадами, фермами, отдельными группами скота, разме­щение гуртовых и отарных участков, загонов очередного страв­ливания, скотопрогонов).

Кроме того, в ходе землеустроительной подготовки изучают проект ранее проведенного землеустройства, степень его освоен­ности по составным частям и элементам, устанавливают недо­статки существующей организации производства и территории и причины неосвоенности отдельных проектных решений.

На основе изученных и обобщенных материалов, полученных в ходе камеральной подготовки, установления их полноты и дос­товерности формулируют содержание и объем полевых подгото­вительных работ, включающих землеустроительное обследование территории.

3.2. ПОЛЕВОЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Основные задачи землеустроительного обследования террито­рии, сельскохозяйственного предприятия следующие:

знакомство проектировщиков и специалистов, участвующих в составлении проекта, с землевладением (землепользованием) хо­зяйства на месте, состоянием и основными направлениями раз­вития производства, использования и охраны земель;

получение дополнительной информации и уточнение сведе­ний о земельном фонде хозяйства, об устройстве территории и ее инженерном обустройстве, о направлениях работ по освоению новых земель, мелиоративному и природоохранному улучшению

66

угодий, об очагах негативного воздействия на земли, эффектив­ности ранее проведенных землеустроительных мероприятий по использованию, улучшению и охране земель;

встречи с руководством (главами) и со специалистами сельско­хозяйственных предприятий, крестьянских хозяйств и выявление их пожеланий, экономических интересов по будущему проекту.

В ходе полевого землеустроительного обследования террито­рии проводят следующие мероприятия:

уточняют площади и границы каждого земельного контура, состав и соотношение земельных угодий, их качественное и культуртехническое состояние, фактическое использование, гра­ницы орошаемых и осушенных земель, а также земель с особыми природоохранными, заповедными и рекреационными режима­ми;

выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве, но пригодные по своим природным свойствам для распашки, освоения под многолетние, насаждения, сенокосы и пастбища;

отбирают участки сельскохозяйственных угодий, нуждающих­ся в проведении работ по коренному и поверхностному улучше­нию, пригодные для орошения и требующие осушения, изучают возможности использования для орошения рек, прудов и водо­емов;

обследуют болота, заболоченные и переувлажненные сельско­хозяйственные угодья, определяют их значение в экологическом состоянии окружающей природной среды, целесообразность и технические возможности осушения;

выявляют солонцы и солонцеватые земли, пригодные для проведения работ по их мелиорации;

обследуют пески, овраги, склоны и намечают мероприятия по превращению их в продуктивные земли;

оценивают качественное состояние садов, виноградников и ягодников, по каждому контуру проводят качественную оценку многолетних насаждений с указанием их пород, сортов, возраста, изреженности, наличия повреждений, вредителей и болезней, выбирают земельные массивы, пригодные для закладки много­летних насаждений, выделяют участки для контурных посадок, террасирования склонов, проведения культуртехнических и дру­гих мероприятий;

обследуют земли, подверженные эрозии, определяют степень их эродированности, изучают существующие гидротехнические противоэрозионные сооружения, защитные лесные насаждения, наличие противоэрозионной техники, устанавливают противо-эрозионную эффективность агротехнических, лесомелиоратив­ных и гидротехнических мероприятий, необходимость в строи­тельстве новых, ремонте или реконструкции существующих ле­сополос и гидротехнических сооружений;

67

выявляют участки, нарушенные горными выработками, стро­ительными и другими работами, устанавливают состояние нару­шенных земель, их влияние на окружающую природную среду, определяют места складирования плодородного слоя почв, пред­назначаемых для землевания малопродуктивных угодий и ре­культивации;

устанавливают очаги химического и радиоактивного загрязне­ния территории, заражения, засорения и захламления земель, определяют влияние на окружающую среду различных объектов (промышленных, транспортных, сельскохозяйственных), изуча­ют места расположения складов минеральных и органических удобрений, ядохимикатов, определяют участки, подлежащие консервации и выводу из сельскохозяйственного оборота;

обследуют водные источники, используемые для бытового, производственного, полевого и пастбищного водоснабжения, определяют необходимость их ремонта, реконструкции или стро­ительства новых водоисточников;

обследуют населенные пункты и производственные центры хозяйства, полевые станы и летние лагеря, определяют целесооб­разность возрождения бывших селений, нового жилого и произ­водственного строительства, устанавливают лишние земли, не используемые в границах производственных центров, состояние, вместимость и перспективы использования производственных | построек;

изучают и обследуют дорожную сеть и дорожные сооружения в хозяйстве, устанавливают необходимость и грузонапряжен­ность каждой дороги, потребность в строительстве и ремонте до­рог, распашке ненужных полевых дорог;

устанавливают наличие севооборотов в хозяйстве, определяют размещение посевов сельскохозяйственных культур по различ­ным участкам пашни за два последних года, направление основ­ной обработки почв, посева, засоренность земель сорняками с отражением на чертеже.

При землеустроительном обследовании территории крестьян­ских хозяйств должна быть получена информация для обосно­ванного решения вопросов разделения территории хозяйствен­ного центра на зоны (жилую и производственную), размещения объектов производственной и социальной инфраструктуры с учетом строительно-планировочных, санитарно-гигиенических, зооветеринарных и других требований.

Изучение пожеланий руководителей и специалистов хозяйств включает анализ и учет их мнений по специализации, организа­ции производства, труда и управления на перспективу, структуре посевных площадей, сохранению или введению новых севообо­ротов, организации кормовой базы, строительству и благоуст­ройству, устройству территории конкретных земельных участков.

В необходимых случаях проводят специальные почвенно-эро-

68

зионные, лесомелиоративные, гидротехнические, мелиоратив­ные, культуртехнические, водохозяйственные, дорожные и дру­гие виды полевых обследований, в соответствии с имеющимися указаниями и инструкциями закладывают учетные площадки, шурфы, делают прикопки, берут образцы почв, пробы воды для аналитических исследований.

Землеустроительное обследование, как правило, проводит ко­миссия в составе группы специалистов проектного института (предприятия) по землеустройству с участием специалистов хо­зяйства.

При выборе новых мест для размещения животноводческих ферм и других производственных центров в состав комиссии включают председателя Комитета по земельным ресурсам и зем­леустройству района, районного архитектора, представителей са­нитарного и пожарного надзора, Комитета по охране природы.

По результатам подготовительных работ и землеустроительно­го обследования территории делают предварительные выводы по дальнейшему использованию, охране и улучшению земель (табл. 24), решению основных вопросов внутрихозяйственного землеустройства.