20. Характеристика сельскохозяйственных угодий по рельефу

	Общая площадь		Площадь угодий при крутизне склона, град
Вид угодья	га	%	до 1		1...3		3...5		5...8		более 8
			га	%	га	%	га	%	га	%	га	%

Пашня 3465,0 100 908,8 26,1 1373,4 39,7 746,2 21,5 352,4 10,2 86,2 2 5

Сады 64,8 100 - - - - 7,3 11,3 24,8 38,3 32,7 50 4

Залежь 34,2 100 - - 10,8 31,6 8,8 25,6 3,2 9,4 11,4 33^4

Сенокосы 219,2 100 58,9 26,9 50,6 24,1 33,7 15,4 53,9 24,6 22,1 9

Пастбища 891,8 100 103,4 11,6 72,7 8,2 - - 124,5 14 591,2 66,2

Итого 4675,0 100 1069,1 22,8 1507,5 32,2 796 17,1 558,8 12 743,6 25,9 сельскохо­ зяйствен­ ных угодий

При уточнении площадей хозяйства собирают земельно-учет­ные данные, характеризующие общую площадь хозяйства, пло­щади угодий и их качественное состояние. При этом используют данные свидетельств на право собственности на землю, учета зе­мель и регистрации землевладения (землепользования) районно­го Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, материа­лы вычисления площадей контуров угодий, графического учета, находящиеся в институтах и предприятиях системы РосНИИзем-проект, а также полученные Росземкадастрсъемкой или другими землеустроительными организациями в ходе инвентаризации и мониторинга земель, полевых подготовительных работ.

При уточнении площадей хозяйства подбирают также сведе­ния о посторонних землевладельцах и землепользователях, сме-жествах, материалы отвода земель для внутрихозяйственного строительства и несельскохозяйственных надобностей.

Для оценки качественного состояния и условий использования зе­мельных угодий собирают и изучают данные внутрихозяйственной оценки земель, агроэкологического районирования территории, кадастровых и тематических карт и атласов о состоянии и ис­пользовании земель; материалы почвенного, почвенно-эрозион-ного, агрохимического, геоботанического обследований, а также сведения, характеризующие загрязненность и зараженность зе­мель тяжелыми металлами, радионуклидами, пестицидами и др.

Материалы почвенного, почвенно-эрозионного и агрохими­ческого обследований дают характеристику почвенного покрова, его химического и гранулометрического составов, глубины па­хотного слоя, содержания гумуса в почве, степени эродирован­ное™ территории.

Намечают участки, требующие уточнения размещения по­чвенных контуров и смытых земель при полевом обследовании территории.

По материалам геоботанического обследования оценивают

60

_оМовые достоинства и типы травостоя отдельных участков Сомовых угодий, устанавливают правильность нанесения геобо-гянических контуров, необходимость замены травостоя и улуч-тения сенокосов и пастбищ.

Данные по оценке загрязненности и зараженности террито-пии используют для выделения участков земель под консерва­цию исключения их из сельскохозяйственного оборота и диффе­ренциации мероприятий по снижению негативного воздействия загрязнения на сельскохозяйственное производство и окружаю­щую природную среду.

При камеральной землеустроительной подготовке изучают также данные для мелиоративного и водохозяйственного строи­тельства: гидрографическую сеть (реки, ручьи, родники и другие водные источники), пруды, дебит и глубину залегания грунтовых и артезианских вод, запас воды, ее качество, а также имеющиеся оросительные и осушительные сети, материалы инвентаризации орошаемых и осушаемых земель, проекты орошения, осушения, обводнения, осуществления культуртехнических мероприятий, водохозяйственного строительства, создания орошаемых куль­турных пастбищ. Собирают сведения о наличии и запасах мест­ных полезных ископаемых (гравия, песка, глины, торфа).

При анализе материалов .агролесомелиоративного обследова­ ния изучают данные инвентаризации имеющихся защитных ле­ сополос, их конструкции, сведения о лесорастительных условиях и особенностях выращивания лесных насаждений в зоне распо­ ложения хозяйства, существующих лесных и плодовых питомни­ ках, наличии лесхозов и их возможностях. I

Подготовительные работы включают также изучение суще­ствующих дорог и дорожных сооружений. Устанавливают класс дорог, ширину полосы-отвода, дорожные сооружения, типы, по­крытия полотна. Подбирают данные районных схем размещения внутрихозяйственной дорожной сети, сведения о планируемых отводах для строительства новых дорог и дорожных сооружений.

Для изучения условий и режима использования земель хозяй­ства собирают местные нормативные законодательные акты и Документы, анализируют дежурную земельно-кадастровую карту района с ограничениями и обременениями в использовании уча­стков земли района, устанавливают сервитута. _н ^с°бирают, изучают и систематизируют плановые, прогноз­ам^' ^ПрогР^аммные, проектные, отчетные материалы, характери-ствп^{ЩИе сов}Р^еменное состояние и перспективы развития хозяй-

* и использования земель, в такой последовательности: р_ерГ^учают схемы землеустройства района, схемы и проекты пе-Ройст^^{РеДеления земель}> проекты межхозяйственного землеуст-Матеп* ^реФ°Р^мирования сельскохозяйственных предприятий, ^пРогнп ^{Ы Пе}Р^еД^ачи земель в ведение местной администрации, ^03Ь1> региональные программы, схемы использования и ох-

61

раны земельных ресурсов, противоэрозионных мероприятий, до­кументы по установлению границ и другие землеустроительные данные, имеющие отношение к территории хозяйства или затра­гивающие ее;

собирают и анализируют имеющуюся проектную документа­цию по осушению, орошению, рассолению и гипсованию почв, комплексному агрохимическому окультуриванию полей, заклад­ке садов, ягодников, виноградников, плодовых питомников, культуртехническим, природоохранным и другим мелиоратив­ным мероприятиям;

изучают сложившуюся систему расселения, перспективы раз­вития населенных пунктов, жилого, производственного и дорож­ного строительства, а также данные генеральных планов разви­тия территорий (районной планировки), проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов, материалы инвентари­зации земель сельских населенных пунктов, развития личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства и огородниче­ства, индивидуального жилищного и дачного строительства;

систематизируют материалы по наличию и использованию зе­мель специального фонда, фонда перераспределения, фонда зе­мель для расселения беженцев, вынужденных переселенцев и во­еннослужащих, уволенных в запас, а также данные по проведен­ному перераспределению земель, разделу земельных угодий на доли (паи), наделению землей граждан, аренде земель, долго­срочному и краткосрочному пользованию, размерам земельного налога, арендной платы за землю, по нормативной цене земли;

изучают и анализируют данные, характеризующие современное состояние и перспективы развития сельскохозяйственного произ­водства в хозяйстве (специализация, сочетание отраслей, структу­ры посевных площадей, урожайности сельскохозяйственных куль­тур, число и размещение поголовья животных, их продуктивность, кормовая база, тип и рационы кормления, способы содержания скота, наличие, состояние и использование основных и оборот­ных фондов, трудовых ресурсов, показателей экономической эф­фективности производства за последние 3...5 лет).

Все полученные камеральным способом данные обобщают в материалах землеустроительной подготовки к проекту внутрихо­зяйственного землеустройства.

В ходе подготовки программы (плана) полевого землеустрои­тельного обследования территории собирают сведения, характе­ризующие:

агроклиматические условия зоны расположения хозяйства — физико-географические факторы (рельеф, почвы, растительный покров, продолжительность времен года, температурный и вет­ровой режимы, осадки, снежный покров, инсоляция и др.), про­цессы ветровой и водной эрозии, условия увлажнения и культур-техническое состояние территории;

62

землевладение (землепользование) хозяйства — его местопо­ложение относительно районного центра, пунктов реализации сельскохозяйственной продукции; наличие населенных пунктов, жителей, трудоспособного населения, в том числе работающего на сельскохозяйственном предприятии; площадь, наличие, кон­фигурацию и размещение участков постороннего пользования; состав и соотношение угодий (табл. 21), режим и условия пользо­вания землей; состояние земель, использование земель, находя­щихся в ведении сельской администрации в черте и за чертой населенных пунктов;