- •1.Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора купли-продажи.
- •3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
- •4.Надлежащее качество товара. Последствия передачи товара ненадлежащего качества.
- •5.Особенности договора розничной купли-продажи. Защита прав потребителей.
- •6. Особенности договора поставки.
- •7. Особенности договоров купли-продажи недвижимости и предприятий.
- •8.Особенности договора энергоснабжения и контрактации.
- •9.Договор мены.
- •10. Понятие, общая юридическая характеристика и виды договора дарения. Пожертвования.
- •12. Права и обязанности сторон по договору дарения. Отмена дарения.
- •13. Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора аренды.
- •14. Элементы договора аренды.
- •15. Права и обязанности сторон по договору аренды. Судьба улучшений.
- •Судьба улучшений арендуемого имущества
- •16. Основания прекращения договора аренды.
- •17. Договор аренды зданий и сооружений.
- •18. Договор аренды предприятий.
- •19. Договор бытового проката.
- •20. Договор лизинга.
- •21. Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора ренты.
- •23. Отличия постоянной и пожизненной ренты.
- •24. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •26. Договор найма жилого помещения: понятие, общая характеристика, виды.
- •27.Общее и особенное у договоров коммерческого и социального найма. Особенности договора коммерческого найма, отличающие его от договора социального найма
- •Права и обязанности наймодателей и нанимателей
- •Права нанимателя по договору краткосрочного коммерческого найма
- •Расторжение договора коммерческого найма
- •28. Стороны в договоре социального найма. Правовое положение членов семьи нанимателя, поднанимателей, временных жильцов.
- •29. Предмет договора найма жилого помещения. Виды норм жилой площади.
- •30. Порядок постановки на учет и предоставления жилья по договору социального найма.
- •Глава 7 третьего раздела жк рф устанавливает «Основание и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма». Основные новеллы главы:
- •31. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
- •32. Право на обмен жилого помещения.
- •33. Способы и условия изменения договора социального найма.
- •Стабильность и изменения
- •Права членов семьи нанимателя
- •Несовершеннолетние жильцы
- •Изменение договора по инициативе семьи
- •"Коммунальные" особенности
- •Поговорим о "бывших"
- •Подведем итог
- •34. Прекращение договора социального найма. Виды выселения.
- •35. Основания выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и просто жилого помещения. Требования, предъявляемые к таким помещениям.
- •36. Основания выселения без предоставления жилого помещения.
- •37. Договор коммерческого найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. Прекращение договора.
- •Стороны договора
- •Объект найма
- •Срок найма
- •Права и обязанности сторон по договору
- •38. Обязательства по возмездному оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг.
- •7.2. Договор возмездного оказания услуг
- •39. Договор подряда: понятие, общая юридическая характеристика, отграничение от смежных договоров. Стороны в договоре подряда.
- •40. Элементы договора подряда (предмет, цена, сроки выполнения работ). Форма договора.
- •41. Права и обязанности сторон в договоре подряда в процессе выполнения работ.
- •42. Права и обязанности сторон в договоре подряда по окончании работ. Ответственность подрядчика.
- •43. Особенности договора бытового подряда.
- •44. Особенности договора строительного подряда.
- •45. Понятие и виды транспортных обязательств. Система транспортных договоров.
- •46. Договор об организации перевозок: понятие, общая юридическая характеристика, права, обязанности и ответственность сторон.
- •47. Договор перевозки груза: понятие, общая характеристика, элементы. Транспортные документы. Заключение договора.
- •48. Права и обязанности сторон в договоре перевозки груза. Ответственность сторон. Общая и частная авария в морских и речных перевозках.
- •49. Претензии и иски в транспортных обязательствах. Сроки исковой давности.
- •50. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •51. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора хранения. Виды договора.
- •52. Права, обязанности и ответственность сторон в договоре хранения.
- •53. Хранение на товарном складе.
- •54. Специальные виды хранения.
- •55. Договор поручения.
- •56. Договор комиссии.
- •57. Агентский договор.
- •58. Действия в чужом интересе без поручения.
- •59. Договор доверительного управления имуществом: понятие, общая характеристика, виды. Элементы договора.
- •60. Права и обязанности сторон в договоре доверительного управления имуществом.
- •61. Договор коммерческой концессии.
- •62. Понятие, значение и функции страхования.
- •63. Формы страхования.
- •64. Особенности и виды имущественного страхования.
- •65. Особенности личного страхования
- •66. Договор страхования: понятие, характеристика, элементы, форма.
- •67. Права и обязанности сторон в договоре страхования. Расчет страховых выплат. Прекращение договора.
- •68. Договор займа: понятие, общая юридическая характеристика, отличие от смежных договоров. Элементы договора займа, права и обязанности сторон, прекращение договора.
- •69. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •70. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •71. Договор банковского счета. Виды счетов.
- •72. Понятие расчетных отношений. Основные формы расчетов.
- •73. Расчёты по аккредитиву.
- •74. Расчёты платёжными поручениями и по инкассо.
- •75. Расчёты чеками.
- •76. Договор банковского вклада.
- •77. Договор простого товарищества.
- •78. Обязательства из односторонних действий.
- •19.2. Обязательства из публичного конкурса
- •19.3. Обязательства из проведения игр и пари
- •79..Понятие обязательства из причинения вреда и его элементы
- •80. Основания и условия ответственности за причинение вреда.
- •81. Правомерное причинение вреда
- •82. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •83. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
- •84. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными, а также лицами, неспособными понимать значение своих действий.
- •85.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности. Ответственность владельцев при столкновении источников.
- •86. Ответственность за вред, причиненный повреждением здоровья. Порядок возмещения вреда.
- •87. Ответственность за вред, причиненный смертью кормильца. Порядок возмещения вреда.
- •88. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг. Компенсация морального вреда.
- •89. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •90. Наследование: понятие и значение. Субъекты наследственного правоотношения. Граждане, не имеющие права наследовать. Основания наследования. Место и время открытия наследства. Наследственная масса.
- •91. Наследование по закону.
- •92. Наследование по завещанию.
- •93. Принятие наследства. Оформление наследственных прав.
- •94. Отказ от наследства и его правовые последствия.
- •95. Раздел наследства и охрана наследственных прав.
- •96. Наследование отдельных видов имущества (вкладов в банках, предметов домашней обстановки и обихода, долей (акций, паев) в коммерческих юридических лицах, предприятий, земельных участков и др.).
- •97. Объекты авторских и смежных прав. Понятие, признаки и виды.
- •98. Субъекты авторского права: авторы, соавторы, наследники. Имущественные и личные неимущественные права авторов.
- •2. Возникновение авторского права и оповещение об авторских правах
- •3. Соавторство
- •4. Составители как субъекты авторского права
- •5. Авторы производных произведений
- •6. Субъекты авторского права на служебные произведения
- •7. Правопреемники и иные лица как субъекты авторского права
- •99. Объекты патентного права: изобретение, полезная модель, промышленный образец.
- •100. Правовая охрана товарного знака, знаки отличия, наименования места происхождения товара.
89. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Обязательство из неосновательного обогащения, в настоящее время в том или ином виде известное практически всем развитым правопорядкам континентальной Европы, является результатом заимствования из римского права института condictio (лат. condictio - получение).
В результате развития взглядов римских юристов на condictio sine causa к этой категории стали относиться ошибочный платеж долга, в действительности не существующего (condictio indebiti); передача истцом ответчику определенной суммы денег или движимой вещи для достижения какой-либо цели, невозможность достижения которой существовала изначально или возникла впоследствии (например, передача денег в качестве приданого при несостоявшейся впоследствии женитьбе, получение наследства по подложному завещанию).
Во всех приведенных случаях получатель имущества не мог возражать против изъятия у него приобретенного имущества ввиду отсутствия основания (sine causa) по иску condictio. Различные типы и виды condictio, классифицированные в Дигестах Юстиниана, а также конструкция общей condictio sine causa послужили основой для создания норм об обязательствах из неосновательного обогащения.
Российское дореволюционное законодательство не содержало норм, посвященных неосновательному обогащению как специальному обязательству, хотя судебной практике и правовой теории того времени они были хорошо известны. При разрешении споров о неосновательном обогащении применялось общее правило т. Х Свода законов Российской империи о праве на вознаграждение за понесенные вред и убытки, согласно которому "как по общему закону никто не может быть без суда лишен прав, ему принадлежащих, то всякий ущерб в имуществе и причиненные кому-либо вред и убытки, с одной стороны, налагают обязанность доставлять, а с другой - производить право требовать вознаграждение".
Впервые легальные установления об обязательствах вследствие неосновательного обогащения появились в России в ГК РСФСР 1922 г. (ст. 399-402). В ст. 399 этого Кодекса давалось следующее определение: "Обогатившийся за счет другого без достаточно установленного законом или договором основания обязан возвратить неосновательно полученное. Обязанность возврата наступает и тогда, когда основание обогащения отпадает впоследствии". Близкое к приведенному определение содержалось в ГК РСФСР 1964 г.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК.
Как вытекает из определения, в обязательстве из неосновательного обогащения кредитором является потерпевший, а должником-приобретатель - лицо, неосновательно приобретшее или сберегшее имущество. Субъектами рассматриваемого обязательства могут быть как граждане, так и юридические лица.
Функциональное назначение обязательств, возникающих из неосновательного обогащения, состоит как в восстановлении имущественной сферы потерпевшего приобретателем, получившим необоснованные имущественные выгоды, так и в присуждении потерпевшему имущества, являющегося неосновательным сбережением для приобретателя.
В основе возникновения обязательств из неосновательного обогащения лежат разнообразные юридические факты. Несмотря на это, обязательства из неосновательного обогащения представляют собой самостоятельный внедоговорный институт, служащий защите права собственности и иных прав субъектов.
Фактический состав, порождающий обязательства из неосновательного обогащения или сбережения имущества, состоит из следующих элементов:
одно лицо приобретает или сберегает имущество за счет другого;
имущество приобретается или сберегается без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Приобретение имущества одним лицом за счет другого означает увеличение объема имущества у одного лица и одновременное уменьшение его объема у другого. Приобретение предполагает количественные приращения имущества, повышение его стоимости без произведения соответствующих затрат приобретателем, например, когда гражданин, действуя по поручению другого, ошибочно передает долг доверителя не заимодавцу, а другому лицу; когда организация повторно оплачивает полученные на ее имя товары и т.п.
Сбережение имущества означает, что лицо должно было израсходовать свои средства, но не израсходовало их либо благодаря затратам другого лица, либо в результате невыплаты другому лицу положенного вознаграждения. Например, если по платежному поручению товарищества банк ошибочно списывает деньги со счета другого товарищества, то налицо сбережение имущества у одного товарищества и соответствующее его уменьшение у другого.
Если лицо без согласия собственника фактически пользуется вещью, не выплачивая собственнику положенного вознаграждения, то налицо сбережение имущества за счет невыплаты вознаграждения, причитающегося собственнику вещи.
Неосновательное приобретение или сбережение могут возникнуть вследствие действий и событий.
Действия, приводящие к неосновательному приобретению (сбережению) имущества, разнообразны. Это могут быть действия самого потерпевшего (уплата чужого долга, повторная оплата уже оплаченного товара и т.п.); действия третьих лиц (ошибочная выдача груза железной дорогой не получателю, указанному в накладной, а другому лицу и т.п.); действия самого приобретателя имущества (получение почтового перевода, пришедшего на имя однофамильца, и т.п.).
Сами действия, порождающие обязательства из неосновательного обогащения, могут быть как правомерными, так и неправомерными. Если, выполняя поручение, поверенный, не изучив должным образом указаний доверителя, вручит долг последнего не кредитору доверителя, а другому лицу, то налицо неправомерное действие. Но если сам доверитель ошибочно указал в договоре поручения не то лицо, то действия поверенного правомерны. Неосновательное обогащение может возникнуть вследствие действий в чужом интересе.
Согласно ст. 987 ГК если действия, непосредственно направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в собственном интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, то применяются правила, предусмотренные гл. 60 ГК. Например, если лицо, полагая, что находящийся в больнице сосед должен третьему лицу некую сумму, выплачивает этому лицу предполагаемый долг, то эта сумма впоследствии может быть истребована в качестве неосновательного обогащения.
События, приводящие к возникновению обязательств из неосновательного обогащения, также многообразны. Таковыми могут быть буран, разразившийся в горах и заставивший принадлежащее одному хозяйству стадо овец смешаться со стадом другого хозяйства; наводнение, в результате которого урожай овощей был смыт с участка собственника на соседний участок, и т.д.
Разнохарактерность и разнообразие юридических фактов, способных породить обязательства из неосновательного обогащения, послужили причиной создания нормы п. 2 ст. 1102 ГК, согласно которой правила об обязательствах из неосновательного обогащения, предусмотренные гл. 60 ГК, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо также, чтобы имущество было приобретено или сбережено неосновательно.
Неосновательным считается приобретение или сбережение, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке. Иными словами, о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (его иногда именуют правовым) основания: нет соответствующей нормы права, административного акта или сделки.
Например, если нанятые крестьянским хозяйством рабочие по ошибке уберут часть урожая картофеля соседнего хозяйства и смешают эту часть с урожаем нанявшего их хозяйства, то имеет место неосновательное приобретение.
Если же крестьянское хозяйство, нанявшее рабочих, арендует земельный участок, принадлежащий соседнему хозяйству, присвоение урожая картофеля, убранного с этого участка, является основательным, так как опирается на сделку - договор аренды. Если субъект пользуется государственным имуществом, переданным ему неуполномоченным государственным органом, то налицо неосновательное использование имущества. Если же субъект пользуется государственным имуществом на основании акта уполномоченного государственного органа, то пользование будет юридически обоснованным.
Различие юридически основательного и неосновательного приобретений особенно наглядно видно при сопоставлении норм о неосновательном обогащении и правил о спецификации вещи. В соответствии с п. 2 ст. 220 ГК, если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу.
В случае же приобретения права собственности на новую вещь изготовившим ее лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость. Как видно, во втором случае лицо, осуществившее переработку, обоснованно (в силу предписания закона) приобретает право собственности на новую вещь, но оно должно возместить собственнику материала его стоимость, ибо в противном случае это лицо неосновательно обогатилось бы за счет собственника материала.
Приобретение (сбережение) имущества признается неосновательным, если его правовое основание отпало впоследствии. Отпадение правового основания означает исчезновение обстоятельств, позволяющих говорить о юридической основательности приобретения (сбережения) имущества. Оно, например, наступает в случае издания новой правовой нормы с обратной силой действия, что приводит к устранению основания уже совершенного исполнения.
Другим случаем отпадения основания приобретения (сбережения) может стать отмена вышестоящей инстанцией вступившего в законную силу решения суда или признание судом недействительной исполнительной надписи нотариуса, на основании которых было осуществлено взыскание имущества.
В п. 1 ст. 208 АПК указано, что, если приведенный в исполнение судебный акт изменен или отменен и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо производство по делу прекращено, либо иск оставлен без рассмотрения, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.
Если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний о повороте исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный суд первой инстанции. По результатам рассмотрения заявления ответчика о повороте исполнения судебного акта выносится определение. Арбитражный суд выдает исполнительный лист на возврат взысканных денежных средств, имущества или его стоимости. Однако следует иметь в виду, что поворот исполнения не допускается в случаях, предусмотренных законом.
Отпадение основания приобретения (сбережения) имущества может возникнуть при отпадении юридической цели исполнения действий по передаче имущества. Так, если арендатор возместит арендодателю стоимость украденной у него арендованной вещи, а впоследствии вещь будет найдена и возвращена арендодателем, то основание произведенного арендатором платежа считается отпавшим. Отпадает правовое основание передачи имущества и в случае признания сделки недействительной.
Так, наследник по завещанию, истративший деньги или использовавший имущество, полученное им в порядке наследования, в случае признания впоследствии завещания недействительным с восстановлением прав законных наследников будет признан неосновательным приобретателем, поскольку неосновательно извлек выгоду за счет законных наследников, а первоначально существовавшее основание (завещание) отпало.
В соответствии с действующим законодательством отпадение правового основания наступает также при расторжении договора, поскольку в этом случае обязательства сторон прекращаются. Следовательно, если расторгнут договор, по которому должник не исполнил обязательство по уплате определенной денежной суммы за фактически полученный им во исполнение обязательства товар, то эта неуплаченная сумма будет неосновательным сбережением должника.
Таким образом, в нашем примере в силу отпадения правового основания (договора, который расторгнут) неисполненная договорная обязанность по уплате денег за полученное встречное исполнение трансформируется в обязанность вернуть их как неосновательное сбережение.
К случаям отпадения правового основания для получения имущества относится и признание недействительным (незаконным) решения о выплате годовых дивидендов, принятого общим собранием акционеров по представлению совета директоров акционерного общества, если такое решение состоялось после выплаты указанных средств. К отпадению правового основания можно отнести и явку гражданина, объявленного умершим.
Например, согласно норме п. 3 ст. 46 ГК лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
Таким образом, о возникновении обязательств из неосновательного приобретения или сбережения имущества можно говорить в тех случаях, когда действие людей или события приводят к противоправному результату - ничем юридически не обоснованному возникновению имущественных выгод на стороне одного лица за счет другого.
Именно этот противоправный результат в виде юридически неосновательных имущественных выгод, перешедших к приобретателю за счет потерпевшего, является фактическим основанием для возникновения обязательств из неосновательного обогащения.
