- •1.Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора купли-продажи.
- •3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
- •4.Надлежащее качество товара. Последствия передачи товара ненадлежащего качества.
- •5.Особенности договора розничной купли-продажи. Защита прав потребителей.
- •6. Особенности договора поставки.
- •7. Особенности договоров купли-продажи недвижимости и предприятий.
- •8.Особенности договора энергоснабжения и контрактации.
- •9.Договор мены.
- •10. Понятие, общая юридическая характеристика и виды договора дарения. Пожертвования.
- •12. Права и обязанности сторон по договору дарения. Отмена дарения.
- •13. Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора аренды.
- •14. Элементы договора аренды.
- •15. Права и обязанности сторон по договору аренды. Судьба улучшений.
- •Судьба улучшений арендуемого имущества
- •16. Основания прекращения договора аренды.
- •17. Договор аренды зданий и сооружений.
- •18. Договор аренды предприятий.
- •19. Договор бытового проката.
- •20. Договор лизинга.
- •21. Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора ренты.
- •23. Отличия постоянной и пожизненной ренты.
- •24. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •26. Договор найма жилого помещения: понятие, общая характеристика, виды.
- •27.Общее и особенное у договоров коммерческого и социального найма. Особенности договора коммерческого найма, отличающие его от договора социального найма
- •Права и обязанности наймодателей и нанимателей
- •Права нанимателя по договору краткосрочного коммерческого найма
- •Расторжение договора коммерческого найма
- •28. Стороны в договоре социального найма. Правовое положение членов семьи нанимателя, поднанимателей, временных жильцов.
- •29. Предмет договора найма жилого помещения. Виды норм жилой площади.
- •30. Порядок постановки на учет и предоставления жилья по договору социального найма.
- •Глава 7 третьего раздела жк рф устанавливает «Основание и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма». Основные новеллы главы:
- •31. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
- •32. Право на обмен жилого помещения.
- •33. Способы и условия изменения договора социального найма.
- •Стабильность и изменения
- •Права членов семьи нанимателя
- •Несовершеннолетние жильцы
- •Изменение договора по инициативе семьи
- •"Коммунальные" особенности
- •Поговорим о "бывших"
- •Подведем итог
- •34. Прекращение договора социального найма. Виды выселения.
- •35. Основания выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и просто жилого помещения. Требования, предъявляемые к таким помещениям.
- •36. Основания выселения без предоставления жилого помещения.
- •37. Договор коммерческого найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. Прекращение договора.
- •Стороны договора
- •Объект найма
- •Срок найма
- •Права и обязанности сторон по договору
- •38. Обязательства по возмездному оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг.
- •7.2. Договор возмездного оказания услуг
- •39. Договор подряда: понятие, общая юридическая характеристика, отграничение от смежных договоров. Стороны в договоре подряда.
- •40. Элементы договора подряда (предмет, цена, сроки выполнения работ). Форма договора.
- •41. Права и обязанности сторон в договоре подряда в процессе выполнения работ.
- •42. Права и обязанности сторон в договоре подряда по окончании работ. Ответственность подрядчика.
- •43. Особенности договора бытового подряда.
- •44. Особенности договора строительного подряда.
- •45. Понятие и виды транспортных обязательств. Система транспортных договоров.
- •46. Договор об организации перевозок: понятие, общая юридическая характеристика, права, обязанности и ответственность сторон.
- •47. Договор перевозки груза: понятие, общая характеристика, элементы. Транспортные документы. Заключение договора.
- •48. Права и обязанности сторон в договоре перевозки груза. Ответственность сторон. Общая и частная авария в морских и речных перевозках.
- •49. Претензии и иски в транспортных обязательствах. Сроки исковой давности.
- •50. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •51. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора хранения. Виды договора.
- •52. Права, обязанности и ответственность сторон в договоре хранения.
- •53. Хранение на товарном складе.
- •54. Специальные виды хранения.
- •55. Договор поручения.
- •56. Договор комиссии.
- •57. Агентский договор.
- •58. Действия в чужом интересе без поручения.
- •59. Договор доверительного управления имуществом: понятие, общая характеристика, виды. Элементы договора.
- •60. Права и обязанности сторон в договоре доверительного управления имуществом.
- •61. Договор коммерческой концессии.
- •62. Понятие, значение и функции страхования.
- •63. Формы страхования.
- •64. Особенности и виды имущественного страхования.
- •65. Особенности личного страхования
- •66. Договор страхования: понятие, характеристика, элементы, форма.
- •67. Права и обязанности сторон в договоре страхования. Расчет страховых выплат. Прекращение договора.
- •68. Договор займа: понятие, общая юридическая характеристика, отличие от смежных договоров. Элементы договора займа, права и обязанности сторон, прекращение договора.
- •69. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •70. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •71. Договор банковского счета. Виды счетов.
- •72. Понятие расчетных отношений. Основные формы расчетов.
- •73. Расчёты по аккредитиву.
- •74. Расчёты платёжными поручениями и по инкассо.
- •75. Расчёты чеками.
- •76. Договор банковского вклада.
- •77. Договор простого товарищества.
- •78. Обязательства из односторонних действий.
- •19.2. Обязательства из публичного конкурса
- •19.3. Обязательства из проведения игр и пари
- •79..Понятие обязательства из причинения вреда и его элементы
- •80. Основания и условия ответственности за причинение вреда.
- •81. Правомерное причинение вреда
- •82. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •83. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
- •84. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными, а также лицами, неспособными понимать значение своих действий.
- •85.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности. Ответственность владельцев при столкновении источников.
- •86. Ответственность за вред, причиненный повреждением здоровья. Порядок возмещения вреда.
- •87. Ответственность за вред, причиненный смертью кормильца. Порядок возмещения вреда.
- •88. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг. Компенсация морального вреда.
- •89. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •90. Наследование: понятие и значение. Субъекты наследственного правоотношения. Граждане, не имеющие права наследовать. Основания наследования. Место и время открытия наследства. Наследственная масса.
- •91. Наследование по закону.
- •92. Наследование по завещанию.
- •93. Принятие наследства. Оформление наследственных прав.
- •94. Отказ от наследства и его правовые последствия.
- •95. Раздел наследства и охрана наследственных прав.
- •96. Наследование отдельных видов имущества (вкладов в банках, предметов домашней обстановки и обихода, долей (акций, паев) в коммерческих юридических лицах, предприятий, земельных участков и др.).
- •97. Объекты авторских и смежных прав. Понятие, признаки и виды.
- •98. Субъекты авторского права: авторы, соавторы, наследники. Имущественные и личные неимущественные права авторов.
- •2. Возникновение авторского права и оповещение об авторских правах
- •3. Соавторство
- •4. Составители как субъекты авторского права
- •5. Авторы производных произведений
- •6. Субъекты авторского права на служебные произведения
- •7. Правопреемники и иные лица как субъекты авторского права
- •99. Объекты патентного права: изобретение, полезная модель, промышленный образец.
- •100. Правовая охрана товарного знака, знаки отличия, наименования места происхождения товара.
53. Хранение на товарном складе.
По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.
Товарным складом признается организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров иоказывающая связанные с хранением услуги.
Письменная форма договора складского хранения считается соблюденной, если его заключение и принятие товара на склад удостоверены складским документом.
В том случае, если произошла недостача или повреждение товара вследствие его ненадлежащего хранения при получении товара по частям (партиями), товаровладелец обязан оформить в адрес склада письменное заявление о недостаче или повреждении товара вследствие его ненадлежащего хранения. Это необходимо сделать, если товар не был совместно осмотрен или проверен при его возврате. Такое заявление должно быть подано в момент получения товара или в течение трех дней после получения, если недостача или повреждение не могли быть обнаружены при обычном способе принятия товара. (Ст.911 ГК РФ).
Однако данная норма прямо не регламентирует ситуацию, когда товаровладелец забирает у хранителя товар не одномоментно, а партиями (частями). В этом случае недостача может быть обнаружена товаровладельцем при получении партии товара либо когда весь товар будет возвращен. В связи с этим возникает вопрос: должен ли товаровладелец заявлять о недостаче по каждой партии либо после возврата всего товара? Товаровладелец, забирающий товар у хранителя партиями (частями), должен заявлять о недостаче по каждой партии.
Пунктом 2 ст. 911 ГК РФ установлено, что, если при получении со склада товар не был проверен товаровладельцем, последний должен письменно заявить хранителю о его недостаче или повреждении. При отсутствии такого заявления товар считается возвращенным складом в соответствии с условиями договора, если не доказано иное. Однако ст. 911 ГК РФ не регламентировано, какие доказательства недостачи или повреждения товара признаются надлежащими.Практика: Результаты экспертизы признаются доказательствами недостачи товара.
Статьей 912 ГК РФ установлен закрытый перечень документов, которые товарный склад выдает в подтверждение принятия товара на хранение. Однако при отсутствии определенных в данной норме документов стороны пытаются доказать принятие товара на склад иными документами. Доказательствами принятия товара на склад могут быть только документы, предусмотренные п.1 ст.912 ГКРФ.
Согласно ст. 912 ГК РФ складская квитанция и другие документы, которые перечислены в ст. 912 ГК РФ, являются документами, подтверждающими принятие товара на склад. Таким образом, они подтверждают право на товар, находящийся на товарном складе.
Статьей 915 ГК РФ предусмотрена возможность перехода прав только по двойному складскому свидетельству посредством передаточной надписи (индоссамента).
Однако § 2 гл. 47 ГК РФ не регламентировано, каким образом возможна передача прав по остальным складским документам.
Складская квитанция не является ценной бумагой, в связи с чем переход прав по ней осуществляется на основании ст. ст. 388 — 390 ГК РФ.
Товарный склад выдает в подтверждение принятия товара на хранение один из следующих складских документов:
двойное складское свидетельство;
простое складское свидетельство;
складскую квитанцию.
Двойное складское свидетельство состоит из двух частей — складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта), которые могут быть отделены одно от другого.
Двойное складское свидетельство, каждая из двух его частей и простое складское свидетельство являются ценными бумагами.
Товар, принятый на хранение по двойному или простому складскому свидетельству, может быть в течение его хранения предметом залога путем залога соответствующего свидетельства.
В каждой части двойного складского свидетельства должны быть одинаково указаны:
наименование и место нахождения товарного склада, принявшего товар на хранение;
текущий номер складского свидетельства по реестру склада;
наименование юридического лица либо имя гражданина, от которого принят товар на хранение, а также место нахождения (место жительства) товаровладельца;
наименование и количество принятого на хранение товара — число единиц и (или) товарных мест и (или) мера (вес, объем) товара;
срок, на который товар принят на хранение, если такой срок устанавливается, либо указание, что товар принят на хранение до востребования;
размер вознаграждения за хранение либо тарифы, на основании которых он исчисляется, и порядок оплаты хранения;
дата выдачи складского свидетельства.
Обе части двойного складского свидетельства должны иметь идентичные подписи уполномоченного лица и печати товарного склада.
Документ, не соответствующий указанным требованиям, не является двойным складским свидетельством.
Держатель складского и залогового свидетельств имеет право распоряжения хранящимся на складе товаром в полном объеме (ст.914 ГК РФ).
Держатель складского свидетельства, отделенного от залогового свидетельства, вправе распоряжаться товаром, но не может взять его со склада до погашения кредита, выданного по залоговому свидетельству.
Держатель залогового свидетельства, иной, чем держатель складского свидетельства, имеет право залога на товар в размере выданного по залоговому свидетельству кредита и процентов по нему. При залоге товара об этом делается отметка на складском свидетельстве.
Складское свидетельство и залоговое свидетельство могут передаваться вместе или порознь по передаточным надписям.
Товарный склад выдает товар держателю складского и залогового свидетельств (двойного складского свидетельства) не иначе как в обмен на оба эти свидетельства вместе.
Держателю складского свидетельства, который не имеет залогового свидетельства, но внес сумму долга по нему, товар выдается складом не иначе как в обмен на складское свидетельство и при условии представления вместе с ним квитанции об уплате всей суммы долга по залоговому свидетельству.
Товарный склад, вопреки требованиям настоящей статьи выдавший товар держателю складского свидетельства, не имеющему залогового свидетельства и не внесшему сумму долга по нему, несет ответственность перед держателем залогового свидетельства за платеж всей обеспеченной по нему суммы.
Держатель складского и залогового свидетельств вправе требовать выдачи товара по частям. При этом в обмен на первоначальные свидетельства ему выдаются новые свидетельства на товар, оставшийся на складе.
Простое складское свидетельство выдается на предъявителя.
Простое складское свидетельство должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 2, 4 — 7 пункта 1 и последним абзацем статьи 913 ГК РФ, а также указание на то, что оно выдано на предъявителя.
Документ, не соответствующий указанным требованиям, не является простым складским свидетельством.
Если из закона, иных правовых актов или договора следует, что товарный склад может распоряжаться сданными ему на хранение товарами, к отношениям сторон применяются правила главы 42 настоящего Кодекса о займе, однако время и место возврата товаров определяются правилами главы 47 ГК РФ.
Последствия подписания простого складского свидетельства неуполномоченным лицом
Статьей 917 ГК РФ установлены требования, предъявляемые к простому складскому свидетельству.
На практике возникают ситуации, когда простое складское свидетельство содержит все обязательные сведения, установленные ст. 917 ГК РФ, но подписано оно неуполномоченным лицом.
В ст. 917 ГК РФ сделана ссылка не только на указанные подпункты п. 1 ст. 913 ГК РФ, но и на последний абзац данной статьи, то есть в буквальном смысле на п. 2. Однако требование о том, что двойное складское свидетельство должно содержать подпись уполномоченного лица и печать товарного склада (идентичные на обеих его частях), установлено не последним абзацем ст. 913 ГК РФ (п. 2), а последним абзацем п. 1 ст. 913 ГК РФ. Таким образом, из буквального толкования норм ст. ст. 917 и 913 ГК РФ не следует, что простое складское свидетельство должно содержать подпись уполномоченного лица и печать товарного склада.
В данном случае подлежит применению общая норма п. 1 ст. 160 ГК РФ, согласно которой сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, заключившими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами. Кроме того, в силу п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, которая бы позволяла достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ (совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте).
Таким образом, подписание простого складского свидетельства уполномоченным лицом является обязательным в силу указанных норм ч. 1 Гражданского кодекса РФ.
Дополнительно следует отметить, что указанные положения не предписывают необходимости проставления печати товарного склада на простом складском свидетельстве.
Более того, в соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Однако согласно п. 2 ст. 907 ГК РФ письменная форма договора складского хранения считается соблюденной, если его заключение и принятие товара на склад удостоверены складским документом (ст. 912 ГК РФ).
Ни в ст. 907, ни в ст. 912 ГК РФ не указано, что простое складское свидетельство должно содержать печать товарного склада. Таким образом, нормы Гражданского кодекса РФ не предусматривают необходимости проставления печати товарного склада на простом складском свидетельстве.
