14. Основания приобретения права собственности.

Вид права собственности – указание на то, какое количество субъектов владеет одним и тем же объектом. Если вещью владеет один субъект – право личной собственности, если вещью владеют несколько субъектов – право общей собственности. Право общей собственности делится на: право совместной собственности и право долевой собственности.

Основания возникновения права собственности (титулы собственности) – определенные юридические факты, которые делятся на: первоначальные – не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь и производные – при которых право собственности основывается на праве предшествующего собственника (чаще всего по договору с ним).

Первоначальные основания возникновения права собственности: изготовление новой вещи; переработка, спецификация; обращение в собственность общедоступных вещей; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество; находка вещи; задержание безнадзорных животных и содержание их; обнаружение клада; приобретательская давность.

Производные основания возникновения права собственности: национализация; приватизация; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам; реквизиция; конфискация и т. д.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает, как правило, с момента ее передачи. Передача вещи осуществляется следующими способами: вручением самой вещи или символической передачей ее (например, вручение ключей от квартиры ее покупателю); сдачей вещи на почту для ее отправки (например, при отправке посылки, бандероли); сдачей вещи в транспортную организацию для доставки другому лицу. Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации с момента такой регистрации.

В процессе передачи вещи риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, который владел вещью в момент ее гибели, если иное не предусмотрено законом или договором. На собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

15. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и других вещных прав.

Защита права собственности осуществляется с использованием как общих способов и средств защиты гражданских прав, так и специальных. Гражданские иски, применяемые для защиты права собственности, подразделяются на два вида: обязательственно-правовые и вещно-правовые.

К обязательственно-правовым способам относятся:

иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

иски о возмещении причиненного вреда;

иски о возврате вещей, переданных по договору;

иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

К вещно-правовым способам относятся:

иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (см. подробнее с. 114);

иски об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск) (см. подробнее с. 115).

Выделяют также другие способы, например защита прав собственника в случае принятия акта законодательства, прекращающего право собственности.

| 24.2. Истребование имущества

из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Право виндикационного иска предоставляется собственнику для возвращения вещи, владение которой им утра-

чено, и состоит в принудительном истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 282 ГК).

Субъектом права предъявления иска помимо собственника может быть лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по иному законному основанию.

Субъект обязанности — незаконный владелец, обладающий вещью на момент предъявления иска.

Объектом виндикационного иска является имущество, которое выбыло из владения собственника и находится у незаконного владельца. Оно должно быть:

индивидуально-определенным (виндицируемая вещь не может быть заменена другой);

сохраниться в натуре. При отсутствии предмета виндикации (уничтожении вещи) должно предъявляться обязательственно-правовое требование о возмещении убытков.

Условия удовлетворения виндикационного иска зависят от того, добросовестным или недобросовестным приобретателем является незаконный владелец спорного имущества. В основе — субъективный критерий. Добросовестный приобретатель не знал и не должен был знать о том, что приобретает вещь у лица, которое не имело права ее отчуждать; недобросовестный — знал или должен был знать, что его владение вещью незаконно.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано всегда, а у добросовестного — в определенных случаях (ограничение виндикации). Для решения вопроса об истребовании имущества имеют значение:

возмездность приобретения имущества. Если оно приобретено безвозмездно (по договору дарения), оно будет виндицировано;

способ выбытия имущества из обладания собственника (в случаях возмездного приобретения). Если имущество выбыло помимо воли собственника (титульного владельца), оно подлежит истребованию. Законом не предоставлена возможность истребовать имущество, переданное собственником по договору.

Закон запрещает истребовать у добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя.

Недобросовестный владелец обязан возвратить собственнику кроме самой вещи все доходы, которые он извлек

за все время владения вещью; добросовестный — только полученные с момента, когда он узнал о незаконности своего владения. Затраты на содержание имущества должны быть компенсированы собственником владельцу - как добросовестному, так и недобросовестному.

124.3. Требования об устранении нарушений; не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Негаторный иск представляет собой требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, т. е. о прекращении таких нарушений, которые не соединены с лишением собственника владения имуществом. Нарушаются либо правомочия пользования (наиболее часто), либо правомочия распоряжения имуществом.

Субъектом права предъявления негаторного иска является владеющий имуществом собственник или титульный владелец (лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора).

Субъектом обязанности является нарушитель прав собственника, действующий незаконно.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершить эти действия.

Цель предъявления негаторного иска — устранение длящегося правонарушения, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Правонарушение по негаторномуиску не подвержено действию исковой давности и может быть предъявлено в любой момент, пока сохраняется правонарушение.