Минск, 2015

ОРГАНЫ

КОМПЕТЕНЦИЯ

Совет Министров Республики Беларусь

В пределах своей компетенции:

-разрабатывает и реализует основные направления жилищной политики Республики Беларусь;

-принимает меры по обеспечению жилищных прав граждан и организаций, защите интересов государства;

-осуществляет распоряжение государственным жилищным фондом в пределах, определенных Президентом Республики Беларусь и жилищным кодексом;

-осуществляет общее управление государственным жилищным фондом;

-принимает меры по обеспечению развития конкурентных (рыночных) отношений в области жилищного строительства, эксплуатации жилищного фонда;

-определяет типовые потребительские качества жилых помещений;

-утверждает правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;

-устанавливает по согласованию с Президентом Республики Беларусь тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения в соответствии с законодательными актами;

-определяет перечень работ по переустройству и (или) перепланировке, условия и порядок переустройства и (или) перепланировки;

-устанавливает порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям, особенности и основания предоставления специальных жилых помещений, отнесенных к определенной категории специальных жилых помещений, порядок пользования ими, основные права и обязанности сторон по договору найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда;

-устанавливает порядок предоставления гражданам одноразовых субсидий на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений, а также на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений, порядок предоставления льготных кредитов и иных видов государственной поддержки при строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений;

-определяет условия и порядок установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций;

-осуществляет иные полномочия в соответствии с Конституцией Республики Беларусь, жилищным кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и иные республиканские органы государственного управления

В пределах своей компетенции:

-осуществляет единую государственную политику по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлению гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда;

-устанавливает формы документов, необходимых для учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-осуществляет согласование решений определенных законодательством государственных органов о предоставлении служебных жилых помещений государственного жилищного фонда;

-обеспечивает проведение единой государственной политики в области приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда;

-обеспечивает развитие конкурентных (рыночных) отношений в области эксплуатации жилищного фонда;

-осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Кодексом и иным законодательством.

Иные республиканские органы государственного управления осуществляют государственное регулирование в области жилищных отношений в пределах своей компетенции, определенной законодательством.

Местные Советы депутатов

В пределах своей компетенции:

-устанавливают порядок управления и распоряжения коммунальным жилищным фондом в пределах, определенных законом;

-утверждают региональные программы, концепции (местные Советы депутатов первичного территориального уровня - планы мероприятий) по вопросам жилищного строительства и благоустройства соответствующей территории, осуществляют контроль за выполнением этих программ, концепций (планов мероприятий) и утверждают отчеты об их выполнении;

-отменяют не соответствующие законодательству распоряжения председателя местного Совета депутатов, председателя соответствующего исполнительного комитета, решения соответствующего исполнительного комитета, нижестоящего местного Совета депутатов и распоряжения его председателя, принятые ими по жилищным вопросам;

-осуществляют другие полномочия в соответствии с жилищным кодексом и иным законодательством.

Минский городской и областные исполнительные комитеты

В пределах своей компетенции:

-обеспечивают комплексное развитие жилищного фонда;

распоряжаются в соответствии с законодательством коммунальным жилищным фондом, осуществляют управление им;

-осуществляют контроль за эксплуатацией жилищного фонда;

-обеспечивают условия для развития конкурентных (рыночных) отношений в области жилищного строительства, эксплуатации жилищного фонда;

-осуществляют контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также за соблюдением нижестоящими местными исполнительными и распорядительными органами очередности предоставления и приобретения жилых помещений;

-обеспечивают контроль за проведением инвентаризации, государственного учета жилых помещений;

-выделяют финансовые средства на строительство жилых помещений государственного жилищного фонда;

-осуществляют иные полномочия в соответствии с жилищным кодексом и иным законодательством.

Районные, городские, поселковые, сельские исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах

В пределах своей компетенции:

-создают условия для строительства жилых помещений;

-организуют строительство жилых помещений социального пользования;

-предоставляют гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда;

-обеспечивают целевое использование и эксплуатацию жилых помещений коммунального жилищного фонда, а также жилых помещений, принятых на обслуживание на договорной основе;

-обеспечивают государственный учет жилых помещений;

-ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также осуществляют контроль за состоянием такого учета в организациях;

-осуществляют регистрацию и учет договоров найма жилых помещений, письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением, а также дополнительных соглашений к ним;

-принимают решения об обмене жилых помещений государственного жилищного фонда;

-принимают решения о сносе пустующих жилых домов, признанных в порядке, определенном Президентом Республики Беларусь, бесхозяйными и переданных в коммунальную собственность, а также ветхих жилых домов;

-осуществляют контроль за формированием и эксплуатацией жилищного фонда;

-предоставляют гражданам одноразовые субсидии на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений, а также на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений;

-осуществляют контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций застройщиков;

-осуществляют координацию деятельности товариществ собственников и контроль за ней;

-осуществляют иные полномочия в соответствии с жилищным кодексом и иным законодательством.