Создание основных средств
Фирма может создать основные средства:
подрядным способом;
хозяйственным способом.
Создание основных средств подрядным способом
При подрядном способе строительства весь цикл строительных работ выполняет подрядная организация.
Окончание работ оформляют актом с указанием договорной (сметной) стоимости строительства.
На основании такого акта составляются проводки:
Д _____ К ______ - отражена стоимость строительных работ;
Д _____ К ______ - отражена сумма НДС, указанная в счете-фактуре подрядной организации.
Сумму НДС, предъявленную подрядчиком, можно принять к вычету в обычном порядке, то есть после подписания акта выполненных работ и получения счета-фактуры (п. 5 ст. 172 НК РФ).
Амортизацию по объектам недвижимости в бухгалтерском и налоговом учете можно начислять в одно и то же время.
Создание основных средств хозяйственным способом
При хозяйственном способе строительные работы фирма выполняет самостоятельно. В этом случае все затраты, связанные со строительством (стоимость строительных материалов, заработная плата рабочих и т.п.), также учитывают по дебету счета 08:
Д ____ Кредит ______________ - отражены затраты на строительные работы, выполненные собственными силами.
Стоимость строительно-монтажных работ для собственного потребления организации облагают налогом на добавленную стоимость (п. 1 ст. 146 НК РФ).
НДС начисляют в последний день каждого квартала. После уплаты в бюджет начисленный НДС можно принять к вычету.
Сумму налога, которую вам предъявили продавцы строительных материалов, работ и услуг, можно принять к вычету сразу после их оприходования.
Какие документы необходимо оформить при поступлении основных средств
При приемке одного предмета составляют акт приема-передачи объекта основных средств по форме N ОС-1, а при поступлении группы объектов - акт по форме N ОС-1б. Для учета зданий или сооружений предусмотрен специальный акт (форма N ОС-1а).
Принятый к учету объект основных средств учитывают в инвентарной карточке (форма N ОС-6), а группу предметов - в карточке группового учета (форма N ОС-6а).
Малые предприятия ведут единую инвентарную книгу по форме N ОС-6б.
Пример
ЗАО "Актив" приобрело у ООО "Пассив" сервер Hewlett-Packard 340/S (паспорт N 53872017, заводской номер 6596-84, дата выпуска - май 2004 года, инвентарный номер 000106).
Покупная стоимость сервера - 19 175 руб. (в том числе НДС - 2925 руб.), срок полезного использования - 5 лет. Краткая характеристика сервера: P-II 400/64/SCSI 9,16 Gb/CD-ROM/Клавиатура/Мышь.
ООО "Пассив" уже использовало эти средства у себя в производстве. Поэтому оно предоставило сведения о дате ввода сервера в эксплуатацию, фактическом сроке эксплуатации, сумме начисленной амортизации и остаточной стоимости.
При приемке сервера были оформлены акт по форме N ОС-1 и инвентарная карточка по форме N ОС-6:
"Акт
о приеме-передаче объекта основных
средств (кроме зданий, сооружений)":
стр. 1
"Акт
о приеме-передаче объекта основных
средств (кроме зданий, сооружений)":
стр. 2
"Акт
о приеме-передаче объекта основных
средств (кроме зданий, сооружений)":
стр. 3
"Инвентарная
карточка учета объекта основных средств":
стр. 1
"Инвентарная
карточка учета объекта основных средств":
стр. 2