4.3 Расчет жилищного строительства

Типовые проекты для жилых домов подбираются как наиболее удобные и соответствующие конкретным природно-климатическим условиям, бытовым особенностям, состоянию материально- технической базы строительства, с учетом использования местных строительных материалов. При этом следует пользоваться каталогами действующих или рекомендованных на перспективу проектов жилых домов. Расчет числа жилых домов к застройке показан в таблице 3.

Таблица 3 – Расчет числа жилых домов к застройке поселка Шишмарево Енисейского района

№ п/п	Тип жилого дома	Существующая		Расчетная		Всего
		кв	дом	кв	дом	кв	дом
1	Усадебные	1	1	3	3	4	4
2	Блокированные	16	8	2	1	18	9
3	Мало и средне этажные многоквартирные дома	0	0	4	1	4	1
	Итого	17		9		26

Расчет площадей для размещения проектных объектов показан в таблице 4.

Таблица 4 – Расчет площадей для размещения проектных объектов поселка Шишмарево Енисейского района

№ п/п	Проектные объекты	Число проектных объектов	Площадь на единицу по нормативу	Сумма площадей	Площадь застройки
1	Усадебные	3	0.1	0.3	0.33
2	Блокированные	1	0.2	0.2	0.22
3	Мало и средне этажные многоквартирные дома	1	0.16	0.16	0.18
	Итого			0.66	0.73

0.66 га*1.1 = 0.73 га ­ общая площадь необходимая для застройки населенного пункта Шишмарево.

4.4 Подбор территории для развития населенного пункта

С начала на листе генерального плана показывают розу ветров с ориентацией по сторонам света. В центральной части листа размещают изображения границ территорий жилой и производственной зон, общественный центр, расположение жилых, общественных и производственных зданий, зон отдыха. В свободном месте листа показывают экспликацию существующих и проектируемых зданий и сооружений, проектный баланс территории, основные технико-экономические показатели, условные обозначения и штамп проектной организации. Кроме этого на листе размещают схему вертикальной планировки, совмещенную с разбивочным чертежом осей основных дорог, улиц и проездов, наносят черные и красные отметки, проектные уклоны по осям основных улиц и проездов, направления стоков поверхностных вод. Здесь же приводят поперечные профили улиц, дорог и проездов в масштабе 1:200, условные обозначения.

Для развития населенного пункта п. Шишмарево были выбраны участки, застройка которых возможна без сноса существующих зданий и сооружений. Территория для развития населенного пункта расположена северо-восточной части, является пригодной и достаточной для размещения расчетного числа жилых домов.

Размещение проекта планировки в границах населенного пункта показано на рисунке № 2.

5 ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

5.1 Прогнозная характеристика населения

Демографическая структура жителей населенного пункта поселка Шишмарево Енисейского района представлена в таблице 5.

Таблица 5 – Демографическая структура населенного пункта

№ п/п	Возрастная группа населения	Проектное состояние
		%	Чел.
1	до 7 лет	14	11
2	от 7 до 15 лет включительно	16	14
3	свыше 55 лет (женщины)	9	7
4	свыше 60 лет (мужчины)	3	2
	Итого несамодеятельного населения	42	34
5	от 16 до 54 лет включительно (женщины)	30	24
6	от 16 до 59 лет включительно (мужчины)	28	23
	Итого трудоспособного населения	58	47
	Всего	100	81

В связи выше изложенных расчетов плотность населения через 20 лет составит 33 человека на 1 га.