1.2.3. Огляд іноземного досвіду.

Суспільно-торговий комплекс в двох рівнях (проектна пропозиція по реконструкції) по вул. Дзержинського в Москві. Основні об'єми комплексу (магазини самообслуговування, універмаг, підприємства служби побуту, кіноконцертний зал, готель) розташовані на пішохідній платформі і композиційно нею об'єднані . Під платформою знаходяться склади, гаражі, стоянки, зупинки автобусів, тролейбусів і станція метрополітену (швидкісного трамвая). Всі ділянки пішохідної платформи зручно зв'язані ескалаторами, пандусами, ліфтами і сходами з транспортом і пішохідними шляхами з прилеглих до центру житлових районів.

Суспільно-торговий комплекс в двох рівнях (проектна пропозиція

по реконструкції) по вул. Дзержинського в Москві.

1- ситуаційна схема;

2- схема плану на відм 0.000;

3- розгортка;

4- перспективний розріз.

Суспільно-торговий комплекс в двох рівнях (проектна пропозиція по реконструкції) по вул. Дзержинського в Москві. Необхідність розміщення в цьому місці крупного торгового центру підтверджується там, що в прилеглому до розвилки районі Піщаних вулиць мало магазинів. Архітектурно-просторовий задум проекту, який дозволяє зняти всі невирішені питання, полягає у створенні пішохідної платформи над розв'язкою, на якій розміщуються адміністративна висотна будівля, торговий центр і будівля кінотеатру. Під платформою розташовані транспортні тунелі, складські приміщення, гаражі і автостоянки. Конструктивна каркасно-панельна схема вирішена з кроком колон 15 м з таким розрахунком, що існуючі транспортні тунелі можуть збільшуватись.

Мал. 6. Суспільно-торговий комплекс над перетином транспортних

магістралей (проектна пропозиція).

1- ситуаційна схема;

2-схема плану на рівні пішохідної платформи;

3-фрагмент фасаду;

4-загальний вид;

5-схема плану на відм. 0.000.

1.2.4. Прогресивні риси формування готельно - офісних центрів.

Порівняння закордонного та вітчизняного досвіду в проектуванні та будівництві готельно – офісних центрів ілюструє схема, приведена нижче.

Схема 1

З даної схеми стає зрозумілим, що функціональна насиченість закордонних та вітчизняних готельно - офісних центрів відрізняється.

1.3. Визначення факторів, що впливають на архітектурне формування готельно - офісних центрів.

В даному підрозділі інформація подана у вигляді схем з метою забезпечення наглядності матеріалу.

Схема 1.2.1.

Схема 1.2.2.

Схема 1.2.3.

Схема 1.2.4.

Схема 1.2.5.

Схема 1.2.6.

Схема 1.2.7.

1.3. Класифкація готельно - офісних центрів.

1.3.1.Типи готелів

Сучасні готелі розрізняють за призначенням, місткістю, поверховості, типу конструкцій, рівнем комфорту, режимом експлуатації (сезонні, цілий рік), місцем розташування (місто, курорт, і т.д.) та іншим ознакам. Всі ці фактори враховуються при проектуванні і впливають на склад приміщень готелю, архітектурно-планувальну структуру будинку та ін. Основні ознаки, що характеризують готелі: місткість, поверховість, призначення, рівень комфорту.