30. Фиксированное предложение ресурса и рента. Ссудный процент.

Мы уже упоминали, собственники экономических ресурсов, предоставляя их в распоряжение фирм получают вознаграждение в виде прибыли, процента и ренты.

Ссудный процент - это цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени. Ставка процента устанавливается над воздействием спроса и предложения на денежном рынке. Спрос на заемные средства зависит главным образом от ожидаемой отдачи инвестиций. Предложение же определяется в основном величиной сбережений. Различают номинальную и реальную ставку ссудного процента. Номинальная ставка - это ставка, по которой заемщик возвращает полученную сумму кредитору с учетом инфляции. Реальная ставка - это ставка процента, скорректированная на инфляцию, очищенная от инфляционной составляющей. Реальная ставка процента определяется по формуле: 1 + r r = н- -1 р і 1 +1 где гр - реальная процентная ставка, гн - номинальная процентная ставка, I - уровень инфляции.

Номинальная процентная ставка определяется по формуле: Гн = (1 + rp )(1 + i) - 1 Рента. Под экономической рентой понимается сумма, получаемая владельцем экономического ресурса сверх трансфертного вознаграждения. В этом смысле экономическую ренту могут получать владельцы и земли, и труда, и капитала. Однако надо отметить, что экономическое содержание термина "рента" меняется в зависимости от уровня агрегативности. В макроэкономике, где рассматриваются составные части национального дохода, под "рентой" понимается только рентные вознаграждения, получаемые владельцами земли и других натуральных ресурсов, имеющих жестко фиксированное суммарное предложение. Рассмотрим ренту, получаемую владельцами земли. Земельная рента - это плата за использование земли, и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено. В целях упрощения будем считать, что вся имеющаяся в стране пахотная земля обладает одинаковой урожайностью и используется для производства зерна. Полагаем также, что рынок земли совершенно конкурентен, т.е. имеется значительное количество и владельцев земли, и зерноводческих хозяйств. Поскольку суммарное количество земли фиксировано, то ее суммарное предложение абсолютно неэластично, и кривая предложения земли вертикальна (рис.27-1). Кривые же суммарного спроса (D1, D2, D3) имеют знакомое нам очертание: для земли, как и любого другого ресурса, "падающий" характер кривой спроса объясняется действием закона уменьшающейся отдачи, а также тем фактом, что для зерноводческих хозяйств, как единой группы, необходимо понизить цену зерна, чтобы продать дополнительное его количество: R (рента)

Суммарное предложение пахотной земли фиксировано на уровне Qs , кривая суммарного предложения земли S вертикальна. Изменение спроса на землю и сдвиг кривой спроса приводит к росту или падению цены земли. Поскольку предложение земли фиксировано, то активной составляющей рынка земли остается спрос на землю. Изменение спроса на экономические ресурсы, в том числе на землю, могут вызвать три фактора: цены на товары, изготовленные с помощью этого ресурса (т. е. цена зерна), производительность ресурса и цены на иные ресурсы, применяемые в сочетании с землей. Увеличение спроса на землю, что соответствует сдвигу кривой спроса вверх - вправо (D1^D2^D3) приводит к росту рентных платежей. И наоборот, при снижении спроса на землю рентные вознаграждения сокращаются. Если спрос на землю станет слишком низким (кривая D4), то зерноводческие хозяйства не будут платить ренты вообще. Земельная рента существует в двух основных формах: дифференциальной и абсолютной. В свою очередь, дифференциальная рента бывает двух видов. Дифференциальная рента I связана с различным плодородием земельных участков и их эффективностью. Дифференциальная рента II предполагает различную различную производительность последовательных затрат капитала на одном и том же участке земли. Она создается в процессе интенсификации сельскохозяйственного производства. В этом случае издержки определяются предельной затратой капитала. Абсолютная рента уплачивается со всех участков земли независимо от плодородия и местоположения.