- •7. Оценка бизнеса
- •Особенности бизнеса как объекта оценки. Объекты и субъекты оценки бизнеса. Принципы оценки.
- •Рыночная стоимость;
- •1 Группа. Принципы, отражающие компоненты объекта (связанные с представлениями потенциального покупателя):
- •2 Группа. Принципы, основанные на представлении собственника (связанные с процессом эксплуатации):
- •Т.Е. Добавление различных элементов увеличивают стоимость компании.
- •3 Группа. Принципы, связанные с рыночной средой:
- •Сайт: http://edu.Dvgups.Ru/metdoc/ekmen/fk/oc_stoim_predpr/metod/k_l/frame/2.Htm
- •Доходный подход к оценке бизнеса: сущность, методы, технология и сфера применения.
- •Метод капитализации дохода;
- •Метод дисконтирования денежных потоков.
- •5. Определение ставки дисконта:
- •Расчёт величины стоимости в постпрогнозный период.
- •Сравнительный подход к оценке бизнеса: сущность, этапы реализации, принципы отбора предприятий – аналогов, механизм и сфера применения.
- •Метод рынка капитала.
- •Метод сделок.
- •Основные различия методов рынка капитала и сделок
- •Метод отраслевых коэффициентов.
- •Отраслевые соотношения для определения стоимости бизнеса
- •Затратный (имущественный) подход к оценке стоимости предприятия (фирмы), механизм оценки, сфера применения, ограничения.
- •Метод чистых активов
- •Сайт- http://edu.Dvgups.Ru/metdoc/ekmen/fk/oc_stoim_predpr/metod/k_l/frame/9.Htm
- •8. Инновационный менеджмент
- •Нововведения: сущность, виды и их характеристика.
- •7. По степени новизны:
- •Инновационный процесс: сущность и характеристика этапов.
- •I этап. Фундаментальные исследования:
- •II этап. Прикладные исследования
- •III этап. Опытно-конструкторские и экспериментальные разработки.
- •IV этап. Выход в производство (коммерциализация)
- •37. Инновационная деятельность: сущность, виды. Оценка инновационной активности компании.
- •Критерии отбора и особенности анализа инновационных проектов.
- •9. Управление качеством проекта
- •Понятие стандарта. Виды стандартов в управлении проектом.
- •Основные процессы управления качеством проекта. Содержание процедур, методов и средств основных процессов управления качеством проекта.
- •4 Уровня международной сертификации:
1 Группа. Принципы, отражающие компоненты объекта (связанные с представлениями потенциального покупателя):
Принцип полезности гласит, что предприятие обладает стоимостью, если оно может быть полезным потенциальному владельцу, т. е. предназначено для производства определённого вида продукции, её реализации и получения прибыли.
Полезность – это способность предприятия удовлетворять потребности пользователя предприятия в данном месте и в течение определённого периода. В случае предприятия, приносящего доход, удовлетворение потребностей пользователя в конечном счёте обычно выражается в виде потока денежного дохода.
Принцип замещения гласит: разумный покупатель не заплатит за предприятие больше, чем наименьшая цена, запрашиваемая за другое предприятие с такой же степенью полезности. Рациональный покупатель не станет платить за действующее предприятие больше, чем стоит создание нового аналогичного предприятия в приемлемые сроки.
Принцип ожидания. Ожидание — это определение текущей стоимости дохода или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения данным предприятием. Стоимость определяется на основании того, какой доход собственник ожидает получить от объекта оценки в будущем.
2 Группа. Принципы, основанные на представлении собственника (связанные с процессом эксплуатации):
Принципы этой группы связаны с представлениями субъектов собственности о ценности данного предприятия.
Принцип вклада. Дополнительное привлечение любого фактора производства (земля, труд, капитал, менеджмент, предпринимательство) можно считать экономически целесообразным, если прирост стоимости объекта собственности значительно превышает затраты на его приобретение. Улучшения следует производить в разумных пределах, так как произведённые затраты на добавление дополнительного элемента (вклада) могут не соответствовать последовавшему увеличению стоимости объекта.
Т.Е. Добавление различных элементов увеличивают стоимость компании.
Принцип остаточной продуктивности обусловливает необходимость проведения комплексной оценки, учитывающей влияние всех факторов производства на величину стоимости предприятия (объекта собственности). Остаток дохода, отнесённый к земельному участку, за вычетом затрат на труд, материалы, оборудование, менеджмент.
Принцип предельной производительности заключается в том, что последовательное добавление ресурсов к основным факторам производства будет сопровождаться увеличением доходности, превышающим затраты на их создание, только до достижения точки максимальной продуктивности. После этого дальнейшие улучшения не будут вызывать приемлемого увеличения стоимости или даже компенсировать произведённые затраты. Привлечение дополнительных ресурсов в производственную систему должно осуществляться в строгой пропорции. Это обстоятельство обусловливает необходимость соблюдения принципа сбалансированности.
Принцип сбалансированности (пропорциональности) основан на том, что чем более гармоничны и сбалансированы элементы объекта, тем выше его стоимость на рынке; максимальный доход от предприятия можно получить при соблюдении пропорциональности факторов производства. Все факторы на предприятии должны быть сбалансированы: соотношение основного и вспомогательного производств, основных и вспомогательных работников, между рабочими и управленческим персоналом и т. д.