- •1.Предмет, метод и система земельного права.
- •2.Основные принципы земельного права.
- •3. История земельного права до 1991 года.
- •5. Источники земельного права.
- •6.Конституционные основы земельного права
- •7.Земельные правоотношения: понятие и структура.
- •8.Земельный участок: понятие, формирование, образование. Искусственный земельный участок.
- •10.Правовая охрана земель.
- •11. Права и обязанности по использованию и охране земель собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
- •12. Право собственности на землю: содержание, формы.
- •13 Государственная собственность на землю: понятие, виды, основания возникновения, особенности владения, пользования, распоряжения.
- •14. Частная собственность на земельные участки: понятие, основания возникновения, особенности владения, пользования, распоряжения.
- •15. Общая собственность на земельные участки.
- •16. Защита права собственности на земельные участки.
- •17. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
- •18. Аренда земельных участков.
- •19. Сервитут и право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
- •20. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
- •4. Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта
- •22. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов: случаи и порядок.
- •23. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
- •25. Сделки с земельными участками: виды и особенности.
- •26. Ограничения оборота земельных участков.
- •27. Прекращение права собственности на земельные участки: виды, основания.
- •28. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком: виды, основания, порядок.
- •29. Прекращение права аренды земельного участка: основания и порядок: основания и порядок.
- •30.Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком и сервитута: основания и порядок.
- •31. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: основания, порядок, гарантии прав собственника.
- •32.Прекращение прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования.
- •33. Понятие, цели, принципы и методы государственного управления в области использования и охраны земель.
- •34.Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •35. Система и полномочия органов власти, осуществляющих управление в области использования и охраны земель.
- •36.Деление земель по целевому назначению на категории, перевод земель из одной категории в другую.
- •37.Мониторинг земель: понятие, задачи, объекты, виды и содержание.
- •38. Землеустройство: понятие, объекты и основания. Порядок проведения землеустройства.
- •39.Государственный кадастр недвижимости. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •40.Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль.
- •41. Плата за землю: понятие, формы, порядок исчисления.
- •42. Земельные споры: понятие, виды, порядок разрешения.
- •43. Юридическая ответственность за земельные правонарушения: понятие, основания, виды.
- •44. Уголовная и административная ответственность за земельные правонарушения.
- •45. Дисциплинарная и гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •46. Земли сельскохозяйственного назначения: понятие, состав, правовой режим, субъекты, использующие земли сельскохозяйственного назначения.
- •47. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •48. Земельные доли: понятие и правовое регулирование.
- •49. Земли населенных пунктов: понятие, состав, правовой режим.
- •50. Градостроительное зонирование в населенных пунктах. Правила землепользования и застройки.
- •51. Земли особо охраняемых территорий и объектов: понятие, состав, правовой режим.
- •53. Особенности правового режима земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •54. Земли промышленности и иного специального назначения: понятие, состав, правовой режим.
- •55. Особенности правового режима земель промышленности и земель энергетики.
- •56. Особенности правового режима земель транспорта и земель связи, радиовещания, телевидения, информатики
- •58. Земли, предоставляемые для пользования недрами: особенности правового режима, предоставление и изъятие.
- •59. Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
54. Земли промышленности и иного специального назначения: понятие, состав, правовой режим.
Землями промышленности и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК, федеральными законами и законами субъектов РФ. Земли промышленности неоднородны по составу. Их состав фактически определяет структура экономики и видов хозяйственной деятельности.
К землям промышленности относятся земельные участки, предназначенные для размещения:
промышленных предприятий различных отраслей экономики,
объектов обороны, включая воинские части,
энергетических комплексов, включая объекты атомной энергетики,
объектов наземного транспорта, включая железнодорожный, автомобильный и трубопроводный,
объектов связи, радиовещания, телевидения,
объектов космоса, включая объекты по производству и запуску космических систем, научно-исследовательские учреждения.
В данную категорию также входят земли большинства закрытых административно-территориальных образований.
Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения имеет отличительные черты: 1) основная функция, которую выполняют эти земли, выражается в их использовании как пространственного операционного базиса, как места размещения объектов недвижимости: промышленности, транспорта, связи, энергетики и т. п. Для этих специальных задач должны предоставляться в первую очередь земли, непригодные для ведения сельскогохозяйства, либо при отсутствии таковых земель -сельскохозяйственные угодья худшего качества В земельном законодательстве установлены ограничения на изъятие земель, используемых как средство производства в сельском и лесном хозяйстве, для перевода их в состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного специального назначения 2) особенностью правового режима данной категории земель является установление различных видов зон с особыми условиями использования земель. Такие зоны устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Зоны устанавливаются на основании нормативных правовых актов решениями соответствующих органов при предоставлении земель 3) особенностью правового режима земель промышленности и иного специального назначения также является строгое нормирование размеров земельных участков, предоставляемых для использования их в несельскохозяйственных целях.
55. Особенности правового режима земель промышленности и земель энергетики.
Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Федерации.
Земли промышленности как отдельный вид рассматриваемой категории земель находятся только вне территорий поселений. Земли, занятые промышленными предприятиями в городах и других поселениях, включаются в состав земель поселений. К землям промышленности относятся земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации предприятий металлургической, химической, обрабатывающей, горнодобывающей и других отраслей промышленности. Это земли, занятые фабриками, заводами, шахтами, рудниками, карьерами, приисками и другими горнодобывающими предприятиями. Земельные участки предоставляются промышленным предприятиям для их производственной деятельности и используются для размещения производственных объектов, цехов, складов, прокладки коммуникаций и других целей.
Промышленные предприятия обязаны использовать свои земельные участки строго по целевому назначению.
Земли энергетики используются в качестве пространственного операционного базиса для размещения соответствующих энергетических объектов. Основные положения правового режима земель энергетики содержаться в статье 89 Земельного кодекса. Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Федерации.
Выделяются два подвида земель энергетики. К первому подвиду относятся земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов. Ко второму подвиду – земельные участки, на которых находятся воздушные линии электропередачи, подстанции, распределительные пункты, другие сооружения и объекты энергетики.