29. Прекращение права аренды земельного участка: основания и порядок: основания и порядок.

Прекращение договора аренды в соответствии с гражданским законодательством возможно: а) в связи с истечением срока, на который был заключен договор; б) в случае досрочного расторжения договора.

Расторжение договора возможно по соглашению сторон

2. Кроме указанных в пункте 1 настоящей статьи случаев аренда земельного

участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:

     1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением

и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренными статьей

8 настоящего Кодекса;

     2) использования земельного участка, которое приводит к существенному

снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению

экологической обстановки;

     3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося

в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие

нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами

и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении,

использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью

человека или окружающей среде;

     4) неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного

производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение

трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или

договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого

для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный

участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или

ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

     5) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд

     6) реквизиции земельного участка

3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в подпункте

2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается:

     1) в период полевых сельскохозяйственных работ;

     2) в иных установленных федеральными законами случаях.

30. Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком и сервитута: основания и порядок.

30,Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Указанное право прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который участок был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права либо в силу принудительного изъятия.

Указанные права прекращаются принудительно:

1) при использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:

– отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы;

– нарушение режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования;

– систематическое невыполнение мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;

– систематическая неуплата земельного налога;

4) неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях;

5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

6) реквизиции земельного участка;

7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на участок либо в силу принудительного изъятия.

Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен