- •Цель и задачи работы
- •2. Содержание пояснительной записки
- •3. Общие положения
- •Составляющие показателей эффективности
- •4. Последовательность расчёта показателей при оценке коммерческой эффективности
- •4.1.Определение объема строительства волс и капитальных вложений
- •4.2. Расчет потребностей в инвестициях по проекту
- •4.3. Финансирование проекта
- •4.4. Затраты на обслуживание кредитов
- •4.5. Расчет расходов
- •4.6. Определение тарифных доходов
- •4.7. Расчет финансовых результатов проекта
- •4.8. Определение потока реальных денег по видам деятельности
- •4.9. Движение реальных денежных средств
- •4.10. Расчет показателей эффективности инвестиций в строительстве волс
4.3. Финансирование проекта
В данном разделе приводится предполагаемая структура используемого для инвестиций капитала с указанием всех источников и условий финансирования.
При использовании кредитов указываются условия, на которых они могут быть получены: валюта, сроки предоставления, режим погашения, период погашения, льготный срок, процентная ставка.
Определение сумм финансирования по разным источникам следует выполнять в рекомендованной в табл. 4 последовательности.
В курсовой работе предусмотрено, что инвестиции будут осуществляться за счет заемных средств.
Финансирование проекта, млн. руб. |
|||||||||
№ |
Показатели |
Годы |
Всего |
||||||
п/п |
1-й |
2-й |
3-й |
4-й |
5-й |
6-й |
7-й |
за период |
|
1 |
Потребные инвестиции по проекту |
638,82 |
511,05 |
447,17 |
- |
- |
- |
- |
1597,05 |
(табл. 3, стр. 3) |
|||||||||
2 |
Источники финансирования |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
а) акционерный капитал |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
б) амортизация |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Итого собственные средства АО (а + б) |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
в) кредиты поставщиков |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
г) кредиты банков (cтр.1–стр.2,а–стр.2,б–стр.2,в) |
1597,05 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1597,05 |
|
4.4. Затраты на обслуживание кредитов
Расчет этих расходов требует тщательного учета условий кредитных соглашений. В расчетах следует принять, что условное среднее значение процента за кредит в год составляет 7 %, срок возврата кредита 5 лет, начиная с третьего года.
При этом количество лет проектного периода устанавливается равным, как минимум, числу лет возврата кредита инвестору плюс один год, т.е. по данному проекту количество лет проектного периода составляет 7. Предполагается возвращение кредита равными долями в течение пятилетнего срока.
Отчисления процентов за кредит определяются по следующей формуле:
,
где Oкi – отчисления по процентам за кредит в (i+1)-м году;
Крi – непогашенные за предыдущий период суммы кредитов;
Вi+1 – возврат по кредиту в (i+1)-м году;
БК – процентная ставка за кредит, БК = 7 %.
Расчет суммы кредитов, возврата кредитов и выплат процентов за кредит по годам проектного периода целесообразно свести в табл. 5.
Затраты на обслуживание кредитов, млн. руб. |
||||||||
Показатели |
Годы |
Всего |
||||||
1-й |
2-й |
3-й |
4-й |
5-й |
6-й |
7-й |
за период |
|
Сумма кредита КР (табл. 4, стр. 2) |
1597,05 |
– |
– |
– |
– |
– |
– |
1597,05 |
Выплаты основного долга (осуществляемые равными долями, т.е. Вi = ΣКР/5) |
– |
– |
319,41 |
319,41 |
319,41 |
319,41 |
319,41 |
1597,05 |
Процент за кредит * |
111,79 |
111,79 |
111,79 |
89,43 |
67,08 |
44,72 |
22,36 |
558,97 |
