3.3 Понятие и процесс оценки

Процесс оценки недвижимости состоит из этапов (рисунок 1), выполняемых последовательно специалистом-оценщиком для определения ее стоимости.

Согласно ст. 3 Федерального закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

3.4 Сущность и значение договора на оценку

…

ЭТАП ПОСТАНОВКИ ЗАДАЧ
Описание объекта	Имущественные права	Дата оценки	Цель оценки	Вид стоимости	Ограничивающие условия

ЭТАП СОСТАВЛЕНИЯ ПЛАНА РАБОТ
Тип данных	Источники данных	Персонал	План оценки	Договор об оценке	Оплата

СБОР И ОБРАБОТКА ДАННЫХ

АНАЛИЗ ННЭИ
Предположительно вакан- ного земельного участка	Земельного участка с имеющимися улучшениями

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРИМЕНЕНИЕ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ
Сравнительный	Затратный	Доходный

СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ

СОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

Рисунок 1 – Основные этапы процесса оценки

3.5 Основные подходы к оценке

…

3.6 Состав и содержание отчета об оценке

….

Подпись студента___________________

4 Заключение руководителя практики от предприятия

Студент ____________________________ проходил производственную практику по профилю специальности с 20.04.2015 г. по 15.05.2015 г. в оценочной компании ООО «Строительный совет».

За время прохождения производственной практики ______________________________ознакомился с деятельностью общества, нормативной базой проведения оценочных работ, информационной базой, подходами и методами оценки недвижимости, составом и содержанием отчета об оценке.

Студент _____________________________ грамотно и своевременно выполнял порученные задания, применяя полученные знания и умения при выполнении поставленных перед ним задач. Выполнил расчетную часть дипломной работы по определению рыночной стоимости объекта недвижимого имущества.

В отношении профессиональных качеств студент _______________________ проявил себя как исполнительный и ответственный сотрудник-практикант.

Результаты выполнения производственной практики заслуживают оценки _________________.

Подпись руководителя практики от предприятия

_______________Потемкин И.В., директор ООО «Строительный совет»

М.П.

«15» мая 2015 г