26. Субъекты права собственности.

Граждане, юридические лица, физические лица, государство. Гражданин как субъект права собственности выступает в различных правовых качествах.

В одних случаях это наемный работник,

в других индивидуальный предприниматель,

в третьих предприниматель, выступающий в качестве юридического лица.

Все это естественно сказывается на положении гражданина как субъекта права собственности. Следует обратить внимание на то, что гражданин может заниматься предпринимательской деятельностью лишь будучи зарегистрирован в установленном законом порядке. Поэтому все случаи, когда гражданин в качестве собственника вводит свое имущество в гражданский оборот, следует разбить на две группы:

1) когда выступление гражданина в качестве собственника регистрации не требует;

2) когда такая регистрация требуется.

Регистрация не требуется, если гражданин выступает в качестве наемного работника, а также лица, которое занимается экономической деятельностью, не направленной на систематическое извлечение прибыли.

Регистрация требуется в тех случаях, когда гражданин, выступая в гражданском обороте в качестве собственника, занимается предпринимательской деятельностью.

Эти случаи в свою очередь сводятся к трем:

1) когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением наемного труда;

2) занимается предпринимательской деятельностью, основанной на собственном труде;

3) когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением наемного труда на базе образования юридического лица.

27. Приобретение и прекращение права собственности.

Основанием приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права.

Способы возникновения права собственности принято подразделять

=на первоначальные = и производные. Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает впервые, либо независимо от воли прежнего собственника.

Наиболее распространенным первоначальным способом возникновения права собственности является изготовление (создание) вещи, имущества.

К первоначальным способам относятся также переход в собственность находки, клада, бесхозяйного имущества. Такие способы приобретения права собственности называются первоначальными, поскольку не связаны с правами в отношении данного имущества другого лица. Производные способы возникновения права собственности – производные от прав и обязанностей прежнего собственника и приобретаются в результате договоров купли-продажи, дарения, мены и др.

Особенности приобретения права собственности на клад:

· если клад не является памятником истории или культуры, он полностью поступает в собственность лица, на территории которого он обнаружен, и лица, нашедшего клад в равных долях или по соглашению между ними;

· если клад является памятником истории или культуры, он поступает в собственность государства, а указанные лица имеют право на вознаграждение в размере 50 процентов стоимости клада в равных долях или по соглашению между ними.

Статья 234 регламентирует приобретательскую давность — приобретение права собственности на имущество лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим им в течение 5 лет (на недвижимое имущество — 15 лет).

Условия приобретательской давности:

· истечение установленного срока давности владения. Особенности: срок начинается не ранее истечения срока исковой давности по виндикационному иску собственника имущества; в срок засчитываются периоды добросовестного владения имуществом предыдущими владельцами;

· владение должно быть добросовестным — владелец не знал и не должен был знать о его незаконности, т. е. об отсутствии у него права собственности на вещь;

· владение должно быть открытым, без утайки, иначе возникают сомнения в добросовестности владельца;

· владение должно быть непрерывным: течение давностного срока прерывается предъявлением к нему собственником виндикационного иска либо совершением владельцем действий, свидетельствующих о признании им права собственности на вещь за другим лицом.

Прекращение права собственности возможно

=как по воле собственника путем отказа от права собственности,

=так и независимо от воли собственника при гибели вещи в результате пожара, ее потери,

= а также в результате принудительного изъятия как правило по решению суда.

Ст. 235 ГК предусматривает ряд случаев, когда право собственности прекращается помимо или вопреки воле собственника путем принудительного изъятия вещи у собственника:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам; 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (земельного);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных; 5) реквизиция; 6) конфискация.

Реквизиция — обращение имущества физических и юридических лиц в собственность государства при возникновении чрезвычайных обстоятельств в интересах общества по решению государственных органов на возмездной основе.

Оценка возмещения может быть оспорена в суде. При прекращении чрезвычайных обстоятельств бывший собственник вправе требовать через суд возвратить ему сохранившееся имущество.

Конфискация - это безвозмездное изъятие у собственника имущества в качестве санкции за совершенное преступление или правонарушение. Конфискация имущества осуществляется только в случаях, прямо предусмотренных законом, по решению суда.