25. Капитализация ренты.

Рентные оценки природных ресурсов подразделяются на текущие и капитализированные. Текущие оценки представляют величину дохода, получаемого периодически через определенные промежутки времени. Например: месяц, квартал, год или даже несколько десятков лет. Их применяют при определении регулярных платежей за ресурсы, а также при расчёте величины капитальной стоимости земли. Капитализированные оценки основаны на учёте фактора времени. Они используются при определении рыночной или иной стоимости природных ресурсов.

Капитализация ренты может осуществляться при:

а) бесконечном сроке эксплуатации (земля, вода, лес и т.д.);

б) конечном сроке эксплуатации (минеральные ресурсы).

Результаты оценки стоимости природного объекта во многом зависят от конечного назначения расчёта. Оценки могут проводиться как для определения рын. стоимости объекта или прав на его использование, таки для определения его экономической ценности.

2. Виды и классификации угодий.

Целевое назначение земель в РК определяется Земельным Кодексом согласно которому земля делится на 7 категорий:

- земли с/х назначения (земли за чертой поселений, предоставленной для нужд сельского хозяйства);

- земли поселений (земли, предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений);

- земли промышленного и иного спец. назначения (земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания);

- земли особо охраняемых территорий (земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое значение);

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда (гидротехнические сооружения, водные устройства);

- земли запаса (земли нац. запаса государства).

16. Почвенные карты и картограммы

Почвенная карта — графическое изображение на картографической основе в определенном масштабе пространственного размещения почвенных разностей на любой территории. На ней показывают почвы с присущими им свойствами. Почвенная карта обобщает результаты почвенных исследований; она должна быть точной, так как от этого зависит эффективность агрономической интерпретации.

Изучение почвенных карт начинают с масштаба и года их составления. Затем детально изучают легенду (условные обозначения). Внимательно рассматривают все таксономические единицы почв и способы их изображения (окраска, штриховка, индексы), выявляют характер и закономерности пространственного распространения почв, взаимосвязи их с рельефом, растительным покровом и почвообразующими породами. При неоднородности почвенного покрова отмечают ее характер: пятнистость, сочетания, комплексы, мозаики, ташеты. Дают характеристику всем почвенным разновидностям, изучают степень развития и вид эрозии, степень каменистости, наличие заболоченных почв, а для южных регионов — солонцов и солончаков. В заключение составляют систематический список почв с учетом приуроченности их к элементам рельефа и сельскохозяйственным угодьям.

Картограммы бывают весьма разнообразными в зависимости от решаемых с их помощью задач, местных условий, направления хозяйств. На картограммах изображают пространственное размещение почв с определенными количественными показателями отдельных признаков или свойств, наиболее важных в производственном отношении.

При составлении картограммы бонитировки почв учитывают их свойства и среднюю многолетнюю урожайность основных сельскохозяйственных культур. На основании балльной оценки почвенных разновидностей или агропроизводственных групп на картограмме выделяют от 5 до 10 классов пригодности земель.

На картограмме эрозии почв отражают эрозионно опасные территории, в различной степени эродированные почвы (смытые, дефлированные), с развитой линейной водной эрозией. Выделяют слабо-, средне- и сильноэродированные почвы, а также приводят рекомендации по проведению противоэрозионных мероприятий.