Участки земли

Очередность вложений

Затраты

капитала,

ед.

Средняя норма при-

были, %

Средняя прибыль, ед.

Получено зерна, ц

Индивидуальная цена производства зерна, ед.

Общественная цена производства зерна, ед.

Дифференциальная рента

всего

I ц

1 ц

всего

I

II

Лучш.

Средн.

Худш.

1-е

1-е

1-е

100

100

100

20

20

20

20

20

20

6

5

4

120

120

120

20

24

30

30

30

30

180

150

120

60

30

-

-

-

-

2-е

100

20

20

4,5

120

26,7

30

135

-

15

допустим, в каждый из 3 одинаковых по площади, но разных по плодородию участков земли арендаторы авансировали по 100 ед. капитала, его сумма совпадает с издержками производства (второе вложение капитала на 3-м участке пока во внимание не принимаем); в результате различий производительности, обусловленной различным плодородием почвы, на 1-м, лучшем по плодородию, участке получено 6 ц зерна, на 2-м – 5, на 3-м (худшем) участке – лишь 4 ц; допустим далее, что в национальной экономике преобладает чистая конкуренция и сложилась средняя норма прибыли в размере 20%, тогда на каждом из наших участков средняя прибыль составит 20 ед. (20% от 100 ед. капитала) и индивидуальная цена производства всей продукции (сумма издержек, которые в нашем примере равны 100 ед., и средней прибыли в 20 ед.) – 120 ед.; индивидуальная же цена 1 ц различна: на 1-м участке она составит (120/6) 20 ед., на 2-м (120/5) – 24, на 3-м (120/4) – 30 ед., но арендаторы будут продавать каждый центнер своего зерна за 30 ед. – по общественной цене, которая, как известно, определяется ценой производства на худшем по плодородию участке земли; таким образом, количественно дифференциальная рента – это разница между общественной ценой производства, определяемой издержками на худших землях, и индивидуальной ценой производства на лучших и средних по плодородию землях; в результате арендатор 1-го участка от продажи своей продукции получит (6 ц х 30 дол.) 180 ед., он вернет себе издержки (100 ед.), среднюю прибыль (20 ед.) и получит (180-100-20 ед.) 60 ед. сверхприбыли; арендатор 2-го (среднего) участка за свою продукцию (5 ц) получит 150 ед. выручки, в том числе 30 ед. сверхприбыли, арендатор же 3-го (худшего по плодородию) участка, продав 4 ц продукции, вернет лишь свои издержки и получит среднюю прибыль; сверхприбыль, полученная на 1-м и 2-м участках, является материальной основой дифференциальной ренты I и подлежит передаче землевладельцу

и з табл. 20.4.9.1 видно, что 3-й участок не дает сверхприбыли, допустим, он отдан в аренду под интенсивное земледелие: арендатор вложил в него (второе вложение) 100 ед. капитала (для орошения) и получил дополнительно 4,5 ц зерна, его индивидуальная цена производства (издержки плюс средняя прибыль) составила 120 ед., а цена 1 ц (120/4,5) – 26,7 ед., но продается зерно по общественной цене производства – 30 ед./ц; выручка составит (4,5 ц х 30 ед.) 135 ед., в том числе (135-120) 15 ед. сверхприбыли; эти 15 ед. – лишь материальная основа дифренты II и остаются арендатору до заключения нового арендного договора; при его заключении землевладелец повысит ренту на 15 ед., в результате чего сверхприбыль (15 ед.) примет форму дифренты II (по этой причине между арендаторами и землевладельцами ведется борьба, первые выступают за длительные, вторые – за короткие сроки аренды земли)

1) причиной образования дифференциальной ренты I и II является не частная собственность на землю, как это может показаться, а монополия на землю как объект хозяйствования (но частная собственность на землю является причиной ее перехода от арендатора к земельному собственнику);

2) условиями образования дифференциальной ренты являются: а) различия земельных участков по плодородию (на средних и лучших участках по плодородию при равных затратах живого и прошлого труда создается больше продукции, а издержки меньше, в результате формируется материальная основа дифференциальной рента I); б) различия в местоположении участков земли от рынков сбыта и источников ресурсов (чем ближе участок к рынкам, тем ниже издержки на доставку продукции и общие издержки ее производства, тем больше рентный доход – дифференциальная рента I); в) добавочные инвестиции, последовательно вносимые в один участок земли, что повышает плодородие почвы и образует дифференциальную ренту II;

3) источником ренты в любой ее форме является прибавочный труд сельскохозяйственных работников, земля здесь является лишь фактором, способствующим повышению производительности их труда

во многих странах традиционно земля является государственной или общественной собственностью (в России земля всегда была преимущественно государственной, в 1990-е годы продано, в том числе иностранцам, лишь несколько тысяч гектаров земли), поэтому абсолютная рента отсутствует, а дифференциальная рента выражает государственные или общественные отношения, предполагающие особый механизм ее распределения; при этом рентный доход распределяется между обществом в лице государства и пользователями земли, но это распределение должно базироваться на реальных затратах непосредственных производителей и общества; так дифференциальная рента I – результат высокого естественного плодородия земли, которая является достоянием общества, поэтому она должна поступать в его распоряжение; но ее часть все же целесообразно оставлять производителям (пользователям земли), что материально стимулирует их в рациональной специализации производства, иначе, например смоленскому фермеру, будет безразлично, что производить – лен или зерно, для которого местные почвы менее благоприятны; дифференциальная рента II – результат капиталовложений, как правило, самих производителей, поэтому эта рента должна оставаться в их распоряжении; но в ее создании участвует и общество путем вложений в мелиорацию, электрификацию, химизацию и т.п., поэтому часть и этой ренты должна поступать в распоряжение общества

в условиях частной собственности на землю рентный доход взимается у арендатора через арендную плату, а в условиях государственной или общественной собственности, где сохраняется лишь дифференциальная рента, сложились различные каналы ее распределения; так в нашей стране дифференциальная рента многие десятилетия взималась у производителей по следующим каналам: 1) дифференциацией по зонам государственных закупочных цен и надбавок к ним, по зерну в России была 61 зона: самая высокая закупочная цена устанавливалась в зоне с наихудшим, а самая низкая – в зоне с наилучшими условиями его производства, но в розничной торговле всех зон продавалось зерно по средним ценам; 2) дифференциацией объемов и структуры госзакупок сельхозпродукции по зонам страны, например, объемы госзакупок по зерну заранее устанавливались выше в зонах с лучшими и ниже – зонах с худшими условиями его производства; 3) платностью землепользования; тем самым предприятиям, расположенным в лучших природно-экономических условиях и на лучших землях, устанавливались относительно низкие закупочные цены, но выше объемы госзакупок и плата за землю, этим часть дифференциальной ренты поступала обществу (факторы объективного изъятия ренты – земельный кадастр и обоснованные цены)