4.2. Особливості експлуатації житлових будинків підвищеної поверховості

Відповідальність за пожежну безпеку житлових будинків покладається на власників цих будинків, а в житлових приміщеннях (квартирах) – також і на квартиронаймачів (членів ЖБК).

В будівлях не повинно бути магазинів, майстерень та складів з вогненебезпечними та легкозаймистими матеріалами.

Під маршами сходів не повинні бути комор. В незадисляємих сходових клітках допускається тільки установка приладів опалення.

Технічне обслуговування систем протипожежного захисту передбачає щотижневі перевірки, щомісячні, щоквартальні і щорічні профілактичні роботи, які проводить обслуговуюча організація згідно графіку, погодженому із замовником у відповідності з переліком регламентних робіт.

Під час щотижневих оглядів перевіряють стан приладів і обладнання, короткочасно (на 3-5хв) кнопками ручного пуску вмикають системи протипожежного захисту у роботу, фіксують по включення вентиляторів підпора і димовидалення, відкривання димових клапанів, спрацювання пожежної сигналізації.

При щомісячних оглядах контролюють справність щитів і електроживлення, працездатність електроприводів димових клапанів і засувок вентиляторів, внутрішнього протипожежного водопостачання.

При щоквартальних оглядах здійснюють текучий ремонт, а при щорічному огляді – капітальний ремонт систем протипожежного захисту.

Результати всіх перевірок і виконання роботи регіструють у спеціальному журналі.

Чергові на поверхах гуртожитків, обслуговуючий персонал житлових будівель повинні знати призначення і принцип роботи пристроїв систем протидимного захисту і при необхідності уміти включити їх.

В підвалах житлових будівель не допускається:

• розміщення вибухонебезпечних виробництв;

• зберігання та застосування ЛЗР та ГР., вибухових речовин, балонів з газами.

На горищі , в вентиляційних камерах, електрощитових не повинно бути горючих матеріалів.

Двері горищ, вентиляційних камер, електрощитових, підвалів повинні утримуватись зачиненими. На дверях слід вказати місце зберігання ключів.

Клапани сміттєпроводу повинні бути з ущільненням.

Не повинно бути заселення жильців до налагодження систем протипожежного захисту (ППЗ).

У пристроїв улаштування систем ППЗ повинні бути таблички з вказівкою: призначення, порядком приведення в дію.

Пристрої пожежної автоматики повинні бути зблоковані з об’єднаною диспетчерською службою.

Металеві шафи автоматичного керування протипожежними пристроями необхідно розміщувати в електрощитовому приміщенні 1-го поверху. Сигнал про пожежу повинен бути виведений на пункт об’єднаної диспетчерської служби.

5. Питання для самоконтролю:

1. Які системи протипожежного захисту влаштовуються у житлових будівлях підвищеної поверховості?

2. Назвіть вимоги правил пожежної безпеки до вентиляційних систем та систем опалення житлових будинків підвищеної поверховості.

3. Назвіть вимоги правил пожежної безпеки до протипожежного водопостачання житлових будинків підвищеної поверховості.

4. Назвіть вимоги правил пожежної безпеки під час експлуатації житлових будинків підвищеної поверховості.