Задача к билету 1

Определить сравнительным методом стоимость трехкомнатной квартиры площадью 76 кв. метров, предлагаемой в качестве залога, с учетом следующих данных:

№	Наименование	Участки сравнения
		1	2	3	4	5
1	Цена продажи, $	35000	40800	58000	36200	40700
2	Площадь, кв. м.	68	72	80	65	72
3	Стоимость 1 кв. м

Задача к билету 2

Ссуда в размере 1 000 000 тенге выдана 20.01.2010 года по 5.10.2010 года включительно под 18 % годовых. Какую сумму должен вернуть заемщик в конце года при начислении простых процентов? При решении используйте два метода:

1. точные проценты с точным числом дней ссуды (365/365)

2. обыкновенные проценты с точным числом дней ссуды (365/360)

Задача к билету 3

Банк выдал кредит 1 000 000 тенге на один год. Реальная доходность кредитных операций равна 18 % годовых. Годовой уровень инфляции принят 6 %. Определить:

1. процентную ставку по кредиту с учетом инфляции;

2. сумму, которую необходимо погасить в конце срока.

Задача к билету 4

Вклад размером 2 000 000 тенге положен в банк под 10 % годовых на 4 года. Проценты начисляются ежеквартально по схеме сложных процентов. Определить наращенную сумму на счете через 4 года.

Задача к билету 5

Вексель на сумму 50 000 $ был предъявлен в банк на 55 дней до срока погашения и учтен по учетной ставке 20 % годовых. Определить сумму платежа по векселю.

Задача к билету 6

Клиенту выдана ссуда в размере 150 000 тенге на 4 месяца под 27 % годовых с марта 2010 года. Рассчитать график погашения ссуды, если кредитным договором предусмотрен возврат основной суммы долга в конце каждого месяца равными платежами. Краткосрочная ссуда начисляется с использованием схемы простых процентов.

Дата	Непогашенный остаток основной суммы долга, тенге	Размер ежемесячного платежа, тенге
		вознаграждение	Основная сумма долга	Итого
Итого

Задача к билету 7

Определить эффективную процентную ставку при следующих вариантах погашения:

1. полугодие

2. ежеквартальное

3. ежемесячное

Номинальная ставка составляет 24 %.

Задача к билету 8

Банк принимает вклады на полгода по ставке 11 % годовых. Определить проценты, выплаченные банком на вклад 910 000 тенге.

Задача к билету 9

Номинал векселя 1 000 000 тенге, срок обращения с 15.04.2009 года по 1.07.2010 года. Векселедержатель предъявил вексель к учету в банк за 15 дней до погашения. Учетная ставка банка 10 % годовых. Определить сумму дисконта банка и какую сумму денежных средств получит векселедержатель в банке?

Задача к билету 10

В контракте предусмотрено погашение обязательства в сумме 110 100 тенге через 120 дней. Первоначальная сумма долга 90 000 тенге (АСТ/360). Необходимо определить учетную ставку.

Задача к билету 11

Кредит для покупки товара на сумму 900 000 тенге открыт на 3 года, процентная ставка – 21 % годовых, выплаты в конце каждого месяца. Определить всю сумму долга с начисленными процентами и размер ежемесячных платежей.

Задача к билету 12

Рассчитайте наращенную сумму с исходной суммы в 1000 $ при размещении ее в банке на условиях начисления простых и сложных процентов, если годовая процентная ставка 12 % годовых, а периоды наращения:

А) 90 дней;

Б) 180 дней;

В) 3 года.

Задача к билету 13

Определить залоговую стоимость объекта недвижимости доходным методом, если: рыночная стоимость 41 000 $, предполагаемые ежемесячные поступления в течение года от сдачи квартиры в аренду – 300 $ и оплата коммунальных услуг 10 000 тенге в месяц, корпоративный подоходный налог – 20%, стоимость квартиры дорожает в среднем на 0,5 % в месяц, валютный курс 1$ = 150 тенге. Выдача кредита предполагается под 18 % годовых.