- •Профессиональные компетенции:
- •Тестовые задания:
- •§1. Техническая эксплуатация и надежность зданий.
- •1.10. Целесообразно ли назначать излишнюю долговечность здания?
- •1.11. Каковы задачи технической эксплуатации зданий?
- •§ 2. Оценка технического состояния и эксплуатационных качеств зданий.
- •2.5. Что такое косвенные методы испытания материалов?
- •2.6. Для чего необходимы механические характеристики материалов конструкций зданий и сооружений при эксплуатации?
- •2.7. На каких физических свойствах основаны косвенные неразрушающие методы определения прочности каменных материалов молотками Физделя, Кашкарова и т. Д.?
- •2.8. Что такое склерометр?
- •§ 3. Износ зданий.
- •3.10. Как количественно определяют моральный износ?
- •§ 4. Приемка зданий в эксплуатацию и система осмотров состояния зданий и сооружений.
- •§ 5. Правила эксплуатации крыши и кровли.
- •§ 6. Ремонты зданий в процессе эксплуатации.
- •6.6. Как определяется набор работ для текущего ремонта?
- •6.7. Какие подготовительные этапы предшествуют капитальным ремонтам?
- •6.8. Как устанавливается продолжительность капитального ремонта?
- •§ 7. Правила эксплуатации инженерного оборудования.
- •7.1. Какова роль инженерного оборудования в системе эксплуатации зданий?
- •7.2. Какие работы проводят службы технической эксплуатации после окончания отопительного периода при центральном отоплении зданий?
- •7.3. Кто ведет контроль работы системы центрального теплоснабжения при ее эксплуатации в отопительный период?
- •7.4. Кто обеспечивает нормальную работу систем водопровода и канализации?
- •7.5. Каковы обязанности итр службы технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации?
- •7.6. Какие меры предусматриваются для подачи воды на верхние этажи в случае недостаточного напора в сетях системы водопровода?
- •7.7. На что необходимо обращать внимание в системах электроснабжения при проведении плановых и непредвиденных осмотров?
- •7.8. Кто осуществляет обслуживание систем газоснабжения в жилых домах?
- •7.9. Каковы обязанности службы коммунального хозяйства для организации газоснабжения жилых домов?
- •7.10. Каковы обязанности службы технической эксплуатации зданий при эксплуатации лифтов?
- •7.11. Как организуется вывоз мусора с жилых территорий?
- •§ 8. Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •§ 9. Правила эксплуатации территорий.
- •§ 10. Техническая эксплуатация общественных и промышленных зданий.
- •§ 11. Реконструкция зданий и сооружений.
- •§ 12. Охрана труда.
§ 6. Ремонты зданий в процессе эксплуатации.
6.1. Для чего в процессе эксплуатации зданий проводятся ремонты?
1. Это составная часть работ по технической эксплуатации, предназначенная для восстановления потребительских качеств здания.
2. Это часть работ по технической эксплуатации, связанная с реконструкцией жилого фонда.
3. В целях усиления и восстановления несущей способности конструкций здания.
4. Это работы, связанные с повышением комфортности жилища.
6.2. Какие виды ремонта различают при технической эксплуатации здания?
1. Частичный и полный ремонт.
2. Капитальный и профилактический.
3. Текущий и капитальный.
4. Комплексный и выборочный капитальный ремонт.
6.3. По каким условиям определяется периодичность проведения ремонтов жилых и общественных зданий?
1. По результатам осмотров (весеннего и осеннего).
2. По группе капитальности.
3. На основе материалов технической инвентаризации и с учетом износа.
4. По мнению специалистов, ответственных за техническую эксплуатацию и наличию средств на ремонты.
6.4. Как устанавливаются сроки ремонтов производственных зданий?
1. По мере надобности на основе результатов осмотров.
2. По нормам периодичности в зависимости от капитальности основных конструкций, режима технологии процессов, протекающих в здании.
3. По нормам, установленным для ремонтов основного оборудования и коммуникаций.
4. По результатам технической инвентаризации.
6.5. Текущие ремонты и их задачи.
1. Это ремонты, предназначенные для предупреждения и устранения дефектов в процессе эксплуатации здания.
2. Это ремонты сантехнического оборудования и устранение дефектов в отделке помещений.
3. Это ремонты, предназначенные для восстановления потребительских качеств и долговечности здания после проведенных осмотров.
4. Это ремонты, направленные на повышение комфортности жилого фонда.
6.6. Как определяется набор работ для текущего ремонта?
1. По дефектным ведомостям, составляемым при проведении осмотров.
2. На основе анализа дефектов, обнаруженных при осмотрах с учетом таблиц их оценки, приведенных в Правилах технической эксплуатации жилого фонда.
3. По решению руководителей службы эксплуатации.
4. Составляется техником смотрителем.
6.7. Какие подготовительные этапы предшествуют капитальным ремонтам?
1. Отбор зданий для ремонта, разработка проектно-сметной документации, проведение мероприятий по финансированию и планированию, определение порядка и продолжительности работ.
2. Отбор зданий для ремонта, определение подрядчика работ и их продолжительность.
3. Отбор работ для ремонта, выбор способа ведения работ (с отоплением или без него).
4. Отбор работ для ремонта, составление сметы и назначение подрядчика.
6.8. Как устанавливается продолжительность капитального ремонта?
1. Исходя из возможностей подрядчика (численность рабочих, наличие материалов и механизмов).
2. Зависит от способа проведения работ с отселением или без него.
3. По стоимости капитального ремонта в соответствии с нормами продолжительности, приведенными в Правилах технической эксплуатации.
4. Исходя из наличия средств для проведения работ.