- •Профессиональные компетенции:
- •Тестовые задания:
- •§1. Техническая эксплуатация и надежность зданий.
- •1.10. Целесообразно ли назначать излишнюю долговечность здания?
- •1.11. Каковы задачи технической эксплуатации зданий?
- •§ 2. Оценка технического состояния и эксплуатационных качеств зданий.
- •2.5. Что такое косвенные методы испытания материалов?
- •2.6. Для чего необходимы механические характеристики материалов конструкций зданий и сооружений при эксплуатации?
- •2.7. На каких физических свойствах основаны косвенные неразрушающие методы определения прочности каменных материалов молотками Физделя, Кашкарова и т. Д.?
- •2.8. Что такое склерометр?
- •§ 3. Износ зданий.
- •3.10. Как количественно определяют моральный износ?
- •§ 4. Приемка зданий в эксплуатацию и система осмотров состояния зданий и сооружений.
- •§ 5. Правила эксплуатации крыши и кровли.
- •§ 6. Ремонты зданий в процессе эксплуатации.
- •6.6. Как определяется набор работ для текущего ремонта?
- •6.7. Какие подготовительные этапы предшествуют капитальным ремонтам?
- •6.8. Как устанавливается продолжительность капитального ремонта?
- •§ 7. Правила эксплуатации инженерного оборудования.
- •7.1. Какова роль инженерного оборудования в системе эксплуатации зданий?
- •7.2. Какие работы проводят службы технической эксплуатации после окончания отопительного периода при центральном отоплении зданий?
- •7.3. Кто ведет контроль работы системы центрального теплоснабжения при ее эксплуатации в отопительный период?
- •7.4. Кто обеспечивает нормальную работу систем водопровода и канализации?
- •7.5. Каковы обязанности итр службы технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации?
- •7.6. Какие меры предусматриваются для подачи воды на верхние этажи в случае недостаточного напора в сетях системы водопровода?
- •7.7. На что необходимо обращать внимание в системах электроснабжения при проведении плановых и непредвиденных осмотров?
- •7.8. Кто осуществляет обслуживание систем газоснабжения в жилых домах?
- •7.9. Каковы обязанности службы коммунального хозяйства для организации газоснабжения жилых домов?
- •7.10. Каковы обязанности службы технической эксплуатации зданий при эксплуатации лифтов?
- •7.11. Как организуется вывоз мусора с жилых территорий?
- •§ 8. Инженерные сети и оборудование территорий, зданий и стройплощадок.
- •§ 9. Правила эксплуатации территорий.
- •§ 10. Техническая эксплуатация общественных и промышленных зданий.
- •§ 11. Реконструкция зданий и сооружений.
- •§ 12. Охрана труда.
§ 3. Износ зданий.
3.1. Чем характеризуется износ зданий?
1. Снижением долговечности и надежности.
2. Потерей потребительских качеств или повышением уровня нормативных качеств при эксплуатации.
3. Уменьшением размеров сечения конструкции, ее коррозией, гниением.
4. Несоответствием планировочной структуры зданий современным уровням требований.
3.2. Что называют физическим износом зданий?
1. Потерю первоначальных физических качеств элементов здания.
2. Снижение прочности материалов, из которых сделаны конструкции.
3. Несоответствие комфортных условий современному требованию.
4. Снижение долговечности и надежности.
3.3. В чем измеряется износ при его практической оценке?
1. Потерей целостности элемента здания в результате гниения, истирания и тому подобных явлений.
2. Снижением (потерей) качеств в процентах по отношению к качествам сразу после постройки.
3. В долях от первоначальных качеств.
4. Количеством трещин, разрушений на условной поверхности (м2, погонной длине и т. д.).
3.4. Как определяется приведенный износ конструктивного элемента (стены, фундамента и т. д.)?
1. По наибольшему износу на одном из поврежденных участков конструктивного элемента (стены, перегородки и т. д.).
2. Как сумма износов на участках, деленная на площадь (длину) конструкции.
3. По формуле Ф = i=nSi=1Фi Рi/Рк.
4. По формуле Ф = i=nSi=1Фкi Li.
3.5. Как определяется приведенный износ всего здания?
1. По наибольшему износу конструктивного элемента (фундамента, стен и т. д.).
2. Принимается среднее арифметическое число износов конструктивных элементов (фундаментов, стен и т. д.).
3. По формуле Ф = i=nSi=1Фi Рi/Рк.
4. По формуле Ф = i=nSi=1Фкi Li.
3.6. По какому количеству элементов здания определяется приведенный износ?
1. По наиболее изношенным элементам.
2. По элементам, соприкасающимся с внешней средой.
3. По девяти элементам, входящим в состав здания.
4. Только фундаментом и стенам.
3.7. Как определяется физический износ участка элемента здания?
1. Путем осмотра состояния, используя опыт оценщика износа.
2. Путем обследования состояния конструкций, используя правила изложения в ВСН 53-86 (р).
3. Путем осмотра, используя весовые коэффициенты стоимости обследуемых конструкций, приведенных в сборнике № 28.
4. Используя нормативные годовые износы соответственно группе капитальности здания.
3.8. Зависит ли приведенный износ от стоимости элементов, составляющих здание (фундаменты, стены и т. д.)?
1. Да, зависит, это учитывается весовыми коэффициентами стоимости элементов.
2. Не зависит, а определяется по величине наиболее изношенного элемента.
3. Да, зависит и определяется по износу наиболее дорогого элемента.
4. Не зависит и определяется по среднему физическому износу девяти конструктивных элементов.
3.9. Что выражает моральный износ?
1. Деформирование здания в целом (крен, просадка).
2. Несоответствие прочности основных элементов нормативным требованиям.
3. Несоответствие современным требованиям планировочной структуры помещений, уровню комфортности, благоустройства территории, наличия инфраструктуры (транспорта, предприятий торговли).
4. Отсутствие водопровода, канализации, центрального отопления в здании.