61. Образование землевладений и землепользований не сельскохозяйственных предприятий (отвод земель).

Образование несельскохозяйственных землепользовании, обычно сопровождается перераспределением земель между категориями и отраслями народного хозяйства, а иногда и расходованием продуктивных земель. Образование несельскохозяйственных землепользовании предполагает следующий порядок землеустроительных действии: — подготовительные работы.

— составление и обоснование проекта.

— принятие компетентными органами решений о предоставлении участка и утверждение проектной документации.

— отвод земельного участка в натуре.

— выдача землеустроительных материалов и документа, удостоверяющего право на землю. 

Выделение земель всегда осуществляется исходя из приоритета сельскохозяйственных землепользований суть его — площадь и состояние земель используемых в сельскохозяйственных предприятиях, не должны уменьшатся Достигается это путем: — земли, пригодные для сельского хозяйства, предоставляются, как правило, для сельскохозяйственных целей. — земельные участки предоставляются по согласованию с собственниками земли и землепользователей. — размещение не сельскохозяйственных объектов допускается только в исключительных случаях, при отсутствии других вариантов размещения, — подлежат возмещению потери сельскохозяйственного производства, связанного с предоставлением сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных целей теми предприятиями, которым эти земли предоставлены. — при предоставлении сельскохозяйственных угодий для иных целей плодородный слой почвы должен быть снят, сохранен и использован. — подлежат возвращению в пригодное для использование состояние угодья предоставленные во временное пользование При образовании землепользователей не сельскохозяйственного назначения задача МХЗ состоит не только в рациональном перераспределении земель между отраслями народного хозяйства и создании нормальных территориальных условий для функционирования размещаемого объекта, но и в недопущении необоснованных потерь продуктивных земель, охране земельных богатств и окружающей среды, а также в соблюдении всех правил установленных законодательством. По характеру влияния на организацию территории, использование земли, окружающую среду можно выделить следующие виды не сельскохозяйственных землепользователей: 1.Небольшие по площади участки. 2.Большие по площади массивы, занимаемые крупными промышленными и другими предприятиями. 3.Протяженные участки, занимаемые линейными сооружениями. 4.3начительные по площади массивы или участки на которых размешаются предприятия, ведущие добычу полезных ископаемых. 5 Большие земельные массивы, занимаемые водохранилищами и сооружениями ГЭС.

62. Цели и задачи внутрихозяйственного землеустройства.

Внутрихозяйственное землеустройство (ВХЗ) — один из ос­новных видов землеустройства. Объектом ВХЗ является территориальная организация сельскохозяйственного производства на землях, закрепленных в постоянное пользование или на условиях аренды на определенный срок за с.х. предприятиями. Главная цельвнутрихозяйственного землеустройства заключа­ется в установлении такого порядка на земле, который позволил бы хозяйствующему субъекту успешно выполнять поставленную перед ним задачу: получение максимального количества высоко качественной продукции при минимально необходимых затратах, своевременную доставку ее в надлежащем товарном виде потреби­телю, решение важнейших социальных проблем по улучшению жизни людей при одном условии - сохранении и воспроизводстве плодородия почвы для нынешнего и будущих поколений.

Основной задачей ВХЗ яв­ляется создание таких форм организации территории, которые обеспечили бы полное, рациональное, эффективное использование каждого участка земли, находящегося в с/х-ом обороте, их охрану от неблагоприятных явлений природы и антропогенных воздействий, а также благоприятные условия для научной организации труда и производительного использования машин­о-тракторного парка в целях экономии времени и ресурсов.

В процессе внутрихозяйственной организации территории решается ряд других важных задач:

-сохранение и приумножение плодородия почвы;

-улучшение использования с.-х. угодий, повышение интенсивности обрабатываемых земель;

-ликвидация и предотвращение эрозии почв, засоления орошаемых земель;

-улучшение условий труда, быта и отдыха людей.

Внутрихозяйственное землеустройство -это система мероприятий по территориальной организации с.-х. предприятия: для рационального использования земли, труда и сель­скохозяйственной техники; сохранение и приумножение плодородия почв и других полезных свойств земли; благоприятные условия для жизни и труда сельских жителей.

Экономически оправданная система тесно связана с внедрением научно обоснованных систем земледелия и ведения хозяйства: освоение правильных севооборотов, осуществление мер по коренному улучшению и интенсив­ному использованию каждого участка земли, путем применения простейших и сложных мелиоративных приемов, улучшение транспортного и дорожного сообщения и пр.