3. Рентабельность строительного производства.

Характеризуя прибыльность строительных организаций, ис­пользуют не только массу прибыли, но и относительные показа­тели, в том числе уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отноше­ние сметной прибыли СП к сметной стоимости объекта С:

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:

где Пн — плановая прибыль;

Ц_Д — договорная цена на строитель­ство объекта.

Фактическая рентабельность объекта (Р₃) определяется по окончании строительства и завершении расчетов:

где Пф — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом эконо­мии и компенсаций;

Цф — фактическая стоимость строительства объекта.

Уровень рентабельности строительных организаций, которые для выполнения механизированных работ привлекают технику специализированных подразделений, рассчитывается по формуле

где Пб — балансовая прибыль строительной организации;

V— сто­имость работ, выполненных собственными силами.

Для трестов и управлений механизации, а также строительных организаций, выполняющих работы собственными средствами, уровень рентабельности определяется отношением прибыли к среднегодо­вой стоимости основных производственных фондов и нормируе­мых оборотных средств:

где По.ф. — среднегодовая стоимость основных производственных фондов;

По.с. — среднегодовая стоимость нормируемых оборотных средств.

Рентабельность — это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы.

К экс­тенсивным факторам относится рост массы прибыли за счет уве­личения объемов работ и влияния инфляции на уровень цен. Наиболее важные интенсивные факторы:

• совершенствование ор­ганизации труда и производства,

• технический прогресс,

• сокращение сроков строительства,

• повышение качества СМР и др.