Вопрос 25. Учёт и отчётность в строительстве

Связь: документы отчетности нижестоящей организации является документами учета для вышестоящей организации.

Назначение:

1. Обеспечение текущего контроля над выполнением планов работ;

2. Создание условий для обеспечения сохранности для материальных ресурсов;

3. Предотвращение хищений ценностей.

Принципы ведения учета и отчетности:

− Сопоставление показателей учета и отчетности с плановыми показателями (анализ тенденции развития);

− Своевременность и полнота учета и отчетности;

− Экономичность ведения (применение типовых форм);

− Применение натуральных и денежных показателей.

Виды учета и отчетности:

− Оперативно-технический

Осуществляет как заказчик так и подрядчик. С точки зрения заказчика учитывает: своевременность и полноту передачи документации на строительную площадку, размещение заказов на оборудование, необходимое для эксплуатации объекта, получение его и передача строителям, учет выполненных работ, соответствие сроков их выполнения календарному плану.(ведут все участники строительства, на основе первичных документов – табели, рапорта, ттн, кс-2, кс-3);

− Бухгалтерский (принципы: 1. Применение денежных и натуральных измерителей, 2. Основные и оборотные средства представляются в табличных формах: слева – актив, справа – пассив, 3. Одновременное ведение учёта и отчётности в хронологическом и системном порядке, 4. Должно соблюдаться равновесие суммы активов и пассивов, 5. одновременное систематическое ведение записи в хозяйственных журналах (по группам) и в индивидуальном виде);

− Статистический (ведётся для оценки показателей организации, отраслей).

Вопрос 26. Сдача объектов в эксплуатацию

Приемка объектов в эксплуатацию – завершающая стадия внешнего контроля качества строительной продукции. Правила приемки регламентируются СНиП 12-01-2004 взамен СНиП 3.01.01-85.

Сдачу и приемку объектов в эксплуатацию выполнят в две стадии:

1. Предварительная техническая приемка объекта от подрядчика рабочей комиссией заказчика;

2. Окончательная приемка, осуществляемая Государственной комиссией.

Рабочая комиссия назначается приказом руководителя предприятия с включением представителей генподрядчика и его субподрядчиков, проектной организации, эксплуатирующей организации, Государственных органов санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, местных профсоюзных и других заинтересованных организаций.

  Рабочая комиссия проверяет соответствие выполненных работ проектам, сметам и нормативам, дает оценку качеству выполненных работ, заключение о возможности эксплуатации оборудования.

  Акт рабочей комиссии служит основанием для назначения Государственной приемочной комиссии. Государственная комиссия по приемке производственных объектов назначается приказом соответствующей инстанции.

В состав Государственной приемочной комиссии включаются следующие представители:

• ГАСН;

• Заказчика;

• Генподрядчика;

• Генерального проектировщика;

• Органов государственного, санитарного и пожарного надзора;

• Органов по использованию и охране водных ресурсов;

• Финансирующего банка;

• Технической инспекции профсоюзов;

• Профсоюзной организации заказчика.

Заказчик передает Государственной приемочной комиссии следующие материалы:

• Проектное задание и справку о технико-экономических показателях объекта;

• Разрешение об отводе земельного участка; акты разбивки осей сооружения и сетей; акты на скрытые и специальные работы;

• Данные о геологии и гидрогеологии строительной площадки, глубине заложения подошвы фундаментов;

• Комплекты рабочих чертежей с необходимыми изменениями;

• Утвержденный и исполнительный генпланы;

• Перечень организаций, участвующих в проектировании и строительстве объектов;

• Акты технической приемки объекта рабочей комиссией.