28 Понятие, признаки, ф-ции и основ-я ответств-сти в хоз.Отн

Ответств-сть – обязанность лица, совершившего правонарушение, претерпеть неблагоприятные, карающие его последствия, предусм-ные дог-ром или законод-ством.

Ответственность бывет:

- уголовная

- административная (установлена КоАП, наступает за совершение правонарушения)

- гражданско-правовая (направлена на имущ. сторону должника, наступает по требованию потерпевшей стороны, все взысканное поступает в пользу потерпевшей стороны).

Основание наступления гражданско-правовой ответст-сти: наличие противоправного поведения, наличие ущерба или убытков, причинно-следственная связь, вина.

Виды гражданско-правовой ответст.:

1) в завис-сти от оснований возникновения: договорная, внедоговорная

2) в зависимости от последствий для нарушителя: долевая (должники несут ответственность в долях), субсидиарная (предполагает наличие основного и доп. должников, сначала предъявить требование к основному должнику), солидарная (обязанность должника платить по долгам в тех пределах и в том кол-тве, кот. укажет кредитор).

В сфере хозяйствования прим-ся специфический вид юр. ответств. - хозяйственно-правовая ответст-сть Характерные признаки хоз.-прав. ответст-сти:

- сфера применения – хоз. правоотношения;

- юр. основание – акты закон-ства и хоз. договоры;

- фактич. основания – хоз. правонарушения, состав кот. зависит от вида хоз.-прав. ответст-сти;

- презумпция вины нарушителя;

- субъект – участники хоз.-прав. отношений;

- направленность. ответст-сти – преимущественно на имущественную базу нарушителя, в отд. случаях – на личность нарушителя;

- содержание ответст-сти – меры воздействия (санкции) – имущ. (возмещение убытков, штрафные санкции, конфискация), и/или организационные (приостановление деятельности или аннулирование лицензий, отмены сведений о гос. регистрации, принудительная реорганизация).

Функции санкций:

- охранительная – направлена на охрану правоотношений до совершения правонарушений

- штрафная – направлена на то, чтобы нарушитель возместил причиненный ущерб

- восстановительная – направлена на восстановление имущественного положения кредиторов

- компенсационная.

29. Права и обяз-сти сторон по дог-ру аренды.

По дог-ру аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущ-во за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Основные обяз-сти сторон устан-ются законод-ством. Стороны при заключении дог-ра могут предусматривать доп. обяз-сти, а также последствия их нарушения.

Обяз-сти арендодателя.

• предоставить арендатору имущ-во в состоянии,

• производить за свой счет кап. ремонт

• после прекращения дог-ра возместить ст-сть неотделимых улучшений арендованного имущ-ва, произведенных арендатором за счет собственных средств и с согласия арендодателя

Обяз-сти арендатора.

• -обязан польз-ться арендованным имущ-вом в соотв-вии с условиями дог-ра аренды, а если такие условия в дог-ре не определены, - в соотв-вии с назн-ем имущ-ва.

• - обязан своевременно вносить плату

• - обязан поддерживать имущ-во в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества

Права:Арендатор

- право собств-сти на доходы, полученные от использ-ния арендованного помещения, и отделимые улучшения арендуемого помещения;

- Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущ-ва, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения дог-ра аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

1) потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущ-ва, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущ-ва;

2) непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

3) потребовать досрочного расторжения договора.

-Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущ-во в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обяз-сти по договору аренды другому лицу (перенаем).

Преимущественное право арендатора на заключение дог-ра аренды на новый срок.

Арендодатель имеет право:

- в случае выявления нарушений со стороны Арендатора обязать его устранить данные нарушения.

- имеет право требовать:

• своевременного внесения арендатором платы за пользование помещением;

• использ-ния арендатором предоставл-го помещения в соответствии с назначением.