27. Понятие, значение и правов. Регул-ние лизинга

Законод-ство РБ в настоящее время рассматривает данный договор как разновидность аренды.

Согласно постановлению Сов. Министров РБ "О лизинге на терр-рии РБ", действуют в Беларуси:

• финансовый лизинг – вид лизинга, предполаг-щий, что лизингодателем на себя берется обязанность по приобретению в собств-сть у определенного продавца имущ-ва, указанного лизингополучателем, а затем на определенный срок, за определенную плату на определенных услових это имущ-во передает лизингополучателю в качестве предмета лизинга во временное владение и пользование.

• возвратный лизинг – явл-ся разновидностью финансового лизинга, при кот. поставщиком предмета лизинга выступает сам лизингопол-ль. Происходит это след. образом: имущ-во продается его собств-ком лизинговой компании, после чего это же имущ-во принимается обратно в пользование согласно договору лизинга. Для собств-ка польза сост-т в получении доп. денежных ресурсов и дальнейшем использ-нии своего же имущ-ва, без вывода его из хоз-ной деят-сти

• оперативный (операционный) – предпол-т, что лизингопол-ль возмещает лизингодателю в теч-е срока дог-ра лизинга не менее 75% контрактной ст-сти предмета лизинга. По истечению срока дог-ра лизинга выкуп предмета лизинга не производится, имущ-во возвращается лизингодателю.

Лизинг м.б. внутренним и внешним.

По правовой природе дог-р лизинга явл-ся двусторонним, консенсуальным, возмездным.

Стороны дог-ра – арендатор (лизингопол-ль) и арендодатель (лизингодатель).

Предмет дог-ра – любые непотребляемые вещи, использ-е для предприн. деят-сти, кроме земельных участков и др. природных объектов (любое движимое и недвижимое имущ-во, относящееся к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше 10 min з.п за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до 10 min з.п. со сроком службы свыше 1 года), обеспеч-щие функц-вание переданных в лизинг основных фондов).

Объект лизинга явл-тся собств-стью лизингодателя в течение договора лизинга.

Форма договора – простая письменная форма.

Срок договора – опр-тся по соглашению сторон.

Цена дог-ра – устан-ется лизингодателем по соглас-нию с лизингопол-лем при заключении дог-ра лизинга.

Вознаграждение (доход) лизингодателя состоит из оплаты за все виды работ и услуг по дог-ру лизинга и предст-ет собой разность м/ду общей суммой причитающихся (полученных) лизинговых платежей и суммой платежей, возмещ-щих инвестиционные затраты.

Выкупная стоимость объекта лизинга - это ст-сть выкупа объекта лизинга, кот. м.б. равна или меньше остаточной ст-сти. Остат. Лизинговый платеж относится на себест-сть продукции (работ, услуг) лизингопол-ля. Выкупная ст-сть объекта лизинга не входит в состав затрат лизингопол-ля.

Источники правового регулирования:

Гражданский кодекс РБ;

Конвенция Унидруа о Международном фин. лизинге

Указ Президента РБ "О лизинге"

Постановление Совета Министров РБ "О лизинге на территории РБ» с дополнениями