
- •Содержание дисциплины
- •Раздел. « Организация технической эксплуатации жилых и общественных зданий.» Жилищно-коммунальная реформа, новые виды собственности на жилье.
- •Жилищная политика и реформа оплаты жилья.
- •Физический и моральный износ элементов зданий.
- •Эксплуатационные требования к зданиям, их конструкциям и оборудованию.
- •Типовые структуры эксплуатационных организаций.
- •Раздел «Техническая эксплуатация строительных конструкций жилых и общественных зданий». Защита зданий от преждевременного износа.
- •Техническая эксплуатация оснований, фундаментов, подвальных помещений и придомовых территорий.
- •Техническая эксплуатация стен.
- •Техническая эксплуатация фасадов.
- •Техническая эксплуатация перекрытий и полов.
- •Техническая эксплуатация перегородок.
- •Техническая эксплуатация крыш и чердачных помещений.
- •Техническая эксплуатация окон, дверей и световых фонарей.
- •Раздел. «Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий.»
- •Техническая эксплуатация систем канализации.
- •Техническая эксплуатация систем отопления и вентиляции.
- •Техническая эксплуатация систем газоснабжения.
- •Техническая эксплуатация систем мусороудаления.
- •Техническая эксплуатация лифтов.
- •Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий.
- •Раздел . «Основные нормативные требования по эксплуатации жилых и общественных зданий.» Основные нормативные документы по эксплуатации зданий.
- •Порядок изменения планировки и повышения степени благоустройства зданий.
- •Организация технической эксплуатации жилых и общественных зданий
- •Техническая эксплуатация строительных конструкций жилых и общественных зданий
- •Техническая эксплуатация инженерного оборудования зданий
- •Основные нормативные требования по эксплуатации жилых и общественных зданий
- •Методические указания по выполнению контрольной работы
- •Задания к контрольной работе №1 Вариант № 1
- •Вариант № 2
- •Вариант № 3
- •Вариант № 4
- •Вариант № 5
- •Вариант № 6
- •Вариант № 7
- •Ввариант № 8
- •Вариант № 9
- •Вариант № 10
- •Литература
Основные нормативные требования по эксплуатации жилых и общественных зданий
Какие основные положения приведены в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда?
Какие основные положения приведены в "Положении о проведении планово предупредительных ремонтов жилых и общественных зданий"?
В чем заключается подготовка зданий к зимней эксплуатации?
В чем сущность планово-предупредительных ремонтов?
Какова взаимосвязь между различными видами ремонтов?
Какова периодичность планово-предупредительных и капитальных ремонтов?
Что называется комплексным ремонтом?
В чем заключается выборочный капитальный ремонт?
В чем заключается текущий ремонт зданий?
Какие существуют виды переустройства старых зданий?
В чем заключается полная перепланировка в старых домах?
Каков порядок выполнения работ при повышении степени благоустройства помещений?
Особенности сезонной эксплуатации жилых домов и общественных зданий
Как осуществляется подготовка дома к зиме?
Как осуществляется подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов зданий?
Каковы особенности эксплуатации общественных зданий различного назначения?
Методические указания по выполнению контрольной работы
Контрольная работа включает 10 вариантов заданий. Каждый вариант контрольной работы содержит пять вопросов.
Вариант контрольной работы определяется по последней цифре личного шифра студента. Вариант № 10 выполняет студент, последняя цифра шифра которого оканчивается на 0 ( 20, 110 ), вариант №5 выполняют студенты, шифр которых оканчивается на пятерку ( 125, 65) и т.д.
При оформлении контрольной работы обозначается номер выполняемого варианта, записывается вопрос и дается развернутый ответ на него.
На каждой странице оставляются поля шириной 3—4 см для замечаний проверяющего работу. За ответом на последний вопрос приводится список использованной литературы, указывается методическое пособие, по которому выполнена работа.
На титульном листе указывается фамилия, имя и отчество исполнителя, личный шифр, индекс учебной группы, наименование дисциплины.
В установленные учебным графиком сроки студент направляет выполненную работу для проверки в учебное заведение.
После получения прорецензированной работы студенту необходимо исправить отмеченные ошибки, выполнить все указания преподавателя и повторить недостаточно усвоенный материал. Если контрольная работа не зачтена, то студент выполняет ее повторно.
Задания к контрольной работе №1 Вариант № 1
1. Новая жилищная политика. Основные принципы федеральной жилищной политики. Новые формы собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов.
2. Приемка в эксплуатацию капитально-отремонтированных зданий. Приемные комиссии. Их состав и работа.
Методика определения среднего срока службы элементов здания.
3. Инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств материалов и конструкций (механические, электрические, геодезические, оптические, ультразвуковые).
4. Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов, причины, их вызывающие, методы определения неисправностей. Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов
5. Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды. Составление планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации.